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顺德开展小区物业抽查：这些小区超90分，14个小区被批评
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日前，顺德区住房城乡建设和水利局对2019年下半年物业管理专项检查和2020年防疫工作检查情况进行了通报。
据了解，在2019年下半年进行抽查的115个小区中，大部分小区物业均能按照要求对项目进行自查，但部分物管小区自查评分较为随意，且自查发现的问题未及时整改，其中10个小区项目检查得分不及格。
在2020年防疫工作检查中，有249个小区获表扬，14个小区被通报批评，其中部分小区的整改情况为“屡教不改”“多次整改措施不足”。
去年下半年，顺德区住建局共抽查了115个物业管理小区，主要检查环境管理、设备设施管理、物管资料管理三个方面。
经检查，全区平均得分是75.60分，最高分保利东御花园94分，最低分美的新村50分。
达到90分及以上的项目5个，分别是：
保利东御花园、星醍苑、佛罗伦斯花园、美的花湾城、怡翠晋盛御园；
低于60分的项目共10个，分别是：
天福苑、凤南花园、中信豪庭、悦名豪庭、都汇豪庭、金翠峰1号、阳光嘉园、香堤荔园、假日美域、美的新村；
逾期未完成整改的项目共3个，分别是：
锦轩花园、新翼银座、凤南花园。
检查发现，部分物业服务企业存在落实管理责任不严、工作要求不高、人员岗位职责意识不强、履约意识淡薄等情况。部分物管小区存在不同程度的安全生产及消防安全方面隐患，表现为消防员证不足、消防设备维护不到位、消防通道堵塞、消防系统存在问题等。个别项目存在环境卫生差、管理秩序混乱、缺乏停水、停电、火灾等应急预案等问题。
据了解，对检查中发现存在问题的项目，检查组已经当场发出《整改通知书》，要求企业限期整改到位。对于个别小区负责人对现场检查不了解、不重视，并拒绝或不配合检查组检查的，各镇（街道）国土城建和水利局、大良街道农业和社会工作局将对相关物业服务企业进行宣传教育，并把拒绝或不配合检查的情况在小区公告栏进公示。
新冠肺炎疫情防控工作开展以来，顺德区住建局组织各镇街、区物业管理协会开展区镇两级联动，开展物管项目防疫检查工作。
根据2020年的检查情况，开展大部分物业服务项目的管理团队都能积极配合属地街道、社区开展工作，行动迅速、措施得力、成效明显，并且在关键时刻挺身而出，奋战一线，用实际行动为广大业主、住户的家园筑起了坚实的防线。
被批评的14个小区
值得注意的是，区住建局相关负责人表示，存在个别物管小区的物业服务企业屡教不改，或经多次督促整改，疫情措施仍不落实到位的情况。
顺德区住建局将对2020年防疫检查工作中，各镇街反映表现优秀的物业服务项目团队通报表扬，并对所属物业服务企业进行诚信加分。对镇街反映经多次督促仍不落实整改的物业服务项目团队通报批评，并对所属物业服务企业根据进行诚信扣分。
来源：广州日报
审校：麦丽敏、许川
编辑：李攀
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2020-7-8