都柏林房价有多贵？几乎是其他地区同类房产的两倍

    编辑：JJ丨责编：JJ  

爱尔兰媒体报道，近日爱尔兰房产中介REA从全国各地收集的信息显示，通过以最受欢迎的三居室半独立房产（Semi-detached House）的实际成交价格的调查，以首都都柏林为中心，房产价格的上涨的趋势不断在向周边地区扩算。

值得注意的是，去年都柏林的半独立式房产价格上涨约12.5％，但今年第一季度此类房产的价格仅上升了2000欧元，达到平均44万欧元，在实际买卖的价格上几乎是全国其它地区同类房屋价格的两倍。

都柏林附近房产价格最高的南都柏林郡（South County Dublin）从去年圣诞节开始计算，房产价格仅上涨0.5％，相反同期离都柏林较远的郊区房价却以近乎10倍速的上涨，上升幅度近4.5％。经济适用房最多的都柏林北部地区从年初到现在，房价也上涨2.4％。在高房价的催动下，不少租房的房客已经无法承受房租带来的巨大经济压力，而由都柏林城市大学（DCU）学生也在网上发起的房租请愿活动，也得到了万人的支持。

爱尔兰政府在房贷上也出台了诸多严格贷款政策，试图控制房价疯狂的上涨。在都柏林市内取得了一定的成效，但并不能阻止周边地区房价的快速上涨。很多选择在公共交通覆盖的周边地区买房的房客也感叹房价的压力，莱伊什郡（Laois）郡的房价上涨了6.1%，而卡文郡（Cavan）的房价上涨了6.7%，而米斯（Meath）、基尔代尔（Kildare）、威克洛（Wicklow）和卢斯（Louth）的三居室半独立屋的平均价格分别为24万欧元、26万欧元、27万欧元和20万欧元。全国其它大城市的三居室半独立屋价格第一季度也有上升。利莫瑞克（Limerick）的平均价格上涨4.2%；高威市房价上升2.9%；科克市价格上涨1.6%，沃特福德（Waterford）价格维持不变。

现在高涨的房价已经吓退了不少现金买房的买家，房产中介REA表示，房地产市场中的现金买家减少了3%，按揭批准通过的购房者占到74%。爱尔兰银行的按揭政策将进一步影响房地产市场。如今都柏林地区内的房产交易平均4周就可以达成初步协议，买家没有太多的考虑时间。

Ref:https://www.independent.ie/business/personal-finance/property-mortgages/house-prices-soar-in-commuter-belt-but-flatline-in-the-capital-36743742.html

（本文部分图片来自网络，版权属于原作者。）

滑动查看

本地新闻

↓长按关注↓

华人志微信

华人志微博

转载华人志微信稿件请联系后台

觉得不错就点个赞吧↓↓↓