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50分钟！近340轮！长乐地铁口旁超139亩商住热土遭争抢！6幅商住地块待出让！
11月2日，长乐今年第二次土地出让正式打响，距离长乐上一次土地出让已过去5个多月，恰逢长乐即将迎来重大变革。本次土拍吸引了12家品牌房企参与，现场竞拍十分激烈，在竞拍210轮后，转入无偿竞配建，最终成功出让一幅位于福州滨海新城范围内的139.08亩地块，由于该幅地块面积较大，且地块价值指标均十分优秀。
12.75亿并无偿配建住宅58500平
武夷实业竞得滨海新城优质商住用地！
长乐2017拍-5号地块位于福州滨海新城201省道东侧，面积为92721平（约139.08亩），用地性质为商住用地。经过激烈竞价，最终该地块被武夷实业以12.75亿并无偿配建住宅58500平竞得！据悉，该幅地块是长乐两年来出让的面积最大的商住用地，且没有任何无偿或政府回购配建要求，预估经营性总建筑面积达到185442平。
长乐板块价值飞升！
毗邻地铁6号线！坐享滨海新城发展红利！
长乐2017拍-5号地块位于滨海新城范围，毗邻201省道和道庆路，周边路网较为密布，配套有尚迁小学、尚迁公园等优质教育资源配套。从规划上来看，未来地块周边将建设福州实小（滨海新城校区）、福州三中（滨海新城校区）及滨海新城医院等重量级教育、医疗配套，未来项目发展潜力十分高。值得一提的是，地块毗邻地铁6号线规划线路，地块就位于地铁万寿站旁，是典型的地铁项目，项目建成后能第一时间坐享地铁福利。
加之长乐即将迎来重大变化又与“滨海新城”叠加，引燃长乐楼市爆点，同时，地铁6号线与快速通道建设。以上种种均推进了长乐福州半小时生活圈进程，区域核心交通网初露锋芒区域楼市达到从未有过的高度，这也成为众房企激烈争夺长乐土地资源的重要原因。
榕城楼市再添一员猛将
阔别多年回归！武夷实业再度入榕！
本次土拍后，最受人关注的非竞得者武夷实业莫属。据相关资料显示，中国武夷实业股份有限公司是以房地产业为基础，投资开发为重点，外向型经济为主导的资金、技术、管理密集型大型企业，公司主要经营范围：国内外房地产投资开发、物业管理；国内外工程承包；境内外投资、兴办实业；资本运营、融资、BOT； 高新技术开发、合作；装饰装修；国际贸易、建筑材料、设备进出口；国际经济技术、劳务合作等。
其公司在香港、澳门、菲律宾、马来西亚、澳大利亚、美国、加拿大、肯尼亚和贝宁等国家和地区以及北京、上海、南京、长春、重庆、武汉、深圳、福州、厦门、泉州、漳州、南平等市设立子公司、合资公司和分支机构。
在国内，中国武夷立足福建，深耕北京、南京、重庆，相继开发了北京武夷花园、南京武夷绿洲、南京武夷名仕园、重庆武夷滨江、涵江武夷嘉园、周宁武夷龙腾世纪等数十个项目，开发总建筑面积超过百万平方米。其中，在福州的项目有福州武夷绿洲、福州武夷国际城。因此，本次土拍武夷实业斩获一枚地块，可以算是阔别榕城多年后，再次回归。
大福州迎来年终土拍潮！
6幅超364亩商住用地将出让！
进入10月份以来，大福州迎来了史上最大的土地供应浪潮。然而，这一轮土地供应潮仍将持续。11月份，包括马尾、长乐、连江、闽侯、永泰等县市区也将迎来新一轮的土地出让，预计总出让土地体量将超364.3亩，起拍价总额达到22.31亿。也就是说，这一轮土地出让潮过后，明年将有众多优质楼盘项目争相入市。乐居君将第一时间关注土地市场动态，并为您带来一手新鲜土拍直播，敬请关注我们。
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来源：乐居福州新闻中心 | 编辑：老孙