理解恒大，理解许家印！

文 | 地产八卦女 陈庆

01

面对当下的行情，客观说说，谁的压力最大？

普通员工，一个岗位一颗钉，可能有对升职加薪的悲观，但加加班，工资照发，也就过去了；

管理层高管，可能有对行业前途的迷惘，有对业绩指标的压力，但努努力，咬紧牙关扛一扛，可能也就完成了；

唯独对于地产老板来说，三道红线、集中拿地、限购调控、房贷限额，哪一条不是往死里打？集团成千上万人的薪水、百亿千亿的负债，哪一项又不是靠老板们的照应？

因此，当下阶段，论谁的压力大，我想，谁也没有地产老板们的压力大。

特别是恒大的许家印。

然而，最近网上出现了很多关于恒大不和谐的声音，纷纷扰扰，多如牛毛。

▲即便是一个正常的法人变更，也被各种解读。

但是，“树高千尺有根，水流万里有源”，不管怎么说，恒大仍是行业前三强，仍是绝对的地产龙头，许家印许老板，也仍然在为整个公司的运转而竭尽全力。

因此，作为地产媒体人，我想说句公道话：

人来求我三春雨，我求他人六月霜。有酒有肉多兄弟，急难何曾见一人。

许老板啊许老板，世态炎凉，这年头，真要是出了事儿，雪中送炭的少，落井下石的倒是很多。

02

说实话，恒大的现状，主要是市场资源和市场信心双低导致的流动性问题。

▲显然，监管部门将恒大债务问题定性为“流动性问题”，这个态度可以说很明确了，资本市场也相对放心了不少。

此外，可以确认，恒大确实在跟独立第三方投资者探讨出售部分资产，如恒腾网络的股权，以部分解决流动性问题。当手握大量资产的恒大迈出这一步，解决资金方面的燃眉之急是迟早的事。

因此，我们有必要相信，再给恒大一点时间，恒大一定能够挺过至暗时刻！

其实，我一直都觉得，房地产企业和金融企业差不多，一旦信心崩溃、出现挤兑，传导放大，结果可想而知。

确实，恒大目前是遇到了问题，作为客户、业主，也肯定是希望自己已经买了或者即将买的房子可以顺利交房，也不会去刻意抹黑恒大。那么抹黑恒大的人是谁？不用我说，大家心知肚明。

不过，恒大的努力也是有目共睹的。今年前7月份，恒大的权益销售额，就位居行业榜首，且今年一整年，恒大都没有再耗费资金去抢地。

▲信心比黄金更重要！给点时间，我们拭目以待恒大的新生！

03

还记得2015年，恒大刚刚问鼎行业的时候，就宣布结对贵州帮扶毕节。

几年下来，恒大共在毕节无偿投入110亿元，通过产业扶贫、易地搬迁、吸纳就业等一揽子综合措施，实现扶贫、扶智、扶志，形成了精准扶贫的“恒大模式”。

说实话，写到这里，我就不由得想问，恒大许老板，你真的是钱多没处花吗？为什么四处“撒币”，只为了帮助贵州人民上得起学，吃饱穿暖，富了起来？！

对此，我居然还听到风凉话说，恒大老许是商人，无利不起早，否则不会这么卖力扶贫。

我就想问问，既然无利不起早，那你为什么不去扶贫？如果说恒大是商人，那我希望社会多几个像恒大这样的商人。

而即使恒大现阶段处境艰难，却依然在同胞有难时伸出援手，单单郑州赈灾，就捐出2000万，数据显示，恒大自成立以来，累计慈善捐款超185亿。

185个亿啊。说实在的，如果恒大不捐款，是不是过得比现在好一点？

▲2021福布斯中国慈善榜，许家印透过恒大集团的捐款，金额仅次于马云。

04

除了不计后果的捐钱，恒大之所以是“中国恒大”，还在于它真的中国少有的税收支柱。

▲根据2020年中国纳税企业前十榜单出炉，华为、恒大、阿里三家民企上榜，分别列第三、第八和第九位，为国家的税收事业贡献了不小的力量。其中，恒大是唯一的房地产企业。

这说明了什么？说明恒大尽管手头确实不宽裕，但仍能做到及时纳税。保恒大，其实就是保税收，其实就是保我们的社会财政！

而这样一个民营企业，在自身的资金流动性有问题的同时，还不忘积极用税收、用捐款的方式回馈社会，这十分难得，值得我们的尊重，也深深打脸网络上的各种奇葩说。

05

两千多年前，有这样一个故事。

田子方见老马于道，喟然有志焉。以问其御曰：“此何马也？” 其御曰：“此故公家畜也，老罢而不为用，出而鬻之。” 田子方曰：“少而贪其力，老而弃其身，仁者弗为也。”束帛以赎之。罢武闻之，知所归心矣。 

所以说，如果问“这是谁的用心？”  我会回答：“说这话的人，有古贤田子方之心。”

如今，恒大问题被过分渲染。没错，恒大资金链确实紧张，不然不会曝出商票逾期、合作方要债等消息，但这些恒大都在积极解决。而渲染恒大问题，除了制造恐慌、落井下石以外，还有什么用？

作为一个地产自媒体，我是深深感受到恒大的艰辛、许家印的心急。

所谓“千金不传无义子，万财不渡忘恩人。医逢信者但可救，遭遇无明枉费心”，真正让恒大上下游单位和业主担心的，还是那些为了赠热度发布的谣言，一旦这些消息逼停项目，买了恒大房子的业主们收不了房，合作方收不到债，这才是真正的损人不利己！

最后，祝贺恒大连续6年入选世界500强！尽管是迟到的祝贺！

关于地产，希望能与大家有更多交流。

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