模式与技术双重护航，助力不动产登记零跑次

借出差黄山的契机，苍穹数码技术代表留意到，在黄山市政务服务大厅不动产登记窗口，排队办理登记业务的人很少。于是，就此事简单采访了在自助终端领证的李先生。通过采访了解到，李先生是全程网办完成的房屋交易业务，今天是他第一次到办事大厅领证。

图1 线下大厅自助领证机

李先生很高兴地回复说：“我向王先生购买了一套房子，但是平时我们的工作都很忙，没时间反复到登记大厅来办理业务。我打电话过来咨询，工作人员说，现在办理登记不一定非要到窗口现场办理，可以在‘安徽省皖事通办政务服务网——不动产网上办事大厅’申请办理，最终生成电子证书。电子证书和纸质证书一样有效，也可以在网上申请免费邮寄或者到办事大厅来自助打印纸质证书。一开始，我们还担心线上办理会有风险，但后来了解到咱们这个网上办理是有一套非常严密的、高安全性的技术作为保障，我和王先生这才完全放心全程网办了房屋交易业务。今天，我收到了短信和公众号提示，证书已经办好。但是，有证在手咱老百姓更安心，于是我就迫不及待过来领取了。”

黄山市登记业务支持电脑端、App端、微信端、自助终端等多种服务渠道进行申请。以电脑端申请为例，只需要简单四步就能完成登记申请:
第一步：使用浏览器进入安徽省皖事通办政务服务平台，使用身份证等有效证件进行实名认证。
图2 皖事通办门户网站
第二步：进入登记类型——在线办理，进行业务申报。
图3 登记类型选择
图4 办理方式选择
第三步：根据如下向导式流程依次完成信息校验、采集，电子表单确认及材料信息上传，并进行人脸认证保障信息安全。
图5 网上业务办理全流程
第四步：税收在线缴纳，支付方式可以选择银联、支付宝、微信等。
通过以上四步，最快仅需15分钟即可足不出户完成登记业务的申请。

为更好地给人民群众提供服务，优化营商环境，黄山市经过梳理改造，打造了15分钟即可完成一次标准二手房的转移登记办理，开创了登记办理的新局面；改造措施主要包括但不仅限于以下三个方面：

1

打造“五星”安全模式，确保财产零损失——

互联网环境下，不动产登记不见面办理，怎样保障涉及处分不动产的登记事项是申请人真实意愿表达呢？苍穹数码经过三个多月的攻关，在原有“人脸+活体”双保险模式基础上进行创新，打造“人脸+活体+语音+视频+人工检测”的五星保险模式，形成全方位身份认证体系，帮助广大群众自主表达真实意愿，安全可靠地交易。

图6 视频语音认证模式

2

自动获取协同材料，缩减百姓办事成本——

身份信息核验、材料自动获取、税收在线缴纳，这些功能如何实现？打造不动产登记共享数据集群，提高了不动产登记成果的利用率，完成了税费一体化缴纳，达到“无纸化办公”效果，并实现“一窗受理，并行办理”的业务模式。

图7 数据共享平台资源展示中心

3

推进业务智能审核，实现即办即取——

如何加快审核进度，提升业务办理效率？应用人工智能技术，研发智能审核管理功能，实现不动产登记业务的智能审核。审核完成后，支持出具智能审核报告。李先生和王先生的二手房交易业务，在材料完整的情况下，审核过程甚至可压缩至15秒内完成。

图8 业务审批时长对比

图9 智能审批报告

为响应国家政策要求，全国各地都在积极推进“互联网+不动产登记”工作，优化办事流程，深化落实“放管服”改革制度，规范和提升“互联网+不动产登记”服务水平。苍穹数码将持续助力各单位推进不动产登记工作的发展，进一步完善不动产登记相关系统业务性能，努力实现“模式与技术双重护航，助力不动产登记零跑次”的目标！

活动信息

各相关院校：

为加深全国各院校学生对国产GIS技术的理解，推进国产化GIS技术的教学应用, 为国产化GIS人才培养搭建良好的平台。由中国测绘学会指导，苍穹数码技术股份有限公司主办了苍穹杯大学生空间信息技术大赛！

目前，大赛已经启动！

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