建融资区！千灯湖再有旧村改造方案表决通过！拟投70亿元！

恭喜宝华村村民！千灯湖第三条旧村改造敲定方案！

9月5日，夏北社区宝华股份经济合作社针对关于《佛山市南海区桂城街道夏北社区宝华股份经济合作社城市更新（“三旧”改造）项目实施方案及拆迁补偿安置方案》的表决召开股东成员大会，并最终以超过85%同意率顺利通过。

同时，这也是继碧桂园永胜村、保利聚龙南村之后，千灯湖第三条通过拆迁补偿方案的整村改造项目。据了解，宝华村是夏北5条改造旧村中，整体最接近千灯湖核心商圈的，其北侧为招商依云置地中心、万达广场、新凯广场，南侧为宜家家居、千灯湖地铁站，区位优越。

按照实施方案，该项目采用整体拆除重建方式，项目总投入约70亿元开发建设。地块分为融资区、回迁区、其他公共服务及配套设施区域。其中融资区占地面积约83129.01平方米，即普通商品房；回迁区占地面积约79848.59平方米。

村改势如破竹

为城市更新提供空间

当前，南海正加速推进广东省城乡融合发展改革创新实验区。其中，旧村改造作为南海城市更新的重点和难点所在，通过旧村改造项目的带动，广东金融高新区的城市环境将会有较大改善，同时提升旧村土地价值，为佛山高质量发展注入强劲动能。

夏北聚龙南村

聚龙南位于桂城夏北社区，临近佛山一环旁，与地铁广佛线金融高新区站的直线距离仅1公里。而从金融高新区站出发，三站即可抵达广州地铁1号线西塱站，地理位置十分优越。按照计划，聚龙南村的首期回迁房将在佛山宜家家居旁的地块进行建设，可满足约八成村民的居住需求。

聚龙南村改造后效果。图/保利华南城市更新

得益于“三旧”改造及城市更新，8年来，夏北社区已然发生了翻天覆地的变化。桂澜路“千米商贸长廊”已汇聚万达广场、宜家家居、千灯湖环宇城等近10个商城和主题购物中心；日渐成型的千灯湖创投小镇，吸引越来越多的创新创业项目、人才等要素向此汇聚；集景观、休闲、娱乐为一体的千灯湖公园为市民提供高品质城市生态空间......

永胜村

距离广佛地铁金融高新区站A出口不到700米的永胜村改造展示馆，日前摇身一变成为“千灯湖盛世生活馆”！千灯湖版块将迎新主角！

碧桂园灯湖盛世—千灯湖盛世生活馆。图/灯湖盛世

碧桂园灯湖盛世首期回迁地块自去年底开工以来，已完成基础施工并检测全部合格。目前回迁6栋洋房已进入地下室施工阶段。据工程进展，预计今年第四季度举办工地开放活动并邀请全体村民参观。

随着永胜、聚龙南、宝华村等旧村改造项目的落地，这种以“政府引导，村为主体，市场运作”的城市更新运作模式，无疑将金融区的进一步提速，完善城市功能，改善人居环境，优化产业结构，盘活土地价值，为广东金融高新区发展按下加速器。

来源：招商宝华旧村改造、佛山新闻网、南海村改发布平台、南海发布

编辑：广东金融高新区编辑小组 罗静文