请问老法师|床上长蛆冰箱像茅坑,租客这样啥操作?
还记得前两个礼拜前
焦焦跟大家说的发fen图强的女租客嘛?
没想到,2.0版本的租客那么快就出现了!
这次的租客是一男一女两名90后,比上次的女租客还要厉害
(男女搭档,干活不累?)
客厅里,到处都是垃圾
洗衣机里 居然有打破的鸡蛋
还有一堆类似胡椒粉的粉末状不明物体
除此之外 里面还有虫子……
更可怕的
是主卧
床上除了有鸡蛋(为什么又有鸡蛋?)
还有不明来源的血迹
以及……蠕动的……蛆……(呕)
你以为这就结束了吗?
No!
墙上有被鸡蛋(怎么还是鸡蛋?)砸过的痕迹;
冰箱更是重灾区:
冰箱里的每个隔层(是的,每个)
都有颜色奇怪、不明成分的厨余垃圾
味道感人
以至于房东都不敢打开下面的几个抽屉
门上的架子里还有一堆打破了的鸡蛋
(这次鸡蛋出现的位置,总算正常了一点)
至于次卧里地上大量的灰烬、已经散架的衣柜门
焦焦已经觉得,那都不算什么了
看到这样的现场,焦焦的第一反应是,房客和房东一定是有着深仇大恨,以至于冒着犯罪的风险,也要给房东添堵。
什么,你说这个最多是个经济纠纷?
那可不一定哦!
你说退租的时候不打扫房间,或者是留了很多垃圾在房间里,那可以说是素质不佳,卫生习惯太差,就比如说上次焦焦说的女房客吧,好歹厕纸那都在卫生间,外卖盒子也都在厨房,的确有人就是有本事在垃圾堆里生活,很难说房间弄得脏乱差就是故意的了。
可是今天的这个租客,很明显,很多东西都出现在了不应该出现的地方,比如说……鸡蛋(洗衣机里的,床上的,墙上的)
比如说冰箱里的厨余垃圾,还有很多一看就不是正常使用造成的损坏:比如主卧和次卧的衣柜门。
据房东说,整个房子,不包括物损,光清洁费都要2000元,焦焦倒是建议,房东应该先统计物损,然后找警察叔叔报案。
# 敲黑板
《刑法》第二百七十五条的规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物,数额巨大或者有其他特别严重情节的,判处3年以上7年以下有期徒刑。
就算没有达到刑事处罚的起刑点,没关系:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
也许有人会说,说不定是房东不仁义在先呢?
首先,根据房东的说法,双方之前其实都是某长租公寓受害者,去年这个长租公寓跑路了,双方都蒙受了经济损失,最后在派出所的调解下重新签了租房合同,租约到4月22号,租客一次性付了3个月房租共15900元,但是,说什么也不愿意付押金了,房东也没勉强。没想到租约还没有到,房子还没交接,房客就提前“溜了”,还没付水电费,这才让房东提前上门查看,结果,门一打开,就是满屋狼藉。
焦焦看着,觉得这个房东已经够可以的了,不然也不会不收押金。总感觉租客把从某长租公寓那里受的气,全撒在房东身上了……(当然这只是焦焦的猜测哈)
再说了,要真的是还有什么大家不了解的隐情,的确是房东有问题,那也应该用合法的手段来维权啊,一旦触犯了《刑法》,即便是被害人有过错,那也只是可以从轻或者减轻处罚,而不是免于处罚,为了别人的错,自己最后还要被处罚,是不是不值得呢?
所以,不管怎么样,焦焦还是想劝这两位90后,赶紧现身解决问题,不要等警察叔叔找上门。
2021/4/11 本期老法师
沈雪颖
《案件聚焦》主编
作者丨沈雪颖
小编丨俞欣怡
图片来源于网络
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