48.3亿！杭州SKP项目正式落地钱江世纪城
今天上午，钱江世纪城核心区块单元XSCQ020207-01、XSCQ020204-15地块以48.32亿元的价格成功挂牌出让。该地块由北京华联集团旗下杭州瑞诚兴联置业有限公司竞得，这标志着北京华联集团高端百货项目——杭州SKP正式落地钱江世纪城，杭州将再添城市封面级新地标。
钱江南岸顶级商业综合体即将起航
地块示意图
SKP项目落地的XSCQ020207-01、XSCQ020204-15地块位于钱江世纪城市心北路核心板块，东南至盈丰路、西南至市心北路、西北至奔竞大道、东北至规划纬十路，占地面积约140亩。其中XSCQ020207-01为商业商务用地，面积约97.83 亩，可建地上建筑面积约44万平方米，容积率不大于6.8，建筑密度不大于55%，绿地率不小于15%，限高230米。目前，地块周边已汇聚了望京SOHO、望朝中心、博地中心、大象国际中心、归谷国际中心、东方至尊等多个高端商业商务项目。
未来，北京华联集团将在该地块建设约17万平方米的SKP高端时尚百货商场一处，配置高端写字楼，并引入超豪华酒店两家，打造钱江世纪城集时尚购物、商务办公、高端酒店于一体的高品质核心商圈，这也是杭州钱江南岸首座高端商业综合体。以此为核心，钱江世纪城未来将打造世界级商业地标，吸引杭州、浙江乃至全国的高端消费。
地块现状图
项目地块将建成高品质现代商业综合体，采用大型商业裙房与高层点式结合的建筑组群整体布局，与相邻建筑充分协调，塑造门户地标形象突出、高层布局韵律的城市轴线景观，成为构成钱江世纪城天际线的重磅“新成员”。
城市新中心渐行渐近
效果图
北京华联集团是商务部重点扶持的十五家全国大型零售企业之一、国际百货协会唯一的中国零售企业会员，在零售行业具有举足轻重的地位。旗下的SKP商场，定位高端、时尚、流行，是全球最具标志性的高端时尚零售之一。
目前，SKP已完成北京、西安、成都等地布局，杭州是SKP落地的又一座重要城市。公开资料显示，北京SKP聚集了近1000个品牌，其中80%以上为国际知名品牌。2020年，北京SKP的销售额达177亿元，连续十年蝉联中国“店王”，并首次超越英国最具标志性的高端百货公司哈罗德（Harrods），单店销售额、每平方米销售产出均为全球第一。2018年开业的西安SKP延续了北京SKP的商业模式，超过1300个国内外知名品牌入驻，2020年实现36%的销售增长。
作为中国高端商场示范样本，SKP对于城市的选择有着极高的要求。“北京华联集团非常看好杭州的消费能力，看好钱江世纪城的重要位置”，北京华联集团副总裁、北京SKP首席发展官朱先生表示。钱江世纪城是省市区倾力打造的杭州城市新中心、大都市新封面，是浙江最为活跃、最具潜力、最值得期待的发展板块。对于世纪城来说，杭州SKP项目的落地，将填补钱江世纪城以及整个钱江南岸高端商业的空白，极大提升世纪城的城市功能和国际化水平，加快萧山城市品质能级大跃升，推动钱江世纪城“杭州城市新中心”的城市定位从概念逐渐落地到现实。
同时，SKP超级商圈的打造，也将集聚杭州乃至长三角的人流、物流、信息流、资金流，改变萧山、杭州乃至整个长三角区域的商业消费格局，推动杭州高端商业格局从“西湖时代”到“钱塘江时代”的完美转身，树立杭州高端商业新的标杆，为杭州高水平建设国际消费中心增添一张闪亮的金名片。
杭州SKP项目的成功落地，是钱江世纪城集中力量开展重点项目攻坚的标志性成果，也显示了钱江世纪城抓大商招好商的决心、努力和能力。下一步，钱江世纪城将以项目落地为契机，主动靠前服务，做好项目开工要素保障，全力以赴推动项目尽早开建，顺利开业运营。
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