3.15楼市有料| 昔日贵地“冉屯一哥”，为什么将一手好牌打的这么烂？！
3.15爆料台
一手烂牌能够打赢，会有着别样的精彩；一手好牌烂在了手里，只能说浪费了这么好的资源。
要说到冉屯“一哥”为什么将一手好牌打得这么烂，且先听听关于冉屯的那些事！
中原区有个冉屯村，在响应郑州城中村改造后便进行华丽丽地变身。
拆迁的城中村：郑州市冉屯村
2009年冉屯城中村改造地块以每亩86.9万元的价格，被郑州市九龙城房地产有限责任公司收入囊中。
从2010年开始，体量较大的冉屯村项目（郑州九龙城）开发至今，除了冉屯回迁房之外，先后开发了龙栖尚都、龙栖湖畔、龙腾西城、龙居兰亭、天悦龙庭、九龙国际等多个项目。
郑州市九龙城房地产有限责任公司开发的项目称为“益通九龙城”，河南益通置业有限公司与郑州市九龙城房地产有限责任公司是何关系？
这不是我们关注的重点！！！
如果你非要知道的话，小编只能告诉你，出来混谁能没个老大哥“罩着”？！
概括完郑州九龙城的“前世”，就知道冉屯“一哥”就是河南益通置业啦。
在郑州城中村项目改造中，作为本土房企的优势可谓是不言而喻的。作为发展近10年的房企来说，时间凝聚着品牌和影响力，要说益通置业的形象如何？
小编来阐述它的“今世”：一手好牌如何被打得稀烂！
中原区教育资源丰富、社区配套、医疗服务成熟还有四通八达的立体交通网，其区域优势不言而喻。
郑州九龙城项目凭借农业快速路、地铁1号线、学校环伺可谓是风光尽显。
但是，出入这样的小区门口，我想问问业主们是何感想？
实地探盘中，置业顾问说化肥东路有小区主大门，这只是一个小门。
当小编前往化肥东路时一路走到了秦岭路尚未找到该路标。
附近小区的居民告诉小编，化肥东路目前还未动工建设，已用围墙遮挡，何时开工建设尚未可知。
还能说什么，有一个小区门总比没有的好，是吧？
农业路高架上下桥口与项目有一些距离，如果有车一族不介意每天出门多绕几圈，这个地段还是不错的。
售楼部旁边的小区单元门距离马路百米，特立独行的开放式环境，恕我无法接受没有安全感的临街单元门。
被置业顾问夸得少有的好户型——“抢手”户型。
缺角严重，被称为“十大坑爹户型”，且不说坑到爹了没，绝对是坑到了业主。
这个户型我暂且称它为“凹造型”吧。户型清奇，这是要逼死强迫症啊！
现在买房，除了地段还有居住的潜在价值是购房者考虑的因素之外，房价也成为了考量项目是否值得入手的重要原因。
在探盘过程中，小编了解到目前九龙城的房价在16000元/㎡—16200元/㎡（精装），略高于周边房价！
一：墙体裂缝可放菜刀、墙体渗水、墙面脱落
墙体裂缝
地面如土质量难保证
一位龙都尚郡的业主网络举报益通置业商品房质量差，墙面出现裂纹连菜刀都能塞进去，墙面明显脱落、卧室窗台下部分出现渗水现象。许多业主家也出现不同程度的墙体开裂。
二、二次加压水不清不白
二次加压水箱里的饮用水
二次加压水箱里的饮用水
一楼脏二楼乱三楼四楼住高干，这句流行语上世纪的顺口溜，主要指在多层建筑住房情况下。现如今，高楼林立，视野开阔，可是对于安全用水却成了大家关心的话题。
九龙城小区高层二次供水箱“不清不白”，死老鼠、虫子是常客.....住在这个小区的居民反映，平时吃水，水管流出来的水有很多泥沙，还有股腥臭的味道，泥沙多的经常堵住家里自来水的出水口。
三、未达交付标准强制交房、殴打业主
2014年，有网友曝出九龙城三期项目龙腾西城业主在小区水电不通、路面未修、违章建筑施工的情况下被强制交房，业主在维权过程中被暴打住院。
四、在建楼盘连烧34层，隔热层材料被质疑
2015年，九龙国际一在建楼盘连烧34层。
据当时现场工人介绍，可能是电焊或漏电造成楼面的保温层着火，造成了两人死亡的事故。事情发生后，业主维权质疑建筑材料的同时要求退房。
......
根据小编搜集的资料以及实地探盘的情况来看，该楼盘在购买过程中还需谨慎，毕竟对于购房者来说居住不止是环境还有安全以及心情！
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