开发商拿到豁免，海外人士依然可以购买这8个公寓项目

众所周知，海外买家购房禁令已于2018年10月22日正式生效。

许多人都认为，从此海外买家就无法在新西兰买房了。其实不然，在去年10月22日之后，虽然大部分海外人士确实无法在新西兰买房置业了，但还有一些特殊情况。比如，大型公寓楼花。

所谓大型公寓楼花是指20套Unit以上的多层建筑期房。此类多层建筑的开发商可以申请向海外买家售房的豁免许可（Exemption Certificate）。

近日，海外投资办公室(OIO)披露，奥克兰地区已经有8个大型公寓项目获得了这一向海外买家售房的豁免许可。这8个项目暂时不受《海外投资法修正案》（The Overseas Investment Amendment Bill）的限制。

海外投资办公室(OIO)表示，所有申请豁免的开发项目必须是多层住宅，其中需要至少有20个Unit在2018年8月22日之前没有完工，但所有的工程有望在2023年8月22日之前完成。

比如，新西兰房产开发商Willis Bond & Co开发的Beaumont 公寓项目就获得了豁免，海外买家现在可以购买这个位于30 Madden Street, Wynyard Quarter的公寓。据悉，这一位于奥克兰市中心海滨区Wynyard Quarter的公寓项目售价高昂，部分户型的价格竟然达到了$500万。

不过，Willis Bond & Co的董事总经理Mark McGuinness表示，“这些公寓很少会在海外销售。其中绝大部分都将被卖给奥克兰人。坦率地说，我们不希望把该项目完全推向海外，因为我们想打造一个真正的社区，而不是一栋只有投资者的公寓大楼。”

以下是8个拿到豁免的公寓项目：

1 开发商XCJ Group位于27 Enfield Street，Mt Eden的公寓项目

2 位于奥克兰市中心39 Beach Road的公寓项目Antipodean

3 开发商Conrad Properties位于奥克兰市中心15-17 Union Street的公寓项目Union & Co

4 开发商Young & Partners位于Dominion Road, Mt Eden的公寓项目Eden View apartments

5 开发商Willis Bond & Co位于奥克兰市中心30 Madden Street, Wynyard Quarter的Beaumont 公寓项目

6 开发商Kingsman Development位于北岸Albany的OKLA公寓项目

7 开发商Conrad Properties位于奥克兰市中心Queen Street的公寓项目 Queens Park residences

8 中资开发商Hengyi位于奥克兰市中心的公寓项目The Pacifica

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