高能耗空调是不是都装出租屋里了？
电费比房租还贵？
近日，江苏苏州
小朱在租房时发现了“空调刺客”。
据她介绍，
房租是950元一个月，
此前交了900元押金、
100元电费，
签合同当天，
本想开空调收拾房间，
不到两小时电费就耗尽。
对此，
房东称是因为电表坏了，
这种情况很多，
之前也遇到过，
并给租客换了新电表、充值100元电费。
由于房子是隔断房，
加之甲醛超标，
考虑到自身安全不想住在这里，
小朱希望退租并退回押金，
但房东不同意，
称合同没有到期。
高能耗空调为何成出租屋爆款？
租客缴纳高额空调费，
引起不少网友共鸣。
不少网友发现，
自己租住的房子
安装的是5级能效空调，
耗电量和电费居高不下。
据工程技术师计算，
在同等的条件下，
1级能效比5级能效要省电差不多25%。
作为被市场淘汰的款式，
买一台5级能耗空调并不容易，
同时，
根据2020年实施的新版空调能效标准，
目前我国空调已是3级能效体系，
5级能效已不符合现行国家标准。
但房东“喜欢”，
有时即便租客愿意自掏腰包更换空调，
也会遭到房东的反对。
为何房东如此偏爱高能耗空调？
一是成本低，
有记者在电商平台上搜索发现，
“5级能效”“1匹”“壁挂式”
标价最低的一款空调为889元/台；
在销量最高的“1级能效”“1匹”“壁挂式”空调
标价则为2669元/台。
二是可以当中间商赚差价，
“政府给居民区的电费是每度0.65（元），
房东给租客的电费每度1.5（元）”
“房东巴不得你电用得越多越好，
他赚得越多。”
中间商是怎么产生的？
一般住房是“一户一表”，
租客可直接向供电部门交电费。
可有些出租房没有安装独立电表，
只有房东才有供电部门的原始账单。
租户并不知道自家耗电产生的实际费用；
而在城中村、集体公寓等场所，
由于一个产权证、相同用电性质的电表只能安装一个，
无法真正做到租户的“一户一表”，
有些城中村实际上是“一楼一表”，
租户房间最多只有房东自设的分电表。
在这种情况下，
租客如果不打算换个出租屋，
似乎只能忍受“房东电价”。
租客只能乖乖挨宰吗？
并不！
此前，
广州市市场监督管理局发布告知书，
要求村社集体物业经营管理方、出租屋主、二房东
应按价格主管部门公布的目录销售电价收取电费，
违者将被处以罚款、停业整顿等处罚。
因此，
租客若被收取高价水电费
可以投诉举报。
对于房东热衷购买高能耗空调，
租客除了要仔细阅读合同条款，
也要注意实地查看房屋家电情况。
有律师表示，
房东应将房屋中高能耗家电情况
如实告知租户，
否则即为侵犯租户知情权。
该律师还指出，
任何单位和个人在水电费中
加收其他费用或乱收费，
都是法律所禁止的。
如果房东多收了水电费，
租客可以要求返还、向法院提起诉讼、
或向物价部门举报，
价格监督部门将依法查处。
你遇见过“空调刺客”吗？
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监制 | 唐小山
编辑 | 陈艳欣
审校 | 刘雅虹
来源 | 央视网综合白鹿视频、中国新闻网、新闻晨报、深圳新闻网