131亩土地超1亿元成交，实施方案高票通过……顺德村改又有新进展！

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均安星槎131亩土地超1亿元成交，

陈村镇仙涌村级工业园改造实施方案表决获高票通过，

 顺德村改落子有声，信心倍增！

均安：星槎出让131亩土地，1.3128亿元成交

3月23日，均安星槎七滘工业区一期131亩土地在顺德区交易中心以1.3128亿元成交价顺利出让。竞得方为深圳市中海投资有限公司。

项目概况

星槎七滘工业区总占地面积1260亩。本次土地出让的一期改造项目范围131亩，将建设高标准厂房以及约24万平方米的科研、办公、生产和生活配套，投资额约７亿元。

一期改造项目是均安镇首个集体转国有、挂账收储和公开出让改造模式村改项目，产业定位以智能装备制造产业为核心，聚焦发展人工智能、新一代信息技术产业、节能环保、家电制造业的顺德均安环保时尚产业园。

效果图

项目开发商另需配建2万平米商品厂房且承诺返租不少于9年。该地块顺利出让后，星槎村股份社可将获得土地收益1.3128亿元和配建20000平方米标准商品厂房。扣除土地整理成本后，星槎股份社获得约4800万元现金收益；配建物业每年租金收入约300万元，是现时收入的15倍。

部分旧厂房已拆除航拍图

该项目土地顺利出让为均安迅速推进二期改造项目和其它村改项目增添强大动力和信心。

陈村：仙涌工业区升级改造项目实施方案以99.5%同意率顺利通过

3月27日下午，陈村镇仙涌村级工业园改造实施方案表决在仙涌小学举行。经过近一个小时左右的点票、计票工作，最后，以99.5%的同意率获得高票通过。“村改破冰，仙涌先冲！” 喜不自禁的村民们奔走相告。

3月27日，《陈村镇仙涌工业区升级改造项目实施方案》进行公开计票表决，《方案》同意率达到99.5%。/珠江商报记者林安迪摄

仙涌工业区占地431亩（仙涌集体用地约351.85亩），地处广隆工业区核心腹地，区位优势突出。但由于土地利用低效、产业形态低端，仙涌产业发展多年停滞不前，集体经济相对薄弱。

项目概况

仙涌村级工业园改造项目是陈村首个以工改工为主导的“挂账收储”项目，也是陈村正式发起总攻后首个进行表决的项目，采用政府“挂账收储”模式进行改造。

改造后仙涌将获得一次性现金收入和6万平方米集体工业厂房，预期租金收入约为改造前的3倍。

“99.5%的同意率，创下了陈村历年来村居一级村改项目表决的历史纪录，开创先河，这值得我们欢欣鼓舞和庆贺。”现场，陈村镇党委副书记、镇长容佰辉第一时间送上了祝福。在他看来，99.5%的同意率，体现了仙涌村民抓机遇求发展的渴望，也体现了仙涌村改方案是顺民心、得民意的。

《方案》正式表决通过后村民鼓掌庆祝。/珠江商报记者林安迪摄

容佰辉表示，仙涌村有着良好的生态环境和扎实的文化基础。其作为顺德区唯一一个全国乡村治理示范村，仙涌村在乡村振兴方面已经打下了扎实的基础，组织振兴、生态振兴、文化振兴、人才振兴等方面都取得来了不错的成绩，“希望借助村改，能补强产业振兴这块短板，实现乡村的全面振兴。”

看到仙涌村改项目的表决结果，区委常委梁伟沛亦十分激动，他充分肯定了陈村镇委、镇政府和仙涌“两委”、股份社为推动仙涌村级工业园改造所做的扎实、深入、细致的工作，同时指出，成功通过表决意味着陈村攻下了今年村改的第一个桥头堡，顺利打开了村改总攻的新局面。

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来源：顺德村级工业园升级改造发布平台、珠江商报

编辑：佛山新闻网 苏晓彤

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2020-3-28