全国最新房贷利率变化：广州领降一线城市 该出手了？
近期，继中央经济局工作会议提出“坚决遏制房价上涨”的信号之后，8月7日，住建部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，要求各地因地制宜，精准施策、综合施策，把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处，确保市场稳定。
而据今天融360发布的最新中国房贷市场报告显示，全国房贷利率仍然是处于收紧状态，尽管部分城市有所下降，但全国金融货币政策仍然偏向从紧。
至于广州的情况，且看下文分析。
全国房贷利率继续升升升
融360监测数据显示：2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%，环比6月上升0.53%；同比去年7月首套房贷款平均利率4.99%，上升13.63%。统计显示，全国首套房贷平均利率已连涨18个月了！
二套房贷款平均利率为6.03%，较上月上涨3个基点，整体涨幅低于上月。
虽然全国平均利率还是在涨，但整体涨幅比上月低，对于广大购房者来说，总算有一点安慰。
2018年7月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.16%、厦门5.39%、昆明5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.41%、大连5.44%、北京5.47%、太原5.49%、长春5.55%、广州5.55%。
虽然广州冲入了全国首套利率最低前十，但在四个一线城市中，广州也才排到了第3。
广州：首套房贷平均利率下降
具体来看看广州的情况，7月底广州就传出有银行利率下调，而根据融360监控的数据显示，2018年7月广州首套房贷平均利率为5.55%，也就是平均上浮15%左右，但环比上月却下降了0.36%；而二套房贷款平均利率为5.89%。
关于广州房贷利率下降，可以看看戳这里看相关内容《买房时机到了？广州多家银行下调房贷利率（附20家银行最新利率表）》
全国533家银行
仅有47家利率上升
2018年7月在全国35个城市533家银行中，有47家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比8.82%，较上月减少9家银行分（支）行；有476家银行分（支）行首套房贷款利率与上月持平，占比90.24%。
8月初，广州甚至还传出有银行首套房最低利率降到仅上浮8%的消息，但仅是个别情况，广州四大行主流利率仍然保持在上浮10%的水平。
而据融360预测，未来房产市场对于投资资金的管控将会趋于严格，对于刚需群体的保障将会增多，不再建议投资资金进入，刚需群体完全可以按需入场，房产市场整体趋势将以稳为主。
最后附上广州最新房贷利率表，大家且买且珍惜。