Quantcast

带大家了解一下91porn里耳熟能详的一些名人吧[top排行榜]

任大炮,真敢说!

离婚率暴涨、色情业腾飞、黑帮横行...这就是房价崩盘后的社会?

任志强谈中美贸易战,能不能听懂是你们的事(视频+文字)

Google中国“特供版”确实存在,但美国人不干了

Facebook Twitter RSS

分享到微信朋友圈

点击图标下载本文截图到手机
即可分享到朋友圈。如何使用?

地产八卦女

带血的房租

也许很多有房的人认为,中国房屋租售比是全世界最低的、在之前政策宽松的时候,房东们还可以依靠房屋升值而非租金来赢利;如今房屋升值随着政策打压,基础已经不存在了,当房价在高位时,涨房租就是理所当然得了。
8月18日 下午 11:59

《延禧攻略》教会地产人的几件事儿

欢迎添加我的个人微信号:xiewen1205,同时请注明公司+姓名,与我交流更多地产信息。同时,扫描一下,关注一下我吧↓↓↓
8月16日 下午 11:46

崖山之后,地产行业已腐败

二千元的红包和香奈儿的香水,赫然在目。说句公道话,这点红包和礼物,属于行业规矩。对于某些土豪企业而言,更是小巫见大巫,他们流行的是带去国外旅游,尤其是那个以院落著称的房企、还有那个以营销为王的房企。
8月8日 上午 12:00

限购之后,只嫁本地人

而现在的彩礼陪嫁品,单单说房子,背后绑定的是城市的核心竞争力、就业前途、教育医疗资源这些,买的话需要购房资格审查;即使是大众消费品的汽车,没有上牌照的话,就算买了,恐怕丈母娘家也很难看得上。
2017年4月27日

我为什么看好雄安新区,并买了白沟的房子?

这时候店长看出我们的心思,说让我们在店里等等,说不定一会儿就有人愿意放盘。果然,在第二天中午我在附近一个超市买水的时候,超市里收银的大妈问我们是不是要买房子?我连忙说是,然后她说她有房源,想卖出去。
2017年4月7日

雄安,一场豪赌,你押么

在这样的命运的召唤下,聪明人只会把筹码压在获胜几率更大的一方。那么,相比三四十年前的深圳、浦东,雄安新区没有了改革开放大时代的背景,特别是没有了与当时社会条件下不一样的经济体制吸引力,真的会成功吗?
2017年4月6日

任志强:调控,只会让房价更加暴涨!

2016年,政府的土地供应继续下滑,部分一线城市的土地连2015年的一半都不到。比如,北京16年的土地出让收入是800多亿。而15年是多少?1960亿。去年才到前年的差不多40%。
2017年3月24日

炒房三重姿势

以上就是我对买房的三大建议。可能您觉得很简单,或者有一些谬误之处,但是随着大家经济和生活水平的提高,“人人都想要更好的房子”这种欲望,却是越来越强烈了。中国的房产,实际上也是建立在这种欲望之上。
2017年3月9日

房地产调控了二十年,然后呢?2千涨到3万

18号文出台后,房地产投资过热现象得到一定缓解,但住房价格上涨过快的问题仍很突出。温家宝在“两会”上单辟章节提出抑制高房价。2005年3月26日,国务院发布8号文,要求高度重视稳定住房价格工作。
2017年3月9日

珠江新城或将迈入16万时代

在寸土寸金的珠江新城,土地开发殆尽,房价自然水涨船高。珠江新城豪宅最高售价2003年仅为9000元/平,早在2014年某标志性豪宅已经卖出了150000元/平,演绎了珠江新城10年16倍的财富神话。
2017年3月2日

任大炮最新内部演讲:这种城市将来一定暴涨

有这么多记者在这我可什么都没说啊,这都是统计局的数据,今天说的一律以统计局数据为准。这数据都告诉你们了还想什么呢,我一开始看你们这叫投资策略会还是什么,还讨论什么讨论,这不简单的很吗。(全场笑)
2017年1月17日

买什么样的房子,就想成为什么样的人

由此,正是针对这一客群,青龙湖别墅区的万科翡翠西湖项目,将产品做到了极致。例如他们希望每一套房子都有全龄的房间结构,但是也要保证每一类家庭成员有足够的功能场所,于是造出了院落类半开放式的公共空间。
8月2日 下午 7:43

也许我们都错了,有些三四五线房产仍然值得买!

没能成下个韩寒,神似刘强东的他,成了地产圈最会写故事的人
2月22日 下午 9:48

这个国家90%的房子都卖给了中国人

他支支吾吾开始为自己各种辩解,什么这套是用来防患将来各种不确定因素的,这套是学区房,这套是留给孩子将来结婚用的等等,反正在他眼里,房子就像是传家宝,不到万不得已不可妄动。
1月29日 下午 11:46

2049,贾布斯的笑

三天前,他搂着20岁的性感辣妹,跟你打招呼,你吓一大跳,这家伙活脱脱年轻了30岁。他私下跟你说,就连那方面也重回了巅峰,像个20多岁的小伙子。
1月24日 下午 12:57

中年油腻的万科

其实不只是搬不搬的问题,在万科,曾经引以为傲的装配式建筑、住宅产业化都越来越少有人提了——取而代之的是碧桂园,它在森林城市附近计划建设6个装配式建筑生产工厂,成为全球最大的装配式建筑生产基地之一;
1月22日 下午 5:00

没能成下个韩寒,神似刘强东的他,成了地产圈最会写故事的人

「因为地产广告人大都不走心,玩得是假大空的套路,不是世界级,就是皇家级,不是今天中心,就是明天未来,总之任何一个地产项目,经他们一包装,都会变成一个高大上的项目。」
1月8日 下午 11:46

有一班开往18岁的列车,你敢上吗?

飚涨的房价,沉重的房贷,车,户口,职位晋升,微薄的工资,疯涨的物价,五花八门的税收,逃无可逃的竞争,阶层固化,生存压力……哪一个词拎出来,都令人透不过气。
1月1日 下午 11:39

2017年任志强最后一讲:2030年才是房地产供应总量的最高峰!

没有一个市场中国不进行宏观调控,这是毫无疑问的。但是宏观调控有两个目标。一个目标是为了让市场更加健全,发挥市场的动力。另外一个目标是为了保证我们的GDP在稳定增长中起到作用和为了保障我们的失业率。
2017年12月31日

十年后,我的那些城里同学,最后纷纷都做了公务员

据说,阿龙最初豪情万丈,但随着与热水澡、抽水马桶式的现代生活渐行渐远,与狂野奔放的基层生活始终保持距离感的他,最终还是倒在了与人民群众打成一片的黎明之前,忒伤人民群众的心了。
2017年12月29日

长沙、南京“腰斩式”限价:竭泽而渔还是从长计议?

地产八卦女:地产自媒联盟核心大号、Wemedia自媒体联盟成员。粉丝19万,已入驻近众多新闻媒体平台。关注我吧↓↓↓
2017年12月26日

将人生芳华奉献给房子,是80后们此生最悲哀的信仰

像阿灿、郝淑雯、林丁丁,包括冯小刚本身,这些或高干子弟或城市小康家庭子女,他们趁着改革开放的第一拨大潮而上,积累了丰厚的财富,顺理成章地成为各行各业的精英与权贵。
2017年12月23日

给你讲个笑话,我是做招采的

▲作为一名采购,你的周围到处都是眼睛。你采购的东西,价格再低也有人怀疑你拿回扣;招标的过程再透明,也有人怀疑你暗箱操作;供应商眼里,你是大爷,但在监察部门眼里,你一直都是孙子.....
2017年12月16日

吐槽万科 | 比被超车更可怕的是,输了原本可以赢得比赛

在地产行业说起万科新动力,中海海之子,龙湖仕官生,无不是天之骄子般从浩荡千百人中脱颖而出,带着他们的985、211的骄傲,进入这些大型地产公司,轮岗、快速升职,委以重任。敢拼敢打,洗脑的忠诚度。
2017年12月9日

假装生活在地产人的朋友圈里

地产人是爱加班的,地产人是爱学习的。从朋友圈看,地产人简直就是所有上班族的楷模。假如那些身家数以亿计的总裁董事长们能够抽空刷刷朋友圈,一定会倍感欣慰——在这里,工作就是
2017年12月8日

给你讲个笑话,我是地产报建员

虽然百度百科上说,报建员因为懂得全开发流程,是“项目经理的摇篮”,但实际上,地产公司的总经理,还是大多出自工程口,少部分来自营销口,极少部分来自财务口,连总工的可能性都非常小,更别提报建员了。
2017年11月29日

给你们讲个笑话,我是做土地拓展的

这时的你,真的是欲哭无泪。尽管你上得了酒桌,坐得了板凳,算得了税费,写得了报告,查得出风险,开得了好车,斗得过流氓.......但是,你真有可能抵不过大领导的一个拍脑门决策。
2017年11月18日

给你讲个笑话,我是地产公司项目总

说句不好听的话,搞定领导、多要授权和资源是一个项目总很重要的能力。虽然你很有才华,就像漆黑夜里的一只萤火虫,但是项目做成狗屎还是黄金,就看你能否找公司领导要到授权、能否把公司批下来的资源协调分配好。
2017年11月11日

2017年度最佳讽刺故事《房子》

我说,房子卖了,你一家四口住哪儿?他那时刚刚生儿子不久,乡下的老母亲和他们住在一起,帮他照看孩子。老黄说,没事儿,我跟妻子商量好了,就住在厂里。他想尽办法,弄了一块地,投资搞了一个小加工厂。
2017年11月9日

买房先落户?城市会撩骚,谁也挡不住!

从这方面看,如果落户就像跟城市约会的话,买房就像结婚,城市作为一个会撩骚的女人,当然最好的选择是跟更多的人约会(落户),同时让其中少数人得手(买房),以便形成示范效应,同时控制房价、保持房价吸引力。
2017年11月5日

香港:一个典型遇到天花板的社会

(插个话,最近网上一直捧吹的中国安全程度,这背后有安保的因素,但实际上安保的作用非常小。中国安全是因为社会进入了低欲望时代,大家都乖乖哒,没有人想犯罪。)
2017年11月1日

当下房地产行业里的投资机会,你必须知道!

据星子了解到的深交所固定收益信息平台网站信息,国内首单长租公寓资产证券化项目(REITs)——新派公寓权益型房托资产支持专项计划”已于10月11日正式获批发行,拟发行金额为2.7亿元。
2017年10月20日

一二手倒挂出现“四小龙”,这些城市却进入了楼市低谷

长沙楼市在人才新政后达到高潮,一二手倒挂现象主要出现在滨江新城、北辰三角洲(湘江世纪城)、省府片区和市府片区。虽然随后的923限售政策挡住了一部分购房者,但长沙降温趋势仍不明显。
2017年10月16日

上海房价为什么是5万+?大数据告诉一个你忽视的原因

这也可以解释:汽车城内改善型的安亭瑞仕(单价3.1万,总价320-380万)卖的如此吃力了,如果没有外区域的投资客,本地产业客经济跟不上
2017年10月16日

房地产,还有另外一种“下半场”

所以在地产行业,“下半场”的讨论不绝于耳,“转型”的概念层出不穷。昨天“文旅项目”打主力,今天“产业小镇”被推崇,明天“城市更新”占鳌头……万科的“城市配套服务商”,也代表了巨头的探索方向。
2017年10月12日

绿城360度环景中式别墅,“六合院”爆品出世!

△【桃源小镇·六合院】“院”的数量是一种等级,更是一种人生境界。植几株清荷,栽寥寥杆竹,种繁花草木……六合院,创新构筑多重庭院,将居住伦理、亲情观点融入院落语言,营造出庭院深深的意境和现代生活特点。
2017年10月9日

毕业5年后,借着工作努力、房价上涨,第一批90后人生已分化......

尽管凭借着机遇和房价上涨的大势,部分毕业5年的同学已经快步走向成功,但不可否认,5年的差距算不了什么,20年以上的差距,才可能有一些定论。5年的时间,在漫长的人生路,只能称得上是短跑。
2017年10月8日

你们都错了,限售的真实目的,是保护没有限售的北上深!

说到这里,我又想起那些卖了一线城市的房子,跑去重庆、西安、长沙搞“降维攻击”的大富豪,也许房价真的涨了,他们获利也颇丰,但是话说回来,现在限售了,他们无法拿到收益,上涨的那部分只是纸面财富而已。
2017年9月27日

各大地产开发商微信朋友圈里的爱恨情仇

房地产是个江湖。去年我就写过《华润、中海、绿城、龙湖等公司在江湖是个什么存在?》《碧桂园、佳兆业、万达、建业等公司在江湖是个什么存在?》的武侠系列。
2017年9月1日

处于房价大涨前夜的长沙,会迎来暴风雨吗?

对于购房者而言,政策风险是最大的风险。一旦人才新政所涉及的一个月社保认定标准提高到半年或者一年,或者提高首付比例,银行贷款周期延长等等,相当于直接砍杀了大量购房资格。
2017年8月30日

中粮地产周鹏:后开发时代的重运营法则

未来5年,中粮集团地产板块北京区域将不断优化战略布局,持续提升品牌和旗下各业态产品的价值、影响力。持有型物业年总销售额在北京区域保持领头羊地位,销售型业务进入北京市场前五位。
2017年8月29日

租房,永远也租不到买房的感觉

也许乍一看,我们觉得没什么区别,但是对于真的租过房子然后又买过房子的人来说,这里面的区别真的很大:租房是快乐的但隐隐担忧着,买房是焦虑的但内心安稳着。租房,不是说没有归属感、安定感,但是真的很少。
2017年8月29日

你不知道:限购的越狠,地产股越是大涨

无一例外,全部都大涨。整个房地产板块,从香港内房股到内地A股,都是一片上扬走势。(注意,我看的是月K线,不是近段时间短期下调趋势)可以说,2016年是地产大牛市,2017年就是地产股大牛市了....
2017年8月24日

我的几点感悟:房地产造就的是时代,抓住时代的牛耳或者尾巴才是王道。

14.随着三四线去库存基本结束,三四线房价也大幅上涨,进一步夯实了一二线城市的房价。个人认为,如果连秦皇岛房价都涨到1.2万,北京大兴5万的房价根本不算贵。只不过房地产是政策市,太多人买不着而已。
2017年8月16日

我的几点感悟:房地产造就的是时代,抓住时代的牛耳或者尾巴才是王道。

14.随着三四线去库存基本结束,三四线房价也大幅上涨,进一步夯实了一二线城市的房价。个人认为,如果连秦皇岛房价都涨到1.2万,北京大兴5万的房价根本不算贵。只不过房地产是政策市,太多人买不着而已。
2017年8月6日

卢俊,对于买房的十条建议,我有几点不同意见

7.相同的价码,一定不要选择二手房。开发商相对来说大气一点,没有明显违约不会为难你。买二手房就等于是一场信任战争,尤其是在没有支付监管的三四线城市,把钱直接付给房东是大忌。
2017年8月1日

二线城市抢人,抢得过一线吗?到底谁才是未来的机会之城?

有了房子,有了户口,意味着你可以享受更多的福利。就拿大家都认为中国最包容的一线城市深圳来说吧。有房子、有户口在深圳的入学积分政策上,是第一顺位,绝对能入学,如果没有房子、也没有户口,则不保障入学。
2017年7月30日

上海最贵的大平层也许不是它,但它却有个最贵的头衔

这是因为,大宁金茂府并不仅仅靠这些先天的因素。当然,临近灵石公园、靠近久光百货这些都是优势,但大宁金茂府并不满足于这些优势。他们想要做的,是一款真正意义上的现象级产品,因此产品品质就成了重中之重。
2017年7月25日

武汉抢人才、南京抢人才、长沙抢人才、成都抢人才...郑州直接抢人——是否预示省会抢人大战就此拉开

这是因为非户籍需要连续两年的社保,而如今上述的宽松到几乎是只要愿意就能入户的政策可能是不少原本失去资格的购房者通过迁移户籍而不但获得购房资格,同时获得两个甚至更多的——因为父母也可以随之迁到郑州。
2017年7月6日

王石:素汤面不如红烧肉

王石在自己的发展史中,曾经深情回忆过一碗“香喷喷的素汤面”:我那时一下子亏了100多万元,难过地躺在屋里,几天不愿出门。妻子得到消息后,一句埋怨的话都没说,而是给我做了一碗香喷喷的素汤面。
2017年7月2日

我为什么放弃了985的兰州大学,而选择上海大学?

你选择哪所大学,留在哪座城市生活,若干年后,也会影响到你的下一代。优质的师资、先进的教学工具、领先的教学方式,往往都最先出现在经济最发达的城市,而三四线小城,往往只能跟在后面模仿学习。
2017年6月26日

“权力”上扬,“民富”理论摇摇欲坠

江浙闽粤的县城,因为其发达的民营经济(浙江福建)以及外资企业工厂大规模进驻(苏南),从而使得当地居民收入水平和城市财政收入远远高于中西部的同等级城市。
2017年6月21日

珠江新城之后,广州又迎来“广钢时代”!

而对于广州购房者而言,豪宅升级也是一个必然的过程,从过去的“云山珠水”,到珠江新城、琶洲的都市豪宅,再到广钢新城的中央公园园区住宅,人们对豪宅的认知开始超出地段,转而注重拥有健康环保概念的品质房。
2017年6月20日

车才10万,车位却要40万!该买车位还是卖车?

go诞生后的人工智能时代,可能失业潮还会继续增加;同样的,私家车属于工厂化批量生产,每生产一辆,社会上就多一辆,而黄金地段小区的车位属于不可再生的空间资源,卖出去一个少一个,自然也就贵了。
2017年6月19日

还在这4个大城市抢房的人,恭喜接盘!

石家庄房价自2016年10月份开始猛烈上涨,自2017年3月起,再次跟着北京、雄安概念而猛烈上涨,目前公开均价16147元,真实均价上涨20%为19376元,也就是2万元。
2017年6月17日

在2-3年短周期内,说能够预测房地产的都是骗子!

除了个人预测房价失败以外,企业也不见得能够预测成功。例如万科在2014年的白银时代提法,实际上就预测提前了(前几天又重申了黄金时代结束),直接忽略了2015年以来的大牛市。
2017年6月16日

城市下一个投资的风口

反而看看七宝、九亭、莘庄这些浦西外环外区域,人声鼎沸,去年新开业的七宝万科广场人气爆棚,这两天开的怡丰城也是人气满满。没有获得多少顶层政策支持的漕河泾开发区、紫竹工业园区发展甚好。
2017年6月12日

承认吧,你想要的并不是房子,而是钱

我很累了,也许,在这个城市打拼一辈子,我可能也没办法拥有自己的房子和户口。我不想再住在那十几平米的小窝,稍微一两天不整理就感觉东西多到要崩溃,睡觉总担心从那1米2的床掉下去。
2017年6月9日

谁说必须要逃离三线城市?这7个就必须要拥抱!

在上海和浙江的眼皮底下,就也就在中国最大富人群体的眼皮底下,他们需要娱乐,需要度假,需要游玩,更重要的同,这儿是浙江,这儿是绿城的地盘,这儿有土生土长的绿城开发的小镇!这儿有多个宋卫平的小镇。
2017年6月6日

只有地产圈才能秒懂的30句话!

3、讲真,大股东挪用上市公司巨额资金,用于房地产投资,真的已经算业界良心了。没有去搞互联网创业已经很不错了。某A股上市公司,不折腾,融来的资金都用于北京买房,市值早就撑起来了,根本没有泡沫。
2017年6月5日

黄奇帆万字报告讲透中国房地产症结和药方【完整版流出】

来个房产商,买了15个亿的一块地,把房子造起来又花了15个亿,30个亿全是借来的,而且借的高利贷利息是17%,五年时间,30亿债务变成60多亿,房子造好实际上也只能卖个四十亿,五十亿,当然破产了。
2017年5月28日

被低调耽误的绿地集团

星子最近查看绿地的财报,发现在2015-2016年房价暴涨的牛市,绿地股票不但没涨,反而一路坐上了滑滑梯。5月26日,绿地控股股价为7.34元,相比2015年股价高点的42.98元,仅为其6分之一。
2017年5月28日

二环的没落

进到一个小区里,推开单元门,年代感很快袭来,过去电影里的场景仿佛回到了现实。二环内的居民,生活方式虽然会因为新鲜血液(外来者)的不断注入而有一些变化,但老居民的生活状态仍然停留在了那个时代。
2017年5月22日

月薪3000的城市为什么房价飞涨

整整十年时间,大量的信贷货币投放和固定资产投剧烈的改变了中国的面貌,也让“领导”们习惯了宽松的货币面,以至于2013年金融机构之间闹“钱荒”,央行不得不妥协,最后没有阻挡住货币之水。
2017年5月19日

多年不涨的城市终于涨了

最近不断有人问我,成都长沙最市中心的电梯老大楼7000多一平是不是洼地,从这种问题的频率的上升,可以看出成都长沙这次的行情已经坐实了。
2017年5月12日

时间维度下的购房指南

一个逻辑是,二线城市的核心区相当于中国的北京,地方稀缺。比如说,某城市的a是核心区,那么核心区的周边会有bcdef等区域。区域面积增加,竞争下降,道理非常简单。
2017年5月10日

叶檀论断十大最没前途的城市,为何都暴涨了?

一石激起千层浪,由于话题事涉城市竞争,众多网站转载、网友评论,甚至连这十大城市里的部分官员,都纷纷站出来为之辩护。星子也不例外,曾经申请授权转载过此文,但因为种种原因,转载的这篇文章最终被删除。
2017年5月9日

一篇预测中国经济神准的大雄文!

外汇的表现和房产楼市的周期是完全一致的,彻底站稳的时间也是楼市起飞的时间,也就是说,这大半年时间内,这波楼市最大的成就就是彻底把社会游资全部锁在了一线房产,你想换美元?你没钱了,你没钱了,你没钱了。
2017年5月8日

房价上涨指南之城

这个把农民赶到楼上的过程。如果在一个民主国家里,困难程度可以想象。可你站在大局的角度上说,这是不是好事。既然是好事那就用强制力也要把他们赶到楼上去。打破观念的束缚哪有那么容易,无能的政府根本办不到。
2017年5月8日

城市上涨指南之人口的流动

一个大学生,毕业之后的选择其实是盲目的。当年的学生毕业之后的首要目标就是京沪深。这几个城市的曝光率如此之高,不需要考察,相信市场的力量跟风就好了。
2017年5月7日

房价上涨指南之城市中心转移

之前发了《北京的小妾,通州的燕郊》这篇文,楼主一直在顶燕郊。留言有人就说:“大厂潮白新城的前途应该超过燕郊。大厂潮白新城的前途应该超过燕郊。离北京城市副中心最近的地方不是燕郊,而是大厂潮白新城。”
2017年5月4日

一个地产人的黄金时代回忆

2、样板间有施工难度。无法在没有封顶情况下进行施工。必须综合验收之后再来装修。而且目前卖不动,加上装修成本就更卖不动了。另外,客户自己能意识到毛坯房装修好后会是什么样子,无需我们特意向客户示意。
2017年5月3日

抄底的心态很不好

想抄底的人多数还都是刚需,刚需最痛恨的就是炒房者。但真正炒房的老手,他的心态绝不是这样的。恰恰是这些人,试图来一次抄底赚到便宜的人,是真正的“炒”的心态。
2017年4月26日

多年不涨的城市

多年不涨的城市,背后的问题是比较牢固的。目前很多城市都在放松户籍政策,试图通过这种方式来吸引人才,同时为大城市分流。不过,我对这种治标不治本的策略持悲观态度,至少短期是这样。
2017年4月24日

北京的小妾,通州的燕郊

燕郊的人口是一种天然资源。依靠人口的自然集聚所形成的睡城是一个奇观。在这种优势之下,政府要解决其他问题就非常简单了。交通的完善、产业的规划都可以围绕着这一批人口资源展开。
2017年4月21日

美联储加息将刺破中国楼市泡沫?别逗!

明白了这一点,调整资产负债表就是加息之外一个最好的辅助手段。加息是单纯从价格入手,短期来看,确实能带来利率的抬升,但长期效果乏力。而缩表呢,释放国债为主的长期资产,相反对长期利率是个利好。
2017年4月19日

雄安:印钞票搞投资拉经济,只有中国玩得转!为什么?

6、一切也还没有那么糟糕,我们还有机会,雄安新区来了,货币照样印,投资照样搞,经济还这么弄,给中国进行经济结构性改革的缓冲时间,对外保货币、对内保经济,大家再辛苦几年,争取能解决关键性问题。
2017年4月6日

雄起的雄安,能否比肩深圳、浦东

在这样的命运的召唤下,聪明人只会把筹码压在获胜几率更大的一方。那么,相比三四十年前的深圳、浦东,雄安新区没有了改革开放大时代的背景,特别是没有了与当时社会条件下不一样的经济体制吸引力,真的会成功吗?
2017年4月5日

ZF这一场调控的阳谋,你、我他都不过是被操控的小白鼠(下)

2003年之后,很多的股份制银行开始铺向全国,设立网点。但股份制银行和四大行不一样,四大行网点地皮是政府划拨,不要钱。股份制银行没钱买地皮啊,只能跟四位大哥,或者马云爸爸的天弘基金借钱了。
2017年3月29日

被房子界定的新资产阶级,收割者与时间战场

古人说,朝中不可无人,如今,是常春藤里不可无人。这些年里,从核弹、半导体、计算机、互联网、生物医药,金融市场,哪一项不是顶尖高知分子和顶层阶级全面收割落后分子/国家?智商税是这个地球上最重的赋税。
2017年3月28日

十年调控越调越TM高,真相在这里(上)

还有一组数据,金融海啸是2008年11月发生的,11月份中国出口下跌2.2%,12月份下跌2.8%,09年,1月份出口下跌17%,2月份下跌25%,3月份24%,4月份20%,5月份26%……
2017年3月28日

被炒房团激活的唐山楼市,值得继续买买买吗?

3月17日,我发了一篇并不看好唐山楼市的文章,当晚,北京新政出台,迫使手握巨量资金的北京人开始全面出征唐山楼市。近十天来,据我观察,大部分楼盘都涨了几千元,而且,全城楼盘封盘,大有风雨欲来之势。
2017年3月26日

任志强:调控,只会让房价更加暴涨!

2016年,政府的土地供应继续下滑,部分一线城市的土地连2015年的一半都不到。比如,北京16年的土地出让收入是800多亿。而15年是多少?1960亿。去年才到前年的差不多40%。
2017年3月24日

就算清北硕士集体离开北京,北京也不会难过!

因此,尽管我也错失了去年买燕郊的红利,尽管我再也买不起燕郊的房子,但我并不抱怨,只是后悔,并把这后悔之力埋在脑海里,当做一个教训,并准备好做下一次投资。这也告诉我,做事一定要决断,买房一定要快很准!
2017年3月15日

我人生中最灰暗的时光

她后面还给我打了电话,一个劲儿责怪我,大概意思是:就是因为你是我最好的朋友,我才想给你这么个好的机会挣大钱等等.....
2017年3月14日

不对比无伤害!这部日剧,你让中国的房子情何以堪?

第五集中,女主向一位杂志社校对推荐了一套位于永田町的两室两厅公寓。永田町是日本东京都千代田区南端的一个区域,日本首相府、国会议事堂、自民党本部等一系列重要政治机构位于此处,是日本国家政治的中枢。
2017年3月3日

下一个房价风口是海南!5个数据和11个建议告诉你!

10、伴随着泡沫的上升,你会看到海口限购、甚至海南限购、调控、限贷款等一系列政策,但,如同2016年的12月的重庆一样,大力调控的乌云之下,依然阻挡不了它应有的补涨进程,2017年的海南,也是一样!
2017年3月2日

拥有800万资产的穷人

写到这里我突然想起一则熟悉的天涯帖,说上海31岁每月月薪仅6000多元的未婚土著,准备把上海静安区36平米学区房卖了400万,准备去武汉买大房子,娶漂亮老婆,你怎么看?
2017年3月1日

伦敦最小的家 : 13m²不嫌小,小家一应俱全

光看这图纸的设计、策划,小宅君便可体会,小口子之间的爱情是什么了?房子虽小,我也想为你投入整颗心。
2017年2月28日

青岛PK厦门,相似的城市不同的房价命!

第二个因素是厦门的汇聚效应。在厦门购房群体中,泉州、漳州、龙岩、三明、莆田等周边县市为购房大军主力,而这些县市,民营经济很发达,所以,在福建整体经济向好的情况下,厦门楼市会获得越来越多福建人的看好。
2017年2月26日

我怎么看待人生必须面临的这3个问题

之前去上海出差,车上和司机闲聊。司机是上海人,我们一路聊着聊着就聊到了房价。他跟我说,你看这里,十年前5000一平都不到,现在都10W以上了。早知道的话,当时就是多借贷款都要买几间房。
2017年2月17日

成都房价,谁把你遗忘

其次,从历史沿革看,成都目前处于几千年来城市地位的最高峰(上一次是刘备在成都称帝的时候,成都与洛阳、南京并称),且一直在增长,直到今天成为国家中心城市,坐稳了全国除北上广深之外第二档次城市的位置。
2017年2月16日

高铁上的郑州,5年内人口流入只比深圳差一万?

由于郑州经济与郑州房价并不匹配,目前房价的高涨,是基于对郑州未来的看好。特别是在郑州购房需要2年社保的条件下,土地拍卖向重庆、北京取经,“限房价、竞地价”的土地供应明显增加,郑州房价很难继续上扬。
2017年2月10日

别人家售价6300/㎡的牛逼交房标准,你能不服?

公共大堂石材造型吊顶,楼道消音板吊顶,在公共部位吊顶美观装饰的同时,兼顾到了防止回音的消音效果。电梯也使用了业内公认最好品牌蒂森克虎伯电梯,起停没有感觉和声音,和甲级写字楼使用的同型号。
2017年2月8日

吃喝玩乐之后,我来好好谈谈长沙楼市

另外,一个值得注意的现象是,长沙本地人对于房地产没有太多的热情。95%的老长沙人均持有一套至两套房,长沙本地的需求已经基本饱和,长沙房地产市场越来越依靠在外地湖南人的“返乡置业”。
2017年2月7日

政府调控下各城市房价趋势

总体来看,5万/㎡的豪宅成交套数,93%的分布在深圳、上海、北京。二线城市目前仍只适合做刚需及改善,做5万/㎡的豪宅要小心。深圳整个城市一年才卖5.6万套,其中5万/㎡的房子就有2万多套。
2017年1月21日

那么容易的话,还要漫长的一生做什么呢?

2017年1月11日,2016-2017(第十四届)中国地产年度风云榜在北京人民大会堂隆重举行,揭晓了“2016年度地产移动风云榜”,自媒体“地产八卦女”位列其中,获此殊荣。感谢安家机构对我的认可。
2017年1月20日

2017,天津、南京、武汉房价趋势详解

随着库存的减少,武汉的大学数量、质量又仅次于南京(每年有大量大学生留驻武汉),又有大量市外人口输送,虽然限购已经打压了大部分涨幅,但2017年的武汉仍然是一个绝大多数人都认为会涨的城市。
2017年1月15日

2017,全国百强城市房价趋势详解(上)

3.广州:广州11月22日和25日拍出17宗地块,楼面价全面刷新,面粉贵过面包,可以说是大幅提升了广州楼市的信心。作为2016年唯一没有暴涨的一线城市,广州很有可能在2017年实现补涨。
2017年1月13日

旭辉林中:未来5年,我对房地产的13个判断!

而现在是白银时代,一线市场开发模式已经发生很大变化。过去的高周转模式,已经逐步转变为慢周转,高溢价模式。尤其是针对一线城市的土地,短期内很难实现高周转,僧多粥少,每块土地都不便宜,4,
2017年1月8日

世联陈劲松:七张图看懂2017年中国房地产

所谓上车盘就是90平米以内,是首次置业,比如北京市区的上车盘价格在334万,周边的廊坊79万、保定49万;深圳市区的上车盘价格358万,而周边的东莞104万、66万,在都市圈置业的市场机会还非常大。
2017年1月7日

万科的绝密项目【115㎡创新户型】,代号“万科芯”

不仅如此,户型之间也是可以互相切换的。部件全部组件化完成,工厂提前配置组件并对其进行编码,客户网上下单预定组件,现场安装快、无污染,原组件可回收,绿色装配模式、可持续发展,节能环保。
2017年1月6日

城市竞争力排行榜:深圳力压北京!

(2)深圳第三,北京第四。北京面积16800平方公里,深圳面积是1953平方公里,从数学角度来看,北京是深圳的8.6倍。但深圳的综合竞争力超过北京,着实不可思议。
2017年1月5日

绿城这个前卫的农庄,是中国未来30年的“源代码”

当年,宋卫平正是听了他的一番话后,创办了蓝城农业。就在一个月前,蓝城的第一个实体“农庄”,刚刚在嵊州的农业基地呈现。不久之后,从杭州的春风长乐,到上海旁的春风江南,它或将成片出现。
2017年1月3日

西安竟有如此人性化小区,电梯都配皮质座椅,这才叫“坐电梯”嘛!

地面铺设的是德国生产的著名儿童活动专用安全地坪品牌——波利坦安全地坪,
2016年12月8日

天津仁恒的这几个精装细节,非常精彩(上)

在清洗池下方橱柜中装有垃圾桶,可将果皮、包装等杂物随手放入垃圾桶,非常方便。内置带盖垃圾桶可有效避免垃圾异味并提升厨房美观度。此外,打开柜门同时就打开垃圾桶盖的设计很人性化,省去了反复开盖的烦恼。
2016年12月6日

令人不寒而栗的香港11平米劏房

问题是,这样的房子的出现,是否给了大陆一线城市(北上广深?)一个榜样,让人觉得,原来同样作为黄种人,香港人的房价承受能力这么强,它们的住房要求如此低,那么,北上广深的朋友,似乎也能够承受了。
2016年12月2日

房地产技术含量低?你已经out了

这就是未来房地产发展的方向,逐渐拥抱高科技的方向。从这一方面说,10年前的房地产只是盖房子,确实也没多大技术含量。但如果你现在还说这句话,说明你已经out了。
2016年11月3日

现在的海景房值得买吗?

为此他举例说,威海、乳山、大连、营口、北(南)戴河等地的海景房空置率高昂,海南部分地区的海景房价格不升反降是最好的明证,由此得出“海景房就是房地产领域最大的噱头”的耸人结论。
2016年10月29日

考察笔记:万科第三代精工别墅,令我叹为观止

对于精工的理解,郑经理兴致勃勃地为大家讲述了很多她亲身经历的打造故事。例如一个“让你省力30%的厨房”,一个调料下拉电动拉篮如何实现主妇炒菜忙碌时,“想什么就来什么”的真切愿望。
2016年10月24日

北京西城教育疯狂到什么程度!

楼盘销售均价最高的,是红庙小学对应的丰汇园小区。它的均价是132800块钱一平米,是全国最高。为什么?红庙直升实验中学。西单小区现在均价也在12万,直升实验中学。
2016年10月12日

说学区 | 北京东城和平四小的学区房,为啥不能买?

你别看这十几个点,你淘汰的是两倍的生源,淘汰的越多,说明这里的高中生源是比较好,淘汰的越少,高中生源越差,我这么差一本都比你高,3本都跟你差不多,听明白了吗?等你看完我发的西城区的,你更晕醉。
2016年10月8日

说学区 | 北京朝阳最好的高端教育资源,只给有房者

那么朝阳区的教育,大体小学按我刚才说的,你选择就可以了,要不然可能主要是打工子弟比较多,朝阳区刚才不是说了嘛,外地打工子弟普通小学占到百分之60%这个水平啊,这是朝阳区的情况。
2016年10月5日

说学区 | 北京海淀的教育 牛逼到什么程度

那么我们再说一下海淀区的情况,海淀区。海淀区是特别累的一个区,因为海淀区毕竟是高端教育啊。海淀区是全北京小孩最累的区,最苦的区,所以你要进入海淀区或离不离开海淀区,你必须看自己能不能接受4个现象。
2016年10月4日

买房之前,请先买车

买了车以后,你对于整个城市的交通体系的认识,基本相当于重建。原先你对城市的结构认识是以公交地铁等大型公共交通为基础的,现在你不再依赖于地铁和公交,也不用等候的士,只需要通公路就可以了。
2016年10月3日

悲催的80后、90后,这两代人注定是大建设背景下的工蚁。

这一次我回到老家,看到许许多多的80后、90后的月工资仅仅3000元,而县城的房价至少也有4000左右了,如果他们自己努力工作的话,需要至少10年才买的起县城里90平米的房子。
2016年9月9日

看完这3个样板房,精装修就该这样设计

样板房不该只是展示产品的销售工具,更是住宅开发商的作品结晶,但是像这样把精装修房设计得如此人性化,确实不是一件容易事,不仅设计者要有非常细致入微的理念,对开发者而言,更需要付出更高的造价成本。
2016年8月27日

号外 | 《地产八卦女》加入WeMedia自媒体联盟

WeMedia自媒体联盟通过微信公众账号,遵循自由、开放、分享的理念,内容垂直细分、原创精品,为订阅者提供热点事件的一线观察,行业动态的独家坚持定位解读,致力于改变数字世界的人类体验。
2016年7月29日

送给新进房地产行业的小鲜肉。

何以解忧,唯有买房!让我们在这操蛋的时代,挤上这辆绿皮老火车。
2016年7月8日

震撼!年轻人都走了,还谈什么去库存?

在全国的35个城市数据,截至2016年3月底,三线城市新建商品住宅库存总量4257万平方米。同比增幅分别为0.2%。其中,三线城市3月份新增供应量为349万平方米,而新增成交量为349万平方米。
2016年5月19日

上海周浦房价进入7w+时代!如此荒凉的地方,竟然这么贵!!

周浦镇西社区PDP0-1001单元A-03-11地块四至:东至渡桥路,南至年家浜路防护绿带,西至林海公路防护绿带,北至百曲港防护绿带。四周的路都处于规划中,地图上几乎找不到。
2016年5月18日

碧桂园、佳兆业、万达、建业等公司在江湖是个什么存在?

(3)古墓派门人心底单纯,一生只爱一人,如李莫愁-陆展元,林朝英-王重阳,小龙女-杨过......建业地产心思细腻,出道24年只爱河南人,却无论是什么样的河南人,建业总有一款房子适合他。
2016年5月10日

华润、中海、绿城、龙湖等公司在江湖是个什么存在?

萧远山父子分别身为大辽三军总教头、南院大王,贵为王族,骨子里却充满了狼性传承;融创坚持区域聚焦和高端精品发展战略,将狼性营销与极致产品结合起来,在百舸争流的楼市里也确如大辽一般的存在。
2016年5月8日

那些只卖房的售楼处,其实已经输了!

为什么要淡化场景,因为很多场景是我们不愿意看到的。场景淡化就是让人进来想到的是另一种场景。我觉得这一点要和美发院以及网吧学。这以前我无法想象网吧和美发院是可以进入商场的,但是现在堂而皇之。
2016年5月5日

【新】十六家地产江湖门派——万科 · 明教篇

丐帮就不用提了,做房地产的富得流油,地球人都知道。侠客岛以喝腊八粥的名义号令天下,确实是第一大帮,但格局太小,将武林各大掌门召来只为了一起研究象形文字(《太玄经》是用象形文字绘制),没多大意思。
2016年5月4日

这是我目前见过最“奇葩”的开发商

我知道,大企业的总部对城市公司都有考核要求,从利润率、周转速度到按时交付等不同的指标,你们的奖金也是和利润率挂钩的,所以节省成本控制费用,但是要以产品的品质保证为基础好吗?
2016年5月3日

北京,你差燕郊一个名分

由于区域土地量供应减少与土地出让金升高的重叠效应,2016年的燕郊房子已无房可卖,随着对通州区域的2017年市属机关和事业单位的迁入,燕郊房价将再次提升,这是封盘政策所改不了的潮流和趋势。
2016年4月23日

一代为房奴,代代为房奴。

中国的大部分人,一直是房奴、卡奴、孩奴、工作奴的结合体,本来就很苦逼了,不如老外那般洒脱。而现在,土地出让续期问题的出现,让中国人“一代为房奴,代代为房奴”,试问,我们的未来在哪里?
2016年4月17日

2016,西安最脑洞大开的房子。

试想一下,当业主一边透过花园连廊看着廊外风景,一边深呼吸舒展出自身俊美的身材,究竟是何等享受?更何况那些起风的日子、下雪的日子、雨夜却又有月光的日子,业主均可随心所欲,闲庭信步。
2016年4月13日

一线楼市背后的食物链法则:房价暴涨与限购逻辑。

公众号【好有财】曾举过一个上海人大勇的例子,他是这个楼市食物链的其中一环。最下家是一个毕业没多久的年轻白领丙,买了乙的房子作为婚房,花了400万(来自三线城市父母筹的250万+贷款150万)。
2016年3月28日

本世纪最大谎言被揭穿!日本经济"失去20年"实为"创新20年"!

日本安川电机是全球四大机器人企业之一。主要机器人产品包括焊接、点焊、喷涂、组装等各种工业机器人,尤其在汽车、电机和半导体相关行业。安川拥有机器人伺服器等核心技术,2013财年的累计出货量达29万台。
2016年3月26日

55万平米!论上海最大综合体的内在修养

在车轮上的上海,外出购物最烦的就是找停车场。为此,广场从贴心角度出发,为大家设置了3000个停车位,是上海停车位最多的商业广场!单单是这一项,就为项目加分不少,因为大家再也不用苦苦地寻找停车位啦~~
2016年3月7日

为什么说地产女旺夫?

如今,越来越多的女性成为叱咤地产界的权势人物,拥有呼风唤雨级的能量,比如ELAB董事长蔡雪梅,龙湖地产董事长吴亚军,富华地产董事长陈丽华。她们用实际行动告诉世界:地产不分性别,能者为王。
2016年3月6日

本轮房价上涨本质:掩护30万亿地方债转移

降低首付其实就相当于增加杠杆,为什么在宏观层面降杠杆、去产能、去库存的形势下,要让房地产提高杠杆呢?从周小川在G20上海财长会议上支持房产贷款提高杠杆的表态中,你听出了其言外之意吗?
2016年2月29日

最终陷入癫狂的房地产,透露出转型政策的无奈,更透露出百姓的无奈。

在这样的情形下,我们的政府不得不大力推行去库存战略,我们的央行在1月份也开始大放水2.51万亿之后,大大方方地承认,我们就是要开动印钞机,开动各种优惠政策,加速为房地产保驾护航。
2016年2月28日

万科宝能华润安邦的四角恋游戏,你看出来了吗?

欢迎各位通过扫一扫添加我的个人微信:alex900508,公众平台只是个数字,朋友圈才是真爱O(∩_∩)O~
2015年12月20日

待不下的城市,回不去的农村。

打工者的“过客心态”看似是一种无奈选择,其实却正是资本霸权的胜利,资本本来就是“过客”,它的目标永远指向最廉价的劳动力,而打工者的“过客心态”完全符合资本的逻辑,迎合和支持了资本的扩张和逃离。
2015年12月15日

碧桂园:在三四线城市的风暴眼中贴地飞行(深度好文)

“许多中小开发商希望做好项目,也会找好的设计院、施工方,然而,设计者容易从专业出发,而忽视市场。”黎晓林认为碧桂园的优势,在于对消费者的需求把握更加准确,拥有完整的房地产产业链,不会为了作品而作品。
2015年11月29日

世茂顶配精装|三千繁华,而我,只想安安静静做好房子

不见得随时都要有高规格礼遇的卖点,但为主人时时准备是必须的。外立面作为判断一个项目是否是豪宅的第一印象要素,出彩的工艺和建筑气质,会让主人特别有面子。
2015年10月22日

融创发布精工人性化细节:热销全国的真实原因!

别出心裁地在玄关柜里做了一个能“旋转180度”的立体旋转式多层鞋架,正反两面都能存放鞋子,除了显著提高了有限空间的存储能力,更是一种惊喜!
2015年10月15日

放假回乡,农村所面临的现状(发人深省)

一是水田当旱地种。插秧割稻,没有几个劳力是难以完成的,请人帮助犁水田,或者插秧,一天要120到150元的人工费,还不大容易请到合适的人,于是逐步都改为种玉米,全村的水田,插秧的面积不到十分之
2015年10月7日

万科发布大都会江景房最新顶配精装,这才叫产品主义!

特别定制高档系统门窗,型材结构、型材牌号以及加工等级,均依照欧洲标准执行,同时五金、配件等均由世界级品牌厂商提供,集节能环保、安全防盗、经久耐用、高效隔音、隔热等优点于一身,将喧嚣燥热阻于窗外。
2015年8月12日

恒大发布精工细节:热销全国的真实原因,首度曝光!

欢迎各位通过扫一扫添加我的个人微信:alex900508,dcbgn1已满。公众平台只是个数字,朋友圈才是真爱O(∩_∩)O~
2015年8月8日

【八卦】美国“地产之王”的女儿:长得美,胸又大、出生就有20亿,现在她爹又要当总统...

Tower)以及迈阿密的Doral高尔夫度假村等象征成功与地位的房产。他的个人品牌也不断在成长,包括在真人秀《飞黄腾达》(Apprentice)中的露面、书籍、演讲、“环球小姐”(Miss
2015年6月22日

万科发布陆家嘴江景房最新顶配精装,好多新鲜玩意儿,你绝对没见过......

同样昂贵的材料,普通设计让人看见成本面,万科让你看到它的艺术面。在翡翠滨江,万科不吝成本,在客厅/餐厅/社交厨房/卫浴间全部采用名贵纯石材铺地,行业领先毫米级工艺,只为呈现出一种流动的艺术感官体验。
2015年5月27日

万创是谁?全面回忆万科千亿帝国背后的设计团队。

中国地产第一品牌万科,正是因为拥有万创这样一个卓越的建筑设计团队,从而在其快速发展中铸就了强大的产品动能,创造了深圳地产发展历史上一个又一个创新产品,万科发展成为今天强大的万科帝国,万创功不可没。
2014年10月24日

地产八卦女:千岛湖、水下千年古城与阿基米德桥

2001年,北京龙缘海洋潜水俱乐部在千岛湖温馨岛投资开发潜水项目。时任县旅游局规划科科长的仇峰前去洽谈,想给千岛湖增加水上观光项目,“突然想起了父亲说过的古城,我们就委托他们的潜水员下水找找看。”
2014年8月23日

地产八卦女:剩女为何难以取悦?(美文精赏)

这年头的姑娘,有哪几个没翻过几本书,没看过几部牛逼的电影,又碰巧长得人模人样,装着文艺小清新的范儿来大忽悠,既要现世安稳,又要心有灵犀,内外煎熬碰撞随时多了几重人格。
2014年6月1日

地产八卦女:万科眼中的万达(专业眼光,值得收藏)

2.打开微信→朋友们(通讯录)→添加朋友(右上角+号)→搜号码→查找“地产八卦女”
2014年6月1日