纺织城“小香港”大变脸 六棉自由区棚户区改造正式启动
那个曾经被称为小香港的西安纺织圣地
纺织城古称郭家滩，清代为沙谷堆社驻地。
在上世纪六七十年代因纺织业所带来的繁荣
被人称作“小香港”的纺织城
如今却是满目陈旧的厂房、老式的建筑。
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六棉自由区棚户区鸟瞰图
提到城东“六棉自由区”，很多老西安人并不陌生。由于这里的房屋多为上世纪60-80年代陆续建造的低矮砖木砖混房屋，且因年久失修和当地居民乱搭乱建，这里的整体居住环境、周边基础配套设施条件较差。近几年，随着周边新建筑拔地而起，与周边的破旧老房形成了强烈的反差。
日前，西安市决定对六棉自由区棚户区进行全面改造升级。同时，将该项目列为灞桥区棚户区改造重点项目。改造项目一期东起纺正街，西至纺西街，南起纺九路，北至纺八路。
该项目位于西安灞河新区核心区域。灞河新区由旧城核心区和周边辐射区组成，根据地区产业调整发展思路，结合空间布局现状，规划提出“一核、两带、三轴、六区”的规划布局结构。“一核”指商贸核心区；“两带”指浐、灞河生态景观带；“三轴”指沿东三环、纺西街及纺北路形成的功能景观轴；“六区”指南部、中部、北部三个居住片区、工业改造区和东部生态住区及工业区等三个功能片区。
从规划覆盖的范围来看，该项目所在地理位置正好位于规划中的商贸核心区核心地带。因此，加快实施该项目可加快推进区域经济社会环境协调发展。
不仅如此，规划的地铁6号线经过项目区域，奠定了该区域良好发展的基本条件。
阳光征收：充分征求群众意见，最大限度让利于民。
本着受惠于民、让利于民、造福于民的目的，结合具体实际，灞桥区依据《陕西省利用存量商品住房作为棚户区改造安置房省级奖励办法》，制定了《六棉自由区棚户区改造项目一期货币化房票安置实施办法》。棚户区改造被征收人选择货币化安置后，在房票安置奖励政策期内，自主购买西安市区域内的合法商品住房，将按照《西安市棚户区改造货币化房票安置管理办法（试行）》规定，将奖励款额以房票形式补助给被征收人，切实推进棚户区改造货币化安置工作。
改造后将建成大面积的商业建筑，可以吸引更多的商家进行投资，满足当地居民的购物需求。完善的配套设施将进一步提升公共服务水平，丰富当地居民的生活。由于该区域房屋布局不合理，土地利用率低，不符合现阶段城市总体规划布局，影响城市的整体形象。项目实施改造后将改变该区域现状，完全符合西安市总体规划的要求，将极大的提升城市区域形象，改善投资环境，促进周边产业的发展。
链接：在西安有一种记忆和情怀叫纺织城
|当年的西北国棉四厂|
五十年前，国家“一五”期间投资建设西北国棉三厂、四厂、五厂、六厂、西北第一印染厂，组成西北地区最大的纺织工业基地在这里撑起西安工业的一方天地。
到了上世纪80年代，这里生产的纺织品源源不断的出口欧洲，俨然形成一条新时期的丝绸之路，纺织行业也成为当时陕西出口创汇的第一大行业，由此聚集起来的纺织业、机械制造业、物资运输业在这里兴旺发展，在纺织城5.3平方公里的土地上，构筑起闻名全国的纺织城，被誉为西安的“小香港”。
|辉煌一个时代的西安纺织|
纺织城有一条50年代由苏联援建的纺织专用铁路线，远不止今天看到的2.8公里长，用于当年国棉三厂、四厂、五厂、六厂、西北第一印染厂的纺织品运输，曾发挥不可磨灭的作用。
|纺织专用铁路线|
上世纪90年代，纺织城的几个大型纺织企业西北国棉三厂、四厂、五厂、六厂纷纷陷入困境，产品积压连锁反应下，当地印染等相关行业的大小企业也都不景气，整个纺织城开始衰落，工人收入下降，这条铁路线也荒废至今。
|如今已经破败的纺织专用铁路线|
2016年6月，西安市灞桥区、灞河新区重大民生工程——纺织记忆·灞桥铁路主题公园（暂定名）开工建设。这个公园就是以废弃的纺织城铁路为主线路，为西安城东修起一座记忆和休闲兼具的大型公园，计划到2017年底建成公园（一期）。
|全新的纺织城之心——铁路主题公园|
届时，一个串联起纺织城艺术区和半坡博物馆的“绿带”，具有西北唯一纺织特色和铁路遗迹的大公园将向市民免费开放，让东郊乃至全市的市民朋友休闲多了全新选择。
|纺织城及铁路公园所在位置|
纺织记忆·灞桥铁路主题公园（暂定名）项目是西安灞桥区2016年重点项目，建设周期2016-2018年，总投资5亿元。项目沿着纺织企业铁路线为轴心，北起长乐东路，南至纺南路，建设一条长2.8公里的主题公园，东西最宽200米，最窄20米，占地约27公顷（405亩）。
|整体布局规划图|
铁路主题公园的整体规划设计：
●一廊——艺术连廊
●两心——时空之心、森林之心
●两园——交流记忆园、生态畅想园
●五坊街——青年坊、纺织坊、运动坊、蔬果坊、生态坊
|纺织城跳动的森林之心|
|一期将在2017年完成|
计划到2017年底完成的公园（一期）占地约3.133公顷（47亩），东至原纺织企业铁路专用线，西至电力机械厂铁路专用线，南至三棉生产区，北至中纺站，即纺织城艺术区和半坡博物馆之间的狭长地带，对于提升周边环境和丰富文化内涵具有重要意义。
|一期将保留改造大量原有设施，体现怀旧味道|
●公园将对原纺织城一印食堂、车间、热力管、铁轨、配电房、锅炉房等进行保留改造，让这些老旧充满历史记忆的元素变废为宝，“转身”为餐饮、书店、户外酒吧等休闲服务场所，成为免费开放的绿地之外的配套。
|浪漫樱花带和铁路贯穿公园|
●设置铁路主题餐饮、旅馆和贯穿公园铁道火车花带
|贯穿樱花带的铁路和主题火车|
|雨水回收海绵城市|
提倡绿色环保理念：
●在电力上多采用太阳能板，
●在生态环保上更是采用了海绵城市的设计理念，
●以地下雨水收集解决半坡周边水患，并满足内部水景灌溉等需求。
|花廊广场|
来到铁路公园，市民将感受到：
●生态、交流、记忆；
●半坡、丝路、纺织、未来文化交织；
●建构简约、时尚、特色、绿意。
|串联各大公园的艺术连廊|
铁路主题公园用绿色串联起了纺织城艺术区和半坡博物馆，届时市民朋友将可以集中感受三大文化公园。
|6000年前的半坡文化|
灞桥区历史悠久，源远流长，是中国古代人类发祥地之一， 6000年前，半坡母系氏族在这
里繁衍生息创造了仰韶文化，赋予了这里深厚的文化底蕴，这里自古以来便是西安的东门户和展示古都风貌的窗口。
|西安灞桥半坡遗址公园|
西安半坡博物馆是新中国第一座史前聚落遗址博物馆。半坡遗址在“史前”文化遗址中名闻遐迩，是黄河流域最具代表性的文化遗址。
|纺织城艺术区|
纺织城艺术区，立足于中华黄河文明的发源地之一——半坡遗址之上，是西北规模最大、功能最全面、最具影响力的文化艺术基地。曾经是人去厂空的工业遗址，如今是游人如织的文化创意产业聚集区。
公园位于堡子村转盘以南、纺西街以西，半坡博物馆以东。将来，公园北门就建在东三环半坡立交往纺织城方向刚一下来的辅道上，离地铁一号线半坡站点出口不到200米的距离。
素材自：西安灞河新区管委会、西安发布等
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