“复工”挂牌新宅地，下周萧山新塘单元如期出让

杭州土地市场将于下周（2.24-2.28）起正常“营业”。萧山区新塘单元将按原出让计划如期进行。

萧山新塘限价一致，精装限25600元/㎡

萧山新塘住宅地块出让面积63356㎡，容积率2.6，可建面积164725.6㎡，起价10000元/㎡，需配建公租房8237㎡，代建划拨幼儿园5962㎡，地块将于2月24日出让。

地块商品住宅毛坯销售均价不高于22600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于24860元/㎡，精装标准不高于3000元/㎡。

新房限价与同板块地铁5号线姑娘桥站万科、地铁两项目价格一直。2019年万科、地铁先后竞得地铁5号线姑娘桥站地块，成交楼面价分别为14275元/㎡（自持4%）、12000元/㎡，两宗地块房价精装限价均为25600元/㎡。

新塘板块目前无在售项目，北面有万科、地铁两个储备项目，挂牌地块位于板块以南，东面为柯桥区杨汛桥，西面为南部卧城板块，周边有新塘街道办事处、新塘小学、新塘科创园等配套。

萧山新塘地块区位图

（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　地块周边项目信息表

来源丨住在杭州网、浙报传媒地产研究院“决策通”

密切关注楼市动态的常驻小编丨萧网君

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