万人抢房！开盘秒清！真实楼市让刚需们再一次失望了……
摇号买房、加码限售、三价合一……这几天，新一轮的楼市调控再一次成了刷屏的热点。细算起来，这已经是2016年以来的第五次大调控了。
虽然每一次调控都会被大家给予了很高的预期，希望房价能应声而落，但随着政策一次次加码，效果却越来越让人质疑，调了一年半，楼市真的被调控住了吗？
3月4日，成都招商中华城楼盘加推，400多套房竟吸引了4万多人哄抢。
据当地媒体报道，该楼盘网上登记第一天有10000人，2天时间登记人数达到了44000+！换算成排队要13公里！
开盘当天，复核通过，摇到号码的购房人，序号排到了43953，也就是说43953组客户，对应416套商品住宅。选到房子的概率仅0.95%！有人说，这比高考考上985的概率还低….
除了成都，比如杭州、郑州、西安、济南、青岛等地都出现过抢房的情况。
3月17日，据网友微博爆料：杭州闲林某盘开盘，现场千人抢房，关键还打架！
3月10号，名门翠园、华南城中园相继开盘，一个秒清一个去化率97%。
名门翠园，前期蓄客700多组，开盘当天316套房源秒清盘，选房比例2:1。
另一个楼盘，华南城中园也是老牌热销盘，此次540套房源，前期认筹1200组，销控显示去化522盘，去化率97%，延续去年的火爆态势。
市场突然转好，很大部分原因是人才政策松动带来的购房需求的释放！
从出现抢房潮的几个热点城市中，我们可以发现一个共同特点。无论是成都、杭州还是郑州都是在2017年“抢人大战”中的明星，是最早出台人才引进政策的城市。
成都和郑州在2017年常住人口增长量分别为12.71万人以及15.7万人，与往年相比差别并不算显著，但在结构上大学生的比例提升较多。
人口，尤其是高素质的人口体量本身就是巨大的竞争力，大批人才的落户催生了巨大的需求量，抬高房价。
虽然“抢人就是培养下一波接盘者”的观点有点浅薄，但是既然落户自然逃不掉的要买房，抢了多少人自然也就抢了多少购房需求。在各个城市人抢人大战激励下，万人抢房，开盘秒清或将成为下一阶段楼市的常态。
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