宁围街道又一整村拆迁！网友：这里应该是萧山最舒服的新农村了吧

日前，乔司大规模拆迁的消息传出，杭城其他各处的拆迁消息也被摆到了台面上，萧山宁围街道的宁安社区拆迁消息声量并不大，但其地理位置却十分优越，近奥体、背靠钱江世纪城，处在蓬勃发展的萧山市北中心区域，地铁2号线振宁路站和建设三路站中间。

早年间，宁安村拆迁，村民在此自建新房，家家户户都是独立“别墅”，自带庭院，而今彼时的新房在时光的消磨下变成了旧屋，新一轮的“变革”整装待发。

对于宁安社区整村拆迁，不少网友都深有感触。萧山一网友此前在萧内网App发帖说：宁安的新农村，家家大别墅，路也好，离市心路也近，有地理优势，太舒服了。

网友@风吹屁屁凉 发帖分享：

宁安村迎来整村第二次征迁，记录下最后的影像。感觉上一次还近在眼前，时间过的太快了。

宁安社区 2021 年10月30日

其中，还有不少网友跟帖回复：

网友@匿名：那一排排新农村别墅拆了好可惜啊。

网友@得不到的妈妈：17年毕业租在那一年，看到房东的房子了，那会她家收租一个月2w+。

网友@C·Jack：都是出租老板，一年房租几十万。

网友@陈坚：市心路上的新农村大别野。

网友@赵赵赵赵：我家楼顶的储水桶拍的清清楚楚。

网友@后溪村霸王花：我17年在那租的时候，单间加卫生间800，算便宜了。那个时候很多都是900、1000多在那租。我租的那房东老头老太，一层3个房间，每个算800一个月好了，一共4层出租，每个月房租就9600，还不算水电赚的钱。

独立“别墅”，自带庭院

曾经的新农村如今迎来“新变革”

从地铁2号线建设三路出来，沿着萧山城市主干道市心北路向北步行500余米，即到了安东社区，整个社区横跨市心北路，一幢幢“小别墅”整齐排布。

站在市心北路上看去，宁安社区沿街部分是清一色的灰白立面的四层小独栋，但是走进社区内部却有另一番天地。

宁安社区

一层、两层、三层、四层……每一幢房子的高度不一，不过多以四层为主，也能见到五、六层高的。

宁安社区内部

外立面的颜色上也不再那么统一，有黄的、有红的、有蓝灰的，还有粉色的，屋顶的造型也是各异。站在高处俯瞰，在城市高楼大厦整齐划一的冰冷的建筑立面之下，倒显得十分温馨。

宁安社区

从外围看，宁安社区看起来与老破小社区一般，实则内部保留着城乡结合部的“风味”。

造型不一的房子，每家的庭院也不一样，喜欢种菜的天性让业主们在土地上见缝插针地种菜，在这里还能见着鸡鸣狗吠的场景，整体看起来有点杂乱。

宁安社区

社区内一些沿街的房子一楼被当做了商铺用，小卖部、小吃店、炒货店、早餐店等等，面貌感观上与周边的高耸的写字楼、高端小区，确有违和感。

宁安菜场门口

当前拆迁的消息已经确定，在社区内部，随处可见拆迁的宣传语。

而面对拆迁的消息，率先行动的估计还是中介，在社区入口、各楼幢的墙上、水管上等地，随处可见房屋买卖、租赁的小广告，看一些墙面的痕迹，是撕掉过又被重新贴上新的，如牛皮癣一般。

三月发布征地房屋补偿冻结公告

房东租客早作准备

今年11月，宁围街道完成了宁安社区城中村改造评估工作。

近百名工作人员，完成农户评估645户，宁围速度再次上演，宁安社区城中村改造征迁评估工作高效高质完成，对比原计划11月25日完成评估提前达成目标，为下一步签约工作打下坚实基础。

自宁安社区城中村改造工作启动以来，宁围街道组成综合组及11个征迁小组。11月5日起，宁围街道城中村改造11个征迁工作组全面进场。

在宁安社区的公告栏上，记者发现了一则粘贴着的《征地房屋补偿冻结公告》。

在杭州市规划和自然资源局官网，记者也找到了这则公告的原文：

征地房屋补偿冻结公告

杭萧规划资源征冻字(2021)第5号

杭州市萧山区人民政府宁围街道办事处因宁安社区城中村改造项目建设需要，经杭萧规划资源[2021]52号、萧住建房[2021]41号、萧发改[2021]14号文件批复，杭州市规划和自然资源局8202101483规划意见批准，经我局核准，确定萧山区宁围街道宁安社区集体土地约326777平方米为冻结范围。

四至范围如下：

区城一：（地块一、二）

东至：六甲河；南至：建设四路；西至：金一安置房；北至：前解放河。

区域二：（地块三、四）

东至：宁安路；南至：加贸路；西至：宁安河；北至：建设四路。

根据《杭州市征收集体所有塞湖上地房屋补偿条例》第七条规定，在本公告规定期限内停止办理上述征收集体所有土地范围内户口迁入、分户，房屋买卖、交换、翻(扩)建、析产、赠与、租赁、抵押、核发营业执照、临时营业执照等事项的审批。任何单位和个人不得在上述用地范围内建造各类建(构)筑物及其它设施和突击装修，违者一律不予补偿，不作安置依据。

冻结期限为30个月，自2021年3月27日起至2023年9月26日止。

暂停期满未办理冻结延期公告的，请相关部门恢复办理上述事项。

特此通告。

杭州市规划和自然资源局

二〇二一年三月二十六日

依据公告，宁安社区将进行城中村改造，社区范围内的土地被冻结30个月，不得进行户口迁入、房屋买卖、翻建、租赁、违章扩建等，起始时间为2021年3月27日，落款时间为2021年3月26日。

也就意味着在3月底，宁安社区城中村改造事宜已经确定，只是没有确定改造的方案，直至10月底才明确了拆迁改造。

而据宁安菜市场的一位商户大伯介绍，宁安社区的房东们在12月底就需要搬离的，据悉每家可以得到三四套房子还有四五百万的现金补偿。就补偿方案，对方并没有具体告知，只是可惜即将要拆掉了，以后要去住买的新房子了。

奥体、钱江世纪城伴着时代的步伐正快步前进，宁围也是城市建设中快速发展的区域，高楼迭起，曾经的村落不管是管理、居住舒适度都显得落后，也拖了整体城市界面的后腿。随着拆迁的进行，这一片区也将迎来新的面貌。

来源 | 综合凤凰网房产杭州站、萧山宁围、萧内网

常驻小编丨萧网君

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