💔如果要枪毙搞坏中国房价的,这些人十个里干掉八个绝对没错！

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最关心中国房价的四种人，买房的人，卖房的人，房产中介，和吃瓜群众！

我是北京人，这里要说说我在北京买卖房时观察到的关于房产中介一些情况！

这套房子哪儿来的?现在满大街都是链家，你过马路，吃饭，旁边到处都是挂链家绿色小牌牌的员工，有朋友说房价涨还有一个原因是中介抬上去的，房子贵中介挣的多。就像这套房源，我从小在这个楼里长大，这个胡同连平房我都熟悉，哪有一个61平米的一室一厅呢？6层的楼房这个胡同里面一共2栋，一居室都是46平米上下，两居室都是61平米上下，上世纪80年代建的房子，这2个楼还是我认识的一个伯伯做工头建的，这个伯伯我现在都可以联系到，天意市场那个楼也是他承包的。我知道这2个楼61平米的一居是没有的，这2个楼2居户型都是一个长长的走廊一边连着一个主卧，一边连着一个小厅加小卧室，就算有人改成一居，卖的时候不按房本的2居卖?按一居卖?从我年初开始看的9万一平米到现在11万，这个10月1日新上的完全不存在的一居户型，还把价钱哄抬到700万，链家还说都是真实房源?来来来，哪位链家来解释解释?

我现在觉得中介还有一个手段就是假成交。比如一个房子有人看好了觉得贵，正犹豫。中介做一个假成交信息，一下把这个楼的成交价提上去了，这个犹豫的吓得就不敢犹豫了。所以我最近又查了很多成交信息。那些没有户型图套内图的，但是在这个小区属于价格飞跃型的成交都特别可疑。而且很多便宜的成交户型都成交前没有上过app，就像这个楼9月份成交一个613万的两居，装修好，价格上这么优惠，估计都是链家的人自己按下了。听说做链家早的员工，都是看到房主着急出手价格优惠的好房子自己借钱也要按下，然后价格上去了慢慢卖出去再有便宜的买进来，这样搞几下就行了。这个行业看起来还真不错，真正不靠工资靠福利的好单位在这里！虽然工资也不低。

我家后面那个楼也是今年出来两套房子出售。邻居说这两套房子都是一个房产中介2年前买的，买完装修完就没住过，一个三楼一个四楼，在链家上挂了一个飞跃价。有人问他这个小区能卖上这个价钱吗？他说我们都有办法。结果一个月就都出手了。

这个胡同的2栋楼是西单这边价格很低的，这个胡同往北一个胡同以后，因为学区的关系，价钱就飚到12万以上了，再往西就14万以上。表示你手里有8-900万也只能住5-60平米。我经常看app，一看出来一个10万一平米的觉得怎么那么便宜，打开一看，是个半地下。好多人说10万一平米的房价高，你可知道在这只能买底下室住。哎！

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