规划日课（04.29）：高亮标注版《城乡用地分类与规划建设用地标准》征求意见稿
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本期日课，推荐来自微信公众号 青岛规划研究的分析：高亮标注解读《城乡用地分类与规划建设用地标准》征求意见稿。
《城乡用地分类与规划建设用地标准（征求意见稿）》出台后，作者总结了新旧标准的显著变化，以及相关的疑惑，并为大家提供了PDF版本的高亮标注版。摘录如下：
高亮标注解读《城乡用地分类与规划建设用地标准》
征求意见稿
作者：周琳 微信公众号：青岛规划研究
显著变化如下：
将《镇规划标准》（GB50188-2007）进行修改，作为镇建设用地分类纳入；将《村庄规划用地分类指南》进行修改，作为村庄建设用地分类纳入。做到了一本规范涵盖所有住建部颁发的用地分类标准。
明确鼓励用地兼容与混合用地的设置，并在条文里进行了较为详细的说明：用地兼容采用可兼容用途和可兼容比例两个要素进行控制，混合用地通过鼓励混合、可混合两种方式进行指引。
城乡用地分类做到了与《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）、《土地规划用地分类》的进一步衔接，尤其细化了非建设用地的分类。
城市建设用地分类与原标准相比，A类用地改动相对较多，将公益属性不明确的个别设施调出，细化增加了社会福利设施，单列科研用地；将近几年热议的M0包含在M1中进行了说明；在U类中增加人防和殡葬设施；最重大的改变是增加了X类“待深入研究用地”，将新加坡的“白地“概念引入。
增加超大类用地分类，明确编制大城市（以上）总体规划时，可采用5种主导功能区类型，其中“战略预留区”也顺应吸纳了许多地市探索实践中的做法。
将原镇分类标准、村庄分类标准中的非建设用地全部删除，统一由城乡用地分类进行统计。
用“城乡居民点用地标准”替代了原“规划人均城市建设用地标准”，并将控制方式和指标进行大幅度调整。
在《镇规划标准》和《村镇规划标准》（GB50188-93）的基础上进行修改，纳入作为镇建设用地标准和村庄建设用地标准，控制办法基本得到延续，控制指标调整幅度较大。
《城乡用地分类与规划建设用地标准》
征求意见稿（高亮标注版）
绿色为新增内容
蓝色为修改内容
黄色为删除内容
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