均价1.3万的正商林语溪岸会成为北区置业的香馍馍吗？

曾经有一份能够支付的起的房价放在我面前，我没有珍惜，等我失去的时候我才后悔莫及，人世间最痛苦的事莫过于此。对于经历过2016年下半年的那场涨价抢房潮的购房者来说，现在回忆起来可能仍会心有余悸吧。

从2016年的下半年到现在，郑州的主城区的房价从均价9000元跳涨到现在18000元，翻了一番。虽然限购、限贷政策不断加码，郑州的房价渐趋稳定，但每次开盘100-200元的上浮，仍让很多心中一紧，继续的等待会成为永远的无奈吗？

房价“2万+”时代 还有上车的机会吗？

主城区接近2万的高房价，不得不放弃，那么房价相对便宜的四环外呢？还有机会吗？我们不妨先来了解下：

东四环外：

2017年6月10日，万科荣成兰乔圣菲推出高层36#、37#楼，123平米三房，149㎡、170㎡四房（简装），成交均价14000元/㎡。

2017年4月30日，郑东碧桂园推出高层1# 5#楼，6# 9# 15#楼，117㎡三房、137㎡三房、260㎡五房（精装），成交均价15500元/㎡。

南四环外：

2017年6月5日，万科大都会高层4#、6#、8#、9#开盘，推出78-130㎡房源，成交均价高层（精装）13500元/㎡；

2017年5月13日，鑫苑二七鑫中心在售楼部加推，推出三期4#楼88-89㎡三房（毛坯），成交均价11500元/㎡。

西四环外：

2017年6月10日，永威西郡此次推出高层+车位，1#、2#、3#，89-134㎡三房（毛坯），成交均价13500元/㎡。

2017年5月23日，万科城推出五期7#楼、9#楼，77平的两房，89平和108平的三房（精装），成交均价13500元/㎡。

北四环外：

2017年6月6日，万科天伦紫台推出高层9#楼86.89㎡、88.56㎡三房（精装），成交均价15400-16100元/㎡。

2017年5月13日，融创瀚海大河宸院开盘推出4号#的洋房（精装）和14#小高层（精装），洋房成交均价在20000元/㎡，小高层均价15800元/㎡。

郑州四环外房价均价也全都过万，其中东区和北区价位稍高，西区和南区价格略低。目前均价1.5万的房价，勉强能让购房者摸得着，或许这也是郑州这个新晋一线城市留给购房者最后的上车机会了。

傲娇的产品 呆萌的价格正商林语溪岸会成你的首选吗？

我们都知道“城市向东，生活向北”是郑州的主要发展方向，北区和东区无论是在商业、交通、还是生活配套方面都远超西区和南区，特别是郑州北区上风上水的居住环境，加上巨大的升值价值，成为置业者的首选，但也有一部分人会因惦记着南区的低价而一直纠结。那么有没有既能拥有北区区位优势又能享受南区价格的楼盘呢？别说小编还真为大家找着了这么一个产品傲娇，价格呆萌的楼盘，那就是正商林语溪岸。

正商林语溪岸是否值得傲娇？我们先从周边配套、户型设计等方面看一下：

1

周边环境：

众所周知，北区背靠黄河湿地，是郑州的后花园，环境相对较好。项目北侧还紧邻中国古运河索须河段。南岸规划有滨河公园，与项目三期5号院仅一路之隔。北岸就是一条27公里长，1000米宽的绿色森林防护带，形成一道天然的绿色屏障，与黄河湿地公园一起，源源不断的涵养水源、提供新鲜的空气，有效降低雾霾对区域的影响。

2

商业配套：

项目东南角规划有近4.5万平米的集中商业，年底将随项目一期3号院同时交付。项目西侧郑州第四座万达广场——惠济万达，11月18日正式开业，目前万达国际影城、大玩家、屈臣氏、星巴克、肯德基等已确定进驻

3

交通状况：

公交155路、275路、263路、161路、250路、94路等，出行方便。处于花园北路、中州大道、北四环交会，交通四通八达，驾车10分钟可到达国贸，15分钟可到达CBD商务圈。

目前地铁2号线一期已通车，北区首发站为刘庄站，项目周边过境公交90路、32路、196路等均可直达。

4

教育配套：

项目内就规划有3所幼儿园和1所公立小学——香山小学，去年开始已经在上课了，中学方面周边有郑州四中、七十九中、郑州市实验高级中学。

5

户型设计：

120㎡户型

140㎡户型

项目目前主推match6号院的洋房，户型为120-140㎡舒适大三房，一梯两户，户户朝阳，南北通透，且均有可利用空间。这在当今大都是30+层的高层住宅市场背景中，为广大购房者提供match了更舒适的居住体验。户型设计方面，也充分考量现代人居住及休闲的需求，通过更多阳台、飘窗的设计，提高户型的居住舒适度。

考虑到车行、人行安全交通，小区采用人车分流设计，车辆进入社区入口均进入地下停车场，由电梯直接入户，方便了居民的出行也减少对地面交通的干扰；停车位车位配比率高达1:1.14，打破了大多数楼盘入住后会面临的停车位“一位难求”的问题，也是正商旨打造北区高品质宜居楼盘的得意之作。

正商林语溪岸价格足够呆萌吗？

价格方面：正商系楼盘的价格优势一直是他被购房者追捧的重要原因，林语溪岸在品质提升的基础上一如既往的保持着这一优势。5月7日，正商林语溪岸6号院首次开盘，推出小高层毛坯2#和多层3#共92套房源，小高层均价12500元/㎡，多层洋房标准层均价13500元/㎡。对比万科天伦紫台的15400-16100元/㎡和融创瀚海大河宸院的20000元/㎡，优惠的可不止一点。

总结：区域方面，正商林语溪岸位于生态宜居的北区，无论是在生活配套方面还是在区域发展潜力方面都优势明显；其次价格方面，正商林语溪岸的标准，无论是对比其他区域的房价均价，还是在所处区域内也都略胜一筹；产品方面，正商林语溪岸倾力打造120-140㎡舒适三房，在户型设计、居住体验方面都无愧北区高品质宜居楼盘的得意之作。近期有购房打算的不妨重点关注。

本期编辑：dream

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