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西雅图贝尔维尤(Bellevue)高性价比学区房

2015-01-14 顾颖琼博士说天下


“贝尔维尤(Bellevue),是位于美国西北华盛顿州金县的一座城市,与西雅图隔华盛顿州湖相望,是大西雅图地区独栋别墅平均售价最高的城市,生活便利,学区最好,因此也是大西雅图地区投资置业最热门的城市之一。下面推荐一款好房。
此别墅地理位置非常方便,配套设施齐全,每平方英尺单价仅238.62美元,上下两层是完全独立分开,有单独的入口,楼上两室两卫两厅一厨一个办公室,楼下两室两卫两厅一厨。
楼下单套出租,租金大约$2000/月(目前已经有租户);
楼上单套出租,租金大约$2500/月(目前并未出租,房主自住)。
整套出租,租金可达$4500/月
注:
对于美国当地居民贷款,通常按首付20%计算,30年固定贷款,目前利率大约4%,此房月供仅为$3244.51/月。

对于国外居民贷款,通常按首付40%计算,30年固定贷款计算,目前利率大约5%,此房月供仅为$2736.18/月。


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