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2019年想在广州买房的人,请进!

小漠 房频 2020-09-05


又到写年终总结的时候,你当初的计划都实现了吗?还是打算改改日期,继续变成2019年的计划?

话说,早在今年年初,广州也公布了各区重点工作,来到年尾,它们最终推进情况是如何,哪些超进度完成,哪些被啪啪“打脸”呢小编为大家整理了一份2018年的广州总结 ↓

如有遗漏或者错误,请在留言出指正,感谢!


都说买房跟着规划走,

看完了2018的利好兑现,

那么广州2019年有哪些“小目标”呢?


交通


一、地铁


2019年开通线路


地铁21号线员村至镇龙段:

预计2019年开通试运营,从广州市中心到增城,最快40分钟可到达。


八号线北延段:

八号线北延段(文化公园至白云湖)全长16.1公里,新建1座同福西站,文化公园站与六号线换乘。预计2019年通车。


2019年在建线路


七号线西延段:

线路全长13.45公里(其中顺德区段长约11.8公里,广州段长约1.65公里)。共设8座车站,计划于2020年建成试运营。


五号线东延段:

起点为文冲站,经富兴路→红荔路→黄埔东路→开发大道→东江大道到黄埔客运港站。目前已经开工,计划于2022年12月底建成试运营。



十四号线二期:

该项目全长约11.74公里,共设8座车站(不含嘉禾望岗站),其中换乘站2座,分别为广州火车站(与二、五、十一号线换乘)、新市墟站(与十二号线换乘)。2022年底建成试运营。


十号线:

全长25.46公里,从天河客运站到西塱共19个站,是连接广佛两地的重要线路。经过广州市天河区、越秀区、海珠区、荔湾区,止于西塱。2023年底本项目建成试运营。



十一号线:

十一号线全长约43.2公里,连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽,贯穿荔湾、越秀、白云、海珠、天河等中心城区。预计2022年建成运营。


十二号线:

十二号线工程(浔峰岗~科学中心)全长 37.6km,设置25 座车站。线路建成后,将串联棠溪火车站,承担白云、越秀、海珠、黄埔、番禺五大组团间的交通联系。预计2023年建成运营。


三号线东延段:

线路自番禺广场站后折返线末端,经亚运大道至海傍站,全长9.55公里,共设4座车站,新建广州新城停车场。预计2023年12月开通试运营。


十三号线二期:

线路全长33.5公里,均为地下线,共设车站23座(均为地下站),其中换乘站9座。设凰岗、鱼珠停车场共2座。2023年建成试运营。


十八号线:

十八号线大致呈南北走向,线路起于南沙区万顷沙枢纽,止于广州东站枢纽,沿线串联南沙区、番禺区、海珠区及天河区。预计2021年通车。


二十二号线:

22号线起于番禺广场,向西向北设置祈福、广州南站、陈头岗、西塱和白鹅潭5个站点,预留西三、东沙工业园2座车站,其中换乘站4座。预计2021年通车。


二、城轨


2019年开通线路


广佛环线(佛山西站至广州南站段):

佛山西站至广州南站段将在2019年内通车,届时市民搭从广州南站到佛山或只需要10多分钟。



广清城际:

广州北站至清远段计划2019年建成。全线建成后,从广州中心区到清远市区预计仅40多分钟。


穗莞深城际:

穗莞深城际自广深铁路新塘站引出,经望洪枢纽站,止于深圳机场站,并预留南延至前海的条件。今年年底前穗莞城际线将实现通轨,2019年进入调试,并全线通车。



2019年在建线路


新白广城际:

线路起于广州北站,经白云机场至穗莞深城际新塘站,全线设车站13座,2015年动工建设,将于2019年建成,2020年通车。


广佛环线(广州南站至白云机场段):

广佛环线主要连接广州南站、佛山西站、广州北站及白云机场这四大交通枢纽,预计至2022年左右,这几段线路将全部开通。


佛莞城际(广州南站至望洪段):

佛莞城际铁路广州南至望洪段位于广州番禺区和东莞市麻涌镇、望牛墩镇、洪梅镇。全线共设7个车站,广州南到惠州西湖站只需80分钟,预计2020年通车。


3、桥梁


虎门二桥:

全长12.89公里,预计2019年上半年通车。广州⇋东莞车程缩短半小时。


番海大桥:

番海大桥起于佛山市南海区桂城街林岳村,终于广州市番禺区。通车后,两市最快5分钟内快速通达,南海区三山新城与广州的南站新城也将实现牵手融合。


深中通道:

深中通道不仅贯通深圳和中山,还通过连接线与广州南沙区相连。按照计划,深中通道沉管隧道工程将于2019年开始管节预制,它的桥梁工程计划于2023年底完成主体工程建设,项目全线计划于2024年建成通车。



城市更新项目



老旧小区微改造是广州市2018年十件民生实事之一,根据《广州市老旧小区微改造三年(2018-2020)行动计划》,2018~2020年,广州将推进779个老旧小区微改造工作。


其中2018年,广州分两批共推进项目696个,其中已完工70个,在建41个,处于前期阶段的585个。2019年,预计将推出第三批更新计划直至2020年达成改造计划。



产业


1、国际金融城


国际金融城,北起中山大道、黄埔大道,南临珠江,东至天河区界,西至华南快速干线,总面积达8平方公里。是一个以金融为主导产业的CBD。


其中“一行三局”(中国人民银行、银监局、证监局、保监局)与60多家金融巨头已抢滩落户。



明年,金融城建设将提速。交通配套项目的总投资超过80亿,预计2019-2020年前后建成,届时金融城将构建成便利完善的交通网络;


2、琶洲互联网聚集区


琶洲以会展起步,现拓展互联网集聚区,新兴产业优势明显。入驻企业基本都是以大科技公司为主。其中阿里巴巴、复星、腾讯等12个总部项目都已在建,集中在2020年竣工。



3、白云新城企业总部


白云区未来主要的经济重心在白云新城。


目前白云新城的高端集聚态势已初步显现,已有一批企业总部、商业文化设施等入驻,包括广东省机场集团、中南空管局、绿地中心、南航总部等。


在建的娇兰佳人、韩后、无限极等企业大楼多会在2019-2020年竣工。



4、万博商务区


万博商务区项目拟建总建筑面积约548万㎡,总投资约330亿元,是集信息总部基地、国际商务办公、生态旅游文化、现代物流、酒店公寓于一体的智慧城市中心。


目前,万博商务区已有众多世界500强企业和上市企业抢先入驻,包括欢聚时代(YY)、思科中国、海大集团、微软、携程、希尔顿酒店等。



根据最新进度,万博商务区总体项目预计2019年陆续完成,2020年可以投入使用。


5、思科智慧城


思科(广州)智慧城坐落于广州国际科技创新城启动区的核心区,毗邻广州大学城。


目前,思科(中国)创新科技有限公司已正式运营,制造云平台、iShowroom展厅已逐步投入使用。



明年,思科(广州)智慧城项目第一期首个地块工程也将加速推进,预计于2022年12月全部完成。


6、白鹅潭国际商业中心


今年,白鹅潭国际商业中心进展神速,新隆沙基本已经拆完,而明心路、陆居路拆迁动作迅速


大坦沙健康岛、白鹅潭产业金融服务创新区、国际医药港三大项目从北往南分布,共同组成的白鹅潭中心商务区,规模相当于5个珠江新城。


据《白鹅潭地区控制规划详情规划》,政府将在此斥资1500亿,将其打造成立足广佛、辐射珠三角、面向世界的国际滨水商业中心和广州都会区西部枢纽。


其中,如意坊放射线工程一期今年开工建设,计划2022年建成通车。


教育


2013年放开二胎至今已经5年过去了,学位压力逐年增加。


根据规划,2019年将提高住宅小区学位的配备标准,逐步实现每个街道至少建设一所公办幼儿园。


另外,广州市将继续实施中小学校三年提升计划,和学前教育第三期行动计划,预计经过几年的努力,到2020年可以新增18.75万个中小学学位,和17.53万个幼儿园学位。

看完这份总结计划表

2019的广州

简直是要上天了,为广州点赞!




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