住宅外立面：设计趋势大盘点
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颜值就是正义，美就是生产力。
当下，房地产市场渐趋同质化，高端盘必须要找到更细化的点，去表现自己。
外立面就成了一个发力点。
一个有质感、有审美、看起来高大上的外立面能立刻让你的项目脱颖而出，提升一个档次。
所以，高颜值外立面对于产品的溢价是不言而喻的。
贵阳铁建城 效果图
当“美”越来越成为产品力的重要构成，走在精工前沿的房企，早已呈现出了一幅幅焕新之作，用立面创造出建筑的艺术和诗意。几乎所有的作品，都在深度了解城市人文与历史后，通过建筑立面去表达城市精神。
住宅外立面发展趋势也越来越明显，已趋向公建化、去风格化、极简化、年轻化，呈现出一种超脱世俗的简约纯粹之美。
上期我们给大家分享了洋房、叠院、小高层的高颜值立面，点击回看：经典立面 ——洋房、叠院、小高层（6-12层精品）
今天一起来看看各大地产的那些高颜值立面——高层篇。
1
公建化立面
引领国际新美学
公建化立面已成为当下世界豪宅的风向标和主流的建筑语境。毕竟，豪宅的腔调就体现在外立面上，也是财富人群身份的一种象征。
由gad · line+ studio主持建筑师孟凡浩设计的融创金成 · 杭京源，设计跳脱出传统正交标准化住宅体系，以“超流体”为概念，“一滴水的时空游动”为创作灵感，借由水的流动性、包容性、承载感，呈现融合东方韵味的当代建筑语汇。注重功能、体验与美学并重，立面形式完全契合于平面功能。
©gad·line+ studio
©gad·line+ studio
在立面上，采用标准化预制构件实现了iphone标志性的圆角曲线，建筑外立面犹如一个个数字全屏的拼接，展现了科技美学的当代趋势。
©gad·line+ studio
万科·半岛国际将海门河、圩角河转化为可观可感的风景，轻盈的巨幕玻璃立面、简约明朗的线条与双水岸相呼应，迭新海门城市天际线，让建筑本身也成为一道夺目的风景。
海门万科·半岛国际 效果图
海门万科·半岛国际 效果图
海门万科·半岛国际 效果图
重庆融创壹号院，建筑立面以重庆城市地理特色为原型，以山水流线作为设计母题。取“水”之进行艺术和立面的重塑，形成动感流线，打造“写意山水”的建筑形态。
融创壹号院 实景图
融创壹号院 实景图
融创壹号院 实景图
贵阳铁建城筑造了“玻璃幕墙”豪宅，气场全开的全屏落地窗结合金属铝板取代了厚重的墙体，整体的风格呈现出贵阳房地产项目里少有的简洁现代感。
贵阳铁建城 效果图
建筑主体以横线条为主，突出虚实对比；色彩以浅灰色为基调，局部采用金色渡边，活跃生动，同时增强了采光性和通透度。如此设计，让建筑自然流向天空，产生立体感的视觉美学冲击，打破了传统建筑并超出现实思维模式，新颖且富于动感。
贵阳铁建城 效果图
除此之外，为了追求整体效果的完美呈现，通过前后位置错落、建筑高低搭配、楼与楼的间距等等，塑造出独特的城市形象。
贵阳铁建城 效果图
合肥恒基旭辉铂悦天汇外立面采用铝合金中空玻璃搭配金属铝板，提取T形符号为灵感倡导立面公建化理念，这种焕新时代的设计感，不但具有强烈辨识度，更为合肥天际线增添了一抹亮色。
合肥恒基旭辉铂悦天汇 效果图
2
弧形曲线
未来感、科技感十足的流线立面
融创“HOME+”立面融入精致优雅的弧形元素，诉说着自然界的自由与张力，充分彰显年轻自由的气质。
圆弧线与直线的蜿蜒游走，让建筑表皮与空间构成合二为一，半透明状态的建筑之中，弧面造型的使用，给人带来一种自由的、无拘束的感受。
融创“HOME+”立面 效果图
济南融创未来壹号院立面 效果图
济南融创未来壹号院立面 效果图
旭辉CIFI-7的“微笑立面”，立面设计中大量采用黄金曲线元素，远远望去如建筑在微笑一般。
天津旭辉·滨海江来效果图 © 水石设计
立面风格公建化，是旭辉·滨海江来住宅设计的一大特点。
外檐材质，首层大堂门斗为石材+铝板，其他位置为米白色真石漆+浅灰色质感涂料。
建筑纵向的深浅造型按黄金比例分隔，横向的窗墙关系以琴键方式排布，既协调稳重又不失韵律感。
建筑立面意向图
通过阳台、飘窗、山墙、屋顶的四项设计提升，让“微笑立面”在细节上更加极致。
北京中海首钢·天玺采用国际流行的现代主义设计风格，借助完美的流线型线条，彰显大气天成的非凡气度，是城市山水建筑的标杆之作。
北京中海首钢·天玺 效果图
北京世茂天誉，在看到建筑外观的一瞬间，就被其颜值所吸引，无数的曲线与圆倒角，在外立面上缠绕流动，令人过目不忘。
世茂北京天誉效果图
外立面手稿推演示意图
玻璃、铝板、石材、金属线条的大胆碰撞，形成了这样极具未来感的流体立面，多了几分机械美学的韵味。
世茂北京天誉效果图
立面的流线型设计使整个建筑生动活泼。
重庆香港置地·衿湖翠林，以都会风为设计潮流，现代主义风格540°弧面建筑，弧形立面的大平层。
重庆香港置地·衿湖翠林
淡香槟色铝板+灰蓝色玻璃+暖色调石材，经过高级审美色谱搭配。应该是重庆国际化建筑标准的一次突破或引领！
重庆香港置地·衿湖翠林 实景图
3
超流体建筑
自由、活泼的感观体验
杭州融信世纪，外立面延续融信现代简约风格，设计采用流线型建筑，以国际前沿高端住宅表皮艺术手法，演绎世界级美学。
大量采用曲线与弧面，打造灵动流体立面，寻求建筑的柔软视觉观感。
杭州融信世纪 效果图
北京首创天阅山河 效果图
大面积玻璃，浅灰色铝曲线条，深灰色墙体，简洁而不简单的三种主材交汇穿插，相辅相成，打造出丰富的视觉效果。
北京首创天阅山河 效果图
佛山宝能·云境台建筑外部线条轻盈优美，在引纳更宽阔、明亮的视野之余，又弥漫着一种简约、时尚的现代轻奢风，自然流露出旗开“德”胜、节节高意境，堪称“艺术品级外立面”。
佛山宝能·云境台 效果图
佛山宝能·云境台 效果图
4
超扁平美学
“消隐”立面、极简线条，重定时代审美
日本艺术家村上隆的SUPERFLAT（超扁平）美学，已成为世界建筑美学的重要趋势。简约线条的背后，是时间的沉淀，蕴含着设计师拒绝堆砌的理性与克制，让建筑历经时光与风雪仍如新生。
如，立面边框越做越细了，甚至做到了近乎“无边框设计”的潮流外立面，不仅整体立面更简洁轻盈更美，也为了室内空间更大化的采光和视野。更多精品关注经典人居
杭州绿城春月锦庐，外立面采用「超纤细」的边框设计，把建筑的外框从传统的 50-100公分，降低为2-15公分。同时，把窗户边框也从6-12公分，弱化到1-1.5公分。
杭州绿城春月锦庐 效果图
青岛绿地凤栖澜玥，外立面设计以高端奢宅的理念为指导原则，着重强调横向线条，大尺寸落地窗等，立面简洁明快，且只有较少的装饰性构件。
绿地·凤栖澜玥 效果图
成都绿城·金沙凤起朝鸣，高层组团「月映」追求“垂直扁平”的视觉效果，将水晶灰玻璃窗面、玻璃栏杆、浅灰色铝板与深灰色铝合金型材尽可能“融”于一体，让材质、色彩高度统一，显得整个建筑犹如一座竖立的“无边镜面泳池”。
层间线条以 250mm的铝板及 250mm金属格栅为主，并辅以深灰金属漆，整体立面突出横向线条和超尺度的景观视线范围。
绿城·金沙凤起朝鸣 高层意境图
项目档案
项目类型：居住建筑
项目地点：广东，广州
用地面积：22,875.84㎡
总建筑面积：86,232.18㎡
设计时间：2020起
建设单位：中海地产
特别鸣谢：魏刚，刘大伟，王鹤，聂颖通
建筑设计：华阳国际广州公司
景观设计：广亩景观
室内设计：梁志天设计集团有限公司（SLD）
西安东原印未央 效果图
5
轻盈剔透
“无界”水晶玻璃体立面
怎么样的建筑可以折射出生活的美学？
厦门中骏·天禧，它的风帆设计灵感来自纽约顶豪ONE57、432PARK AVENUE，立面则是对标“巴黎城市之光”的晶妆镜面玻璃，而精神内核则是“乘风破浪，扬帆启航”的闽南时代精神。
厦门中骏·天禧 效果图
再融合现代设计手法，取消横平竖直的生硬，线条简洁明快；在光影的加持下，建筑呈现全新的状态，与景观无界融合，形成流光溢彩、气韵生动的艺术空间，以简约设计语言表达着如诗般的美学态度。
厦门中骏·天禧 效果图
广州保利天珺，以法拉帝旗下的高端游艇曲线为立面设计灵感，结合江之曲线打造270°环幕奢景阳台，让珠水柔情，渗透进建筑的一砖一瓦，每一向度都是风景。更多精品关注经典人居
广州保利天珺 效果图
广州保利天珺 效果图
在建筑配色上为配合江岸的整体景观打造，设计了简单的黑白灰基色辅以香槟色的点缀，雅致大面积玻璃幕墙搭配铝合金线条，在阳光照射下犹如水晶盒子般晶莹剔透。
广州保利天珺 效果图
海宁鸿翔·传承府，玻璃幕墙，以利落的线条、极简的色彩，勾勒出纯粹的镜像立面。
外立面的有序排列，使建筑整体更具变化，尽显现代都市的时尚与情趣，给予光线充分展示的舞台。在日光照耀下，鸿翔·传承府通体如水晶般闪耀，辉映时代光芒，使整体空间充满成长的张力。
海宁鸿翔·传承府立面 意向图
铝板材质，无论是弯折度抑或表面色泽，都有着极强的表现力。
打破传统繁复立面，以几何形态展现鸿翔·传承府的国际极简风范，在保留了建筑外立面优雅、沉静气质的同时，亦为现代化都市增添了一抹轻盈时尚的艺术品位，作为其对城市建筑美学潮流的思考与表达。
6
典雅高贵的立面色彩
打造非同寻常的美感
广州中海观雲府，铜韵流体的建筑，熠熠生辉。
广州中海观雲府 效果图
塔楼立面采用横向弧线金属设计，隔层变换材质颜色，勾勒出整个建筑的现代精工气质，大面积通透的玻璃使整个建筑轻盈而优雅，创造良好的景观视野。
广州中海观雲府 效果图
顶部标志性的设计为建筑创造了丰富的形体变化，给人以大气精致的印象，打造新时代奢华住宅的标杆。
项目地点：广东，广州
用地面积：34018㎡
总建筑面积：164831.89㎡
设计时间：2020起
建设单位：中海地产（魏刚，刘大伟，杨琰）
设计单位：华阳国际广州公司
室内设计：深圳柘壹空间设计有限公司、广州燕语堂装饰设计有限公司
景观设计：深圳市派澜景观规划设计有限公司
北京中海首钢·天玺，建筑色调为咖啡色与银灰色为主，借助完美的流线型，融合了现代简约轻奢的风格。南立面采用宽大落地窗设计，通透的玻璃立面，很有收藏级经典建筑的风范。
北京中海首钢·天玺 效果图
西安中国铁建西派国樾，在现代主义风格的基调上，双银氩气玻璃与金属铝板、一体板材质的组合，浅灰色为主色调，香槟色点缀，色彩层次分明，展现出建筑立面的韵律与灵动，另一方面又使其与城市审美充分契合，给予建筑砥砺时间的质感。更多精品关注经典人居
西安中国铁建西派国樾 效果图
成都中国铁建西派国樾，在超现代主义的风格基调上，大面积玻璃与金属材质的艺术走线，材质、肌理、颜色有序排列，构筑城市最美天际线。加之270度IMAX全景观视野，让窗外四季风景更加一览无遗，酣畅震撼。
成都西派国樾 效果图
天津中海寰宇时代进一步延续了天空之镜的设计理念，但立面色彩更加偏年轻化。
天津中海寰宇时代住宅立面 效果图
香槟金色金属线条勾勒出建筑外边，凸显细腻、精致、简洁的感觉；深灰色铝型材做局部窗、墙收边，提升品质感。
大量采用的弧线形设计，延续了天空之镜的风格，如苹果手机边框般的质感，让建筑更加温暖、柔和。更多精品关注经典人居
苏州旭辉吴门里，立面颜值很高，以深灰与米白为主色调，搭配大面积玻璃，妥妥的现代范！就光靠这外立面，就足以吊打周边竞品！
苏州旭辉吴门里立面 效果图
苏州旭辉吴门里立面 效果图
杭州凤起钱潮的整体风格，立体线条，贵气而不厚重，外立面采用的是暖色石材、铜色金属+玻璃的搭配。
杭州凤起钱潮外立面 效果图
特别要说的是凤起钱潮的卧室，有一面完整的幕墙玻璃，宽度超过2米，整体由铝板包边，略往外伸，让视野更开阔。
从外部看起来，这样的窗框既美又有秩序感。
美是有代价的，2米多宽的玻璃造价，会比普通面宽、组合而成的玻璃高出很多，而且施工工艺也更讲究、更复杂。
杭州凤起钱潮外立面 效果图
7
精选多元用材
充分展现立面的质感和视觉美感
从外立面用材也可以窥探到开发商的真正用心。
如今的建筑外立面用材从原来的单一材料，变成了不同材料的组合，以充分发挥出每种材料的优势，展现建筑外立面的质感和视觉美感。
济南龙湖·天奕项目特聘请豪宅设计公司英国HWCD公司操刀设计，汲取众多世界级豪宅的设计灵感，将瀑布”流线“元素融入到外立面的设计中，更通过大面积的铝板+LOW-E玻璃组合形成了项目独有的外立面语言和极高的辨识度！
济南龙湖·天奕 效果图
国际化流线型铝板外立面，与超大落地窗相结合，打造新亚洲的建筑风格。
济南龙湖·天奕 效果图
济南龙湖·天奕 效果图
北京海淀幸福里的外立面，由通透玻璃与金属铝板所构成。
北京海淀幸福里 效果图
海淀幸福里的建筑整体形态，以简约横向线条为主，既体现灵动通透的立面效果，也隐喻了中国建筑屋檐的艺术形态；竖向格栅的加入，契合东方美学构成，演绎了虚实有度的空间意境。
北京海淀幸福里 效果图
同时塔冠元素、暖色金属的引入，在整体冷峻的色调中又平添一抹暖色，加上单元门头的暖色金属引入，首尾呼应，形成美学层面的巨大张力。
岳阳南湖天著二期平墅，遵循全球顶级豪宅的审美共识，以石材+玻璃幕墙+铝板的建筑材质，秉承高端序列产品理念精准匹配每一项工艺细节，采用珍珠白的温润石材干挂立面，充分运用蓝灰调的LOW-E中空双钢化玻璃幕墙高透光性、隔音隔热的原材优势，配合通透弧形玻璃栏板，锻造出晶莹通透的水晶感外观，亦为室内创造了巨幕琉光宽境和270°“环绕屏”的视野尺度。更多精品关注经典人居
岳阳南湖天著二期平墅立面 示意图
结语：
时代在变迁，审美在改变，建筑美学亦是如此。
每一个铭刻于时代的作品诞生，都有着超越常人想象的付出。一栋栋封面作品，将世界的至高品位传达给居者，从设计灵感到用材、色调、线条立面，将每一个细体的精巧构思，融入到建筑肌理之中。
从某种程度来说，高颜值建筑是具有杀伤力的！越是与众不同，越是容易成为地标。
本资料声明：
1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
2.本资料为要约邀请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。
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