华侨城2000亿重金布局大西安，不仅欢乐谷还有多个大型文旅项目

6月13日晚，西安市长上官吉庆与华侨城集团党委常委、华侨城股份公司副总裁姚军一行进行座谈。西安在国家战略、地理区位、科创资源、产业发展、历史文化、投资环境等方面具有突出优势。西安的发展得天时、占地利、聚人和。上官市长强调，要优化服务保障，促进项目落地，全力打造西安历史文化旅游新高地。

未来五年，西安将大力实施“文化强市战略”，加快建设以“曲江新区＋楼观道文化展示区＋白鹿原＋临潼景区”等区域为依托的文化产业大走廊，推动文化产业大发展大跃升。

姚军介绍了华侨城计划投资西安项目具体情况，表示特别看重西安广阔的发展前景和良好的投资环境，将加快项目落地实施，为建设品质西安和打造西安历史文化旅游新高地贡献力量。

此次，华侨城计划以“周、秦、汉、唐”为文化载体，投资2000亿元建设沣东华侨城大型文化旅游综合项目、秦岭国家级旅游度假区项目、汉城湖主题文化综合项目、碑林兴庆宫文化复兴综合项目以及其他区域合作项目，助力西安打造历史文化旅游新高地。至此，大西安东有万达城、华夏文旅，西有华侨城·欢乐谷、乐华欢乐世界相呼应的两大文旅板块格局。

➀ 沣东华侨城大型文化旅游综合项目

沣东新城和深圳华侨城集团已经达成了战略合作协议，华侨城为沣东不仅带来了欢乐谷和沣东大道369米丝路中心大厦，还将建设多个大项目，包括：镐京国家大遗址保护开发、斗门历史文化名镇、沣河诗经里小镇、沣东田园小镇、沣河湿地博物馆、欢乐海岸主题乐园、昆明池板块商业开发、星级酒店、昆明池丝路国际会议中心（国宾馆）等。

沣滨水镇效果图

➁ 秦岭国家级旅游度假区项目

➂ 汉城湖主题文化综合项目

➃ 碑林兴庆宫文化复兴综合项目

改造后的兴庆宫公园将满足宫殿遗址保护、城市生态、居民休闲、城市安全等功能。同时兴庆宫片区综合改造项目也随即启动，项目东起兴庆路，西至规划经九路，南起咸宁西路，北至东关正街、柿园路。将依托兴庆宫绿色宜居生态环境和经九路贯通，打造兴庆宫历史文化街区、经九路城市中央绿地和高端商务区。

华侨城是国务院国资委直接管理的大型央企，是国家首批文化产业示范基地，在“文化+旅游+城镇化”产业发展上具备突出优势。

作为华侨城掌门人、“曲江模式”的缔造者，段先念把同样的思维应用到了华侨城。一般文化旅游项目的开发流程是招商-策划-规划-建设，段先念则是反其道而行之， 通过策划-规划-环境建设- 51 28882 51 14940 0 0 3168 0 0:00:09 0:00:04 0:00:05 3167招商，实现了商家不请自来的良性循环。这种倒叙手段被称为“曲江模式”。在执掌华侨城后，他提出三个转型思路：一是继续推进‘旅游+地产’的创业模式；二是创新‘旅游+互联网+金融’的补偿模式；三是深耕‘文化+旅游+城镇化’的发展模式。

随着华侨城新战略的落地，文化旅游古镇开发和运营、大型自然和人文景区管理、以及全域旅游开发成为华侨城旅游的新业态。

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