贝壳·花桥学堂景观改造 | 国内首个房产经纪认证校园

通过中介进行租赁或买卖房屋，是大多数都市人会遇到的生活经历。从事房产服务的职员，保守统计全国有150-200万。“贝壳找房”平台旗下 花桥学堂的出现，填补了房产经纪人教育培训的空白，为平凡群体开启了职业化之路的从0到1。

这样一个专注于店东培养-认证的研学训基地，前身是江苏昆山的财智科技园。一期校园环境以立体化的线条构成多样的功能空间与图景，映射了业主企业严谨、实用，去装饰化，又富含服务和情感融入的价值办学体系。

阿普贝思深入教学、办公和短期居住所需的环境要点，通过景观维度链接建筑和室内，形成一个紧凑复合的校园整体，和校方一起绘写了现代工业地产更新的实践样本。

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/////设计理念/////

房产行业的黄埔军校

设计一个园区环境，是认知、理解和聚焦一个行业特质并合理外化的过程。

△ 贝壳找房平台观念语录摘选

从 企业文化x特征人群x培训产品 的三个粘合层面切入，剖析探索出设计方向。“纪律、荣誉、启发” 是景观概念的归纳，也进而成为这所初创学校的校训和性格浓缩，让来自五湖四海的学员和讲师所知会，又置身其中通过自我演绎来反馈母校。

© 一期景观实施版平面图

△ 点击 观看花桥学堂的校园地图

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/////空间解析/////

桥连轴面 精简恒久

促进学习和深造氛围的感染力，“学院风”红砖和“坚毅感”金属型材的设计要素贯穿在学员职业培训体验的始终。

亲和低调的校园入口开启充满启发和情谊的花火之旅。生机盎然的树影阳光洒在 250米的红砖长轴。采用模数化，高效严谨的矩阵广场，是校园形象的空间呈现，更是教学活动的户外载体。通过景观廊桥和授勋台的增设，完善了建筑功能，方便人员便捷通行，阴雨天的使用。丰富了景观空间的层次，并成为仪式活动的首选场地和视觉中心。

授勋台的西侧，位于办公楼和公寓之间的是自然舒压的社交型绿地。她生态放松，还有一丝俏皮。原生的榉树和新植的银杏在这里描摹时节的变换，日积月累树人长久的意味。

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/////为谁设计/////

浸入场景 本我校园

在沉浸式景观的空间架构基础上，对人文和场景中的使用是景观重要的表达内容。充分对接校方的运营特色，塑造花火计划、我的职业化之路、“七面旗帜”授勋台等校园打卡点和户外授课训练空间。

© 十个职业旅程户外场景构建

主轴地面基于4M的模数网格划分既是对建筑语汇的呼应和延伸，更是对学员人数、容量和活动行为的预设和辅助。灯光调控系统既保证夜间集体活动开展的舒适照度，也不缺少日常中让人感怀的动态光感和色彩。

 最真实的使用日常 

▽ 丈量第一批职业化人员的脚步 ©花桥学堂

▽ 我们的舞台：归属与参与感©花桥学堂

▽ 花火留影台阶：毕业照拍摄 ©花桥学堂

▽ 乐昌含笑阵列的汇聚广场：分班比赛 ©花桥学堂

▽人名砖：为共同的事业添砖加瓦 ©花桥学堂

一年以来，在花桥的时空里构建起经纪人群体情感相连的职业教育环境，无差别共享 效能、理性、自然和永续的景观价值。坚持做难而正确的事，强调成人学习的体验：在有压力、有目的的学习氛围中，通过环境的感知和使用来促进学员 体力、脑力、心力的补给和进阶。

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/////改造回溯/////

专业协作 共鸣心路

改造项目需要更多的专业合作、疏通理解和精力置入。在有限的设计时间内，如何因循现状条件的多种限制作出合理化的解答，如何在开课教学的同时分步高效实施，如何在造价和工艺的制衡中达到效果和质量的双重标准…… 这些值得回味的过程终将转化成为设计和管理团队的经验和积累。

△ 改造过程

◔ 改造难度大：尽心统筹微薄覆土的无梁楼盖上的基地，将消防改道，水景实施、乔木栽植、荷载分摊等棘手问题严谨而执着地设计化解。

◔ 廊桥实施攻克：设计诉求叠加建筑室内、地下柱网等的限制要素，推演出几乎是唯一化的布局方案。通过建筑、景观、结构、照明专业长时间的磨合与协同，反复论证为落地保驾护航。

◔ 疫情的考验：技术人员天各一方。一半以上的雨天，施工过程尤其艰难。

◔ 最大程度的利旧：原址上的砖材、条石和植物，深度保留或循环使用。负责任的设计和建设，更少的碳足迹在改造项目中难能可贵。

◔ 改造型海绵城市设计：又一次回应了地库顶板之上的生态雨洪做法。点状的色彩要素加入，是对于“贝壳蓝血人“的积极暗示，悄然带来的放松愉悦见微知著地展现出自然补给的力量。

 ▽ LID海绵景观科普解说

◔ 精简的辅材细节：表达秩序信念的定制钢槽、环保耐久和回收使用的仿石材料，辅助传递校园精神的暖色红砖成为铺面系统中表里如一的景观元素。

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/////由心出发/////

从零到壹 追光前行

花桥学堂致力于打造专业且有用的店东职业化培训体系，不断培养出房产服务的经营者、领导者、变革者和理想者。所落成的10000平米的阶段成果，也让这一年的暗夜追光不可辜负。           

新生校园的发展变化让人期待。塑造更有生命力和感染力的景观，与阿普贝思一起关注2021年的环境建设和花桥学堂二期的规划与设计。

© 发展生长的校园规划理念

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项目名称：贝壳花桥学堂

业主单位（建设方）：昆山盛誉信息技术有限公司

业主单位（代管方）：北京愿景明德管理咨询有限公司

规划设计总指导：吴钢

甲方管理团队：邓彤 罗贵兴 费冶平

景观设计单位：UP+S阿普贝思联合设计机构

主设计师：邹裕波 刘砾莎

方案：赵雯 石凌枫 刘思 夏丽昕 李冠男 关硕

施工图：谭斌杰 宋博文 尹巍巍 刘哲 李硕 姜雪 郑文墨 施鹏伟 张思毅

照明设计：UP+S阿普贝思联合设计机构，北京远瞻照明设计有限公司

建筑设计：中国建筑技术集团有限公司，苏州一科科建建筑设计研究院有限公司

精装设计：北京依维思高装饰设计有限公司，北京维创时代企业策划有限责任公司

摄影：琢墨建筑摄影

注：部分照片、视频素材来自花桥学堂，特此鸣谢。

文章中的图片拍摄于贝壳花桥学堂，图片版权均归阿普贝思所有，未经书面许可，任何人不得使用。

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阿普贝思 教育园区作品

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阿普贝思合作 

地址：北京市海淀区学院路5号768设计创意园D座4号
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注：阿普贝思提供海绵城市与景观一体化设计与咨询合作，及一般性问题免费咨询服务，欢迎您来电来函。

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