郑州新精品：创新分享+6大特色项目——合院+叠墅+洋房+高层+大平层.....
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品牌地产 | 精品楼盘活动 |郑州站
时间：3月25日 、3月26日两天
（论坛分享会+实地考察）
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2.联系电话：0311-69053078
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Ⅰ《住宅创新分享会》
新产品 新理念 新技术
●需求在改变：
在新时期，尤其是后疫情时代，人们对居住的需求更为复杂，它远远超越了高周转的标准化和过于强调功能性的住宅。
●产品要创新：
创新已经成为未来人居建设的主旋律，反映到现实，创新型的住宅产品总能受到市场的关注和追捧。
为此，我们特邀请了项目一线设计师深度的解析当下住宅新产品。欢迎您的加入。
上海日清建筑设计上海原构设计咨询华汇建筑设计……
Ⅱ 实地考察六大精品项目
万科 · 山河道
永威 • 上和琚
康桥 • 诸子庐
融创 • 御湖宸院
永威 • 望湖郡
康桥 • 香麓湾
温馨提示：郑州楼盘活动，时间为3月25-26日（周四、周五），满员即止，感兴趣的朋友请及时联系报名。选择6个参观考察，部分参观项目根据现场情况可能会有调整。
永威 • 上和琚
永威上和琚，是永威北龙湖TOP级成品琚作，集约15年精细化品质凝萃，打造优秀的中原作品。永威上和琚壁立北龙湖如意之冠，直接对望金融岛，继精细化大成之作永威上和院，再次联袂李玮珉、庄镇光两位御用大师，以一座人文艺术馆，十三座静院，约291席传世作品，建面约280-600㎡上乘琚作，封疆北龙湖南岸。
▲项目整体规划鸟瞰效果图
项目摒弃北龙湖一贯的兵营式布局，深入洞察高端圈层生活，将空间退还给生活场景，五排布局改为四排扩大南北边界公共空间，同时拉大东西向的视距。
▲鸟瞰示意图
永威上和琚汲取国际一线豪宅的建筑理念，从整体规划、建筑设计、室内营造等多维度考量，抛弃更为节省成本的实体墙面，采用大范围的玻璃幕窗。超大窗墙比，使建筑兼具无边视界与充沛阳光的双重品质。
▲项目实景图
外立面黑白灰高阶三层三色轻盈时尚。墙体延面、阳台错落、坡屋顶、三次视觉暂停。基底灰色石材+顶层金属铝板+定制系统门窗，极具美感的25º坡屋顶，最大处约6-7米挑高，50%以上落地玻璃，无数精致细节拼接出独具匠心的美学。
▲项目实景图
项目由李玮珉大师执笔共筑北龙湖收藏级成品。大师灵感为魂，注入永威精细化修为。汲取“极简即极奢”的国际化设计理念精髓，抛弃浮夸元素的堆砌，地面与墙面甄选天然石材和艺术漆，自然质感的纹理，呈现艺术品般的质地和极佳的触觉体验感。
▲样板间实景图
▲样板间实景图
约60米景观视野最大：创新大面宽横厅极目视野空间境界最高：190-600㎡北龙湖纯粹顶豪社区，平层层高最高：独一无二的约3.5m层高设计。
▲样板间实景图
大板结构，减少梁、墙对空间的影响，阳台可以直接由室内延伸到外部，阳台无立柱设计，主卧270度转角落地窗。超广角视野，北龙湖独一无二创新设计。
▲样板间实景图
考量高阶人群的社交诉求，社交空间与居住空间达到惊人的1:1，阔绰的空间尺度注定了尊贵的超级居住体验。空间的无限化设计，充分满足家族式居住需求以及家庭式社交。
▲样板间实景图
万科 · 山河道
万科·山河道择址中原区核心区域，规划占地约139亩，项目打造集现代都会、公园住区、美学生活为一体的都会人居范本，实现区域的美好升级与城市复兴。
▲山河道 实景图
项目怀着对西郊的热忱与敬意，对话中原的记忆，理解这片土地的厚重，以时代作品致敬辉煌时代，筑建更美好的城市未来。
▲山河道 实景图
项目已获得国际WELL™健康建筑标准金级预认证，打造现代都会社区典范。
▲山河道 实景图
延续万科成熟装标系统，定制80项人性化装修细节，臻选汉斯格雅、杜拉维特、摩恩等国际一线品牌配置，打造智能人性化居家生活。
▲山河道 实景图
▲山河道 实景图
山河道结合公园城市的设计理念打造十字轴人行广场，结合街角公园、街心广场、银杏大道、幼儿园等配套设施，构建成为一个完善的“十字街区”生活体系。
▲山河道 实景图
项目在功能设计上融入趣味性的设施，增强公园的自然属性与可玩性。
▲山河道 实景图
▲山河道 实景图
颍河路绿意改造，将绿荫大道和城市记忆融入到道路改善中，与街区配套一起构建完善的绿色空间系统，形成完整的景观生态体系，打造“公园住区”，为城的进阶灌注氧动力。
▲山河道 实景图
▲山河道 实景图
山河道户型面积设置均在120㎡以上，建面约124㎡、127㎡、143㎡。
▲山河道 样板间实景图
▲山河道 样板间实景图
▲山河道 样板间实景图
康桥 • 诸子庐
康桥诸子庐|中原品质人居，匠心所致，与诸子共映
康桥集团自2002年植根中原厚土，18载砥砺前行，回首2020年，世界风云变幻，行业扑朔迷离，在时代的巨变中，康桥始终坚守品质初心，在产品力迭新的路上步履不停。2021年，康桥集团直面时代风浪，执守品质初心，以产品力和服务力驱动高质量发展，持续引导美好人居迭代升级。
历经数载光阴，保留时间沉淀。多年来，康桥对人文、品质住宅和美好生活的思考与建筑相融合，以不可替代的稀缺资源、难以复制的建筑理念、无可比拟的空间配套、不可估量的圈层价值，以一处诸子庐，缔造匹配中原名仕的灵魂居所。
诸子庐，作为康桥TOP系产品，平衡自然与繁华之间的关系，无论从选址、社区规划、空间设计到居住舒适度与业主精神生活关怀，从营造业主生活到深入参与构建城市生长，以卓著实力创造美好生活的无限可能。
▲项目实景图
▲项目实景图
北龙湖如意之心，萃中原时代极致
选址上，诸子庐一经诞生，就坐落于中原金融第四级，北龙湖如意之心。作为康桥TOP系定鼎之作，在豪宅汇聚的北龙湖，却以无出其右的产品力力成为豪宅之中的翘楚。
▲项目示意图
大师联袂，擘划人居典范
从对城市、生活、空间价值的不断考究和对人文关怀的极致探索，打造出满足社会需求的产品生态体系。诸子庐邀请多位大师和专业机构联袂巨著，建筑规划设计宋照青，景观设计李宝章，空间设计琚宾，特聘请中国美院色彩研究所担纲美学顾问，和清华大学声学实验室担纲声学顾问。
▲项目实景图
▲项目实景图
▲项目实景图
▲项目实景图
独厚生态美景，揽境以慰诸子
诸子庐深谙现代人居对舒适生活的追求，把握人居与自然的微妙契合，六重景观园林设计，特提取《隐居十六观》中的六观，即味象、醒石、喷墨、品梵、问月、囊幽，用以表现诸子庐的精神追求。
让人们体会到在都市繁华之中，更高层次隐逸生活是在心灵净土独善其身，找到一份宁静而致远的情怀。
▲项目实景图
▲项目实景图
▲项目实景图
奢适空间 自然生长
诸子庐所倡导的建筑形态，不仅仅是脱胎于传统的建筑文化，更赋予了其独特鲜明的人文内涵。无论是内外的空间布局，从土地规划、社区尺度、楼间距，归家动线，车位配比，都进行了超大尺度的设计，让空间豁达开朗，盛放大地自然，也释放生命天性。
在建筑形式上，最大约28米楼间距，60%的独栋独单元设计，三段式超白玻璃，约53%的超高窗墙比，最高约3.5米的层高，足够的景观空间，实功能性与观赏性兼具的居住环境。
▲项目效果图
美学生活馆，风华惠中原
诸子庐构建了一座约3000㎡的美学生活馆，地上3层+地下1层，合理布局宴会厅、私人影院、健身房、SPA包房、书吧、红酒品鉴室等，为中原诸子带来光影与诗意交织的优雅日常。
▲项目实景图
▲项目实景图
▲项目实景图
▲项目实景图
学术级精筑，以奢适营生活
170-280㎡学术级精筑，将四合院的中式文化，引入到户型打造，以215㎡经典户型含章为例，在居住空间的营造上，不仅阔绰舒适，流线分明，入室即见宽敞客餐厅，墙顶地各处综合运用多种材质打造，演绎极致空间。移步换景，U型厨房，人性化的布局，富有层次感的设计，引进美诺、东芝等知名品牌电器，品质与用心无出其右。
更是以高端业主生活洞察为出发点，7大智能科技系统，真正演绎生命力豪宅的智慧法则，让当代科技真正为人而生。
▲项目户型图
▲项目样板间实景图
▲项目样板间实景图
▲项目样板间实景图
▲项目样板间实景图
从高端人居到生活经营
诸子庐始终以人为本
在建筑品质上精益求精
以建筑构建城市生长
以对城市的敬意描摹一座奢华人居
迭新城市品质生活
融创 • 御湖宸院
郑州融创御湖宸院，是融创郑州落子西区的首个项目。秉承深耕中原的初心，择址西区主城核心地段，拥享成熟的生活配套和浓郁的老郑州生活气息，紧邻西区三环内唯一的城市内湖帝湖，坚持融创高端精品打造战略，臻造城市现代高端生活标杆。
▲项目实景图
融创首进西区的第一个项目，坐享一湖一河三公园主城稀贵生态，集聚生态、教育、医疗等优质资源于一体，旨在打造区域内高端产品标杆。
▲项目实景图
整个小区内全部采用仿石砖，看起来质感更足，大面积的浅灰，深灰石条错落有致地点缀，简约美观。值得一提的是，转角处的弧形砖块，要特殊定制。这类石材砖，很难切割，为了视觉上的美观，在前期制作和铺装环节都要花很多心思。
▲项目实景图
近距离看楼栋，外檐及屋顶采用的玻璃栏板、金属铝线条等，很有昂然挺拔的现代美感。
▲项目实景图
▲项目实景图
以现代风格建筑为蓝本，倾筑建面约89-143㎡迭代新品，带装修交付，为革新一个时代的人居理想而来。
▲户型图
▲户型图
康桥 • 香麓湾
好的建筑应该有更多的美学融入，康桥香麓湾走向了国际化，如同一份独特的艺术品，绝对不是标准化复制产品，而是背后的大师设计团队反复的打磨和推敲。
浅香槟色建筑体上，玻璃的平滑界面与铝板的几何线条，在光影交错间表达着结构的韵律，优雅而灵动。这样的设计，让整个建筑显得层次丰富、清新脱俗，看起来可谓耳目一新 。
香麓湾是将阳台吊顶升华到立面高度来打造的项目，整个空中阳台做了铝板吊顶，由金属穿孔铝板覆盖，阳台第六立面呼应建筑线条的韵律，和整个建筑立面做到了风格的统一，真正是做到了全面升级，精致到每一个细节的完美呈现。
户型还做了南北双阳台设计，南侧L型的转角观景阳台，270°环幕玻璃全景落地式设计，能充分将自然采光引入室内。
永威 • 望湖郡
永威望湖郡作为永威置业首个成品院墅作品，全系产品均成品交付，131-227㎡叠墅/洋房，88-140㎡水景高层，构筑低密生活区，满足具有国际视野的高端客户院落情节。
▲项目鸟瞰图
▲项目效果图
项目打破传统单坡顶的建筑立面形式，在如此优越的地理位置，通过现代设计手法，利用形体穿插，融合新中式坡屋顶的立面设计元素，打造建筑本身自带的形式美感，增加建筑本身的记忆点和标志性。
▲项目实景图
▲展示中心实景图
一入住就能欣赏到成熟的园林景观，成为永威的基本配置，望湖郡用人工打造大面积亲子互动游乐区。
▲园区实景图
▲园区实景图
项目秉承永威一贯的精细化理念，承袭北龙湖上和琚的成品交付理念，以叠墅为例，通过在地面和墙面大面积使用仿大理石砖，电视背景墙使用布艺硬包，从视觉和质感双重视角提升交付品质。
▲样板间效果图
▲样板间效果图
永威地下车库项目管理之精细，细节考虑之周到。面宽窄进深长的承重墙，车辆不易碰撞，全内嵌式消防设备箱，车库上方整齐划一的管道，大家对永威置业精细化匠造细节的认可和对其人性化设计和筑造工艺的叹服。
▲地下车库实景图
▲地下车库实景图
▲地下车库实景图
【活动时间】
2021年3月25号、26号（周四、周五）
温馨提示：本次活动名额有限，满员即止，感兴趣的朋友请及时联系报名。
【活动报名】
活动组织：搜建筑 & 经典人居
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