张杰谢娜被指“跳单”百万中介费，法院一审判了

4月4日，上海雅銮房产经纪有限公司与上海思和资产经营管理中心中介合同纠纷一审文书公开。

近日，上海黄浦法院已做出一审判决，认定张杰谢娜夫妇购房不存在跳单行为，此前曝出张杰谢娜看房照片的房产中介公司——上海雅銮房产经纪有限公司（以下简称雅銮公司）败诉。

法院经审理，认为在没有相应协议等证据证明的情况下，无法确认房产公司与谢娜方之间仅凭带看房就确立了中介合同关系，更无法确认谢娜方事先或事后知晓会承担带看房后另行委托其他中介的法律后果，所以谢娜方与思和中心之间没有“跳单”共谋的行为。最终，法院裁定驳回上海雅銮房产经纪有限公司的全部诉讼请求。

事件回顾：

2022年2月，有自称曾从事房产中介工作的“H”先生通过公众号爆料，称明星夫妇谢娜、张杰在上海购买了一套价值6000万元的房产，却涉嫌在交易时为避开上百万的中介费用而 “跳单”。此事一经曝出立即在网络上引起热议。

爆料文章透露，谢娜夫妇购买的豪宅位于上海市中心的思南公馆街区，这里不仅是上海的豪宅区，也是不少知名电影的取景地。文中称，谢娜夫妇看的房子总面积为341平，网传成交价高达5920万。按照上海市场常见的2%佣金比例计算，该套房源中介费超过了百万。

而自称 “人在国外、感染新冠”的爆料中介霍先生，再次通过媒体视频连线，讲述了自己的遭遇。他表示，张杰、谢娜夫妇曾于2019年6月21日、22日两次在他的带领下看房，后来又以不喜欢这套房为由不再购买。霍先生说，自己当时虽然没有做成谢娜夫妇这一单生意，但在后续却发现，这处豪宅竟于2020年2月过户到了重庆眉开眼笑文化传媒有限公司的名下，而这家公司，正是明星谢娜及其母亲控股的。

公众号爆料，网上舆论发酵后，谢娜张杰方也发出公开的律师声明，声明称这篇爆料捏造事实，提及的“跳单”等信息涉嫌造谣诽谤。

据企查查APP显示，上海雅銮房产经纪有限公司成立于2018年，目前已被限制高消费成老赖，涉案金额77万，公司被申请破产清算，法人代表已被限制出境。

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