太解恨了！2016年超百家中介和开发商被抓、被处理！
没房的时候，你有没有接到过这样的电话：
“姐/哥，请问你最近有没有购房需求呢？”
买房了以后，你有没有接到过这样的电话：
“姐/哥，请问你XX的房子装修了吗？”
不知如何泄露的个人信息总是被中介利用，自己的信息安全、人身安全受到威胁。这些房产中介甚至知道自己的姓名、电话和住址！
（图片来源网络）
“开盘售罄、抢购一空”
“两千人到场排队疯抢”
……
这些字眼是否感到很眼熟？
（图片来源网络）
为了制造项目人气高、销量好、开盘火热场面，有些开发商喜欢用造势夸张的字眼：“2组客户抢购一套房源”、“买房要‘拼人气、拼手气’”、“多耽误一秒钟心仪的房源就会被别人选走”……开盘现场，购房者往往被这些套路忽悠，从而做出错误的判断，没有仔细衡量就匆匆下手。这样的营销方式实在让购房者们心头不快，甚至损害了消费者的权益。
生活中，很多消费者都会对房产中介和开发商有着以上行为怀有一定的怨念。
2016年，住建部在全国范围内，对违规房企和中介展开“最强执法风暴”。虚假宣传、捂盘惜售、炒房团购、散步虚假信息等行为都将受到处罚！
（图片来源网络）
10月，住建部公布了45家违法违规房地产开发企业和中介机构名单。并将房地产行业违法专项整治统一执法行动与调控新政同步推进，楼盘虚假宣传、不正当竞争、价格违法、捂盘惜售、囤积房源、炒房团购等违法违规行为，中介发布虚假房源、哄抬楼市、房东跳涨等违法违规行为，均在立案查处之列。
11月25日，住建部又召开了规范房地产中介行为持续整顿市场秩序电视电话会议，对中介编造散布谣言、发布虚假信息、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售、无照经营等7类违法违规行为进行重点整治，依法从严从重从快进行查处。
12月30日，住建部再次公布了21家违规销售的房地产开发企业名单，这21家房地产企业主要涉及发布虚假房源信息和广告、捏造或者散步遥远、未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘销售、暗中加价收费等违法违规行为。
截止2016年12月，北京、上海、杭州、成都、石家庄等多个城市已进行了集中执法检查，多家房地产开发企业、房产中介公司受到查处。
成都
今年以来，四川省对房地产行业存在的违法违规行为进行了较为严厉的规范（戳此链接查看：四川房地产11条“军规”出台 347家楼盘被责令整改）。2016年，成都市房管局通报、处罚的房地产开发企业和中介公司共计18家，市房管局分别给予其责令限期改正、停止预售、取消网签资格、处以罚款等行政处罚；构成犯罪的，还将移送有关部门依法追究刑事责任。
成都市朗源房地产开发有限公司：涉嫌不符合商品房销售条件向买受人收取预订款性质费用
成都鸿鹄展置业有限责任公司：涉嫌不符合商品房销售条件向买受人收取预订款性质费用
上海策源房地产经纪有限公司成都分公司：涉嫌为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务
成都佳成时代投资有限公司：涉嫌不符合商品房销售条件向买受人收取预订款性质费用
成都市能城房地产开发有限公司：涉嫌不符合商品房销售条件向买受人收取预订款性质费用
成都梦泽园置业发展有限公司：涉嫌未按规定足额缴存“长富新城”项目首次专项维修资金
四川天诚物业服务有限公司：涉嫌为禁止交易的房屋提供经纪服务
成都市天府垫片有限责任公司：涉嫌不符合商品房销售条件向买受人收取预订款性质费用
成都中德红谷投资有限公司：违反《成都市商品房预售网上签约暂行规定》
处理结果：
一、在全市范围内进行通报批评，予以信用记减15分；
二、继续关闭“中德·英伦世邦”项目的商品房买卖网络合同签约系统；
三、继续暂缓办理成都中德红谷投资有限公司在成都后续项目的预售许可；
四、严肃查处项目预售资金使用情况。
中海佳诚（成都）房地产开发有限公司：
处理结果：通报批评，予以信用记减分。
四川新景实业有限公司：宣传中捏造或散布涨价信息、恶意炒作、哄抬房价，制造销售紧张气氛、扰乱商品房市场秩序
处理结果：通报批评，予以信用记减分。
成都星晟置业有限公司：宣传中捏造或散布涨价信息、恶意炒作、哄抬房价，制造销售紧张气氛、扰乱商品房市场秩序
处理结果：通报批评，予以信用记减分。
成都保鑫投资有限公司：涉嫌不符合商品房销售条件向买受人收取预订款性质费用
处理结果：行政处罚事先告知
凯雅（成都）置业有限公司：涉嫌不符合商品房销售条件向买受人收取预订款性质费用
四川世联行兴业房地产顾问有限公司：涉嫌代理销售不符合销售条件的商品房
成都方圆房地产营销置业有限公司：涉嫌代理销售不符合销售条件的商品房
（成都市城乡房产管理局官网行政处罚结果公示）
深圳
2016年10月，深圳市场稽查局对福田、龙岗、龙华等地多个知名在售楼盘进行调查，查验了开发商的有关证照、调阅了有关合同单据、检查了商品房销售系统、提取了开发商官网、微信公众号和相关媒体对外发布的“日光盘”宣传报道。共累计检查了一手房源7000余套，宣传信息和广告20余篇，目前已立案5宗。
杭州
近日，杭州萧山警方破获一起涉案人数达到80余人的中介非法兜售公民私人信息的案件，其中主犯人员因职务之便掌握了300余万条、内存约1G的客户信息！这些信息包括客户的看房信息（姓名、电话等）、物业业主信息（姓名、住址、电话等）、中介房东信息（姓名、住址、电话等）等等。目前，包括主犯在内的80余名嫌疑人因涉嫌侵犯公民个人信息罪均已被萧山警方采取强制措施，案件还在进一步调查中。
（购买信息的微信聊天记录）
上海
2016年9月，住建部支持上海严厉打击房地产中介编造散布谣言的违法行为：
济南
2016年10月，住建部要求济南市严肃查处房地产开发企业违法违规销售行为：
石家庄
2016年10月，石家庄市严肃处理“永嘉 公园城”调价事件，强化房地产市场整治力度：
简！直！大！快！人！心！
从“阴阳合同”到“房托”再到发布虚假消息……房地产市场乱象如今成为住建部重点严打对象。通过通报典型案例，对存在违法违规行为的中介机构、房企开发企业将按照规定处罚，绝不姑息，更大程度的保障了购房者的合法权益，规范了房产市场秩序。
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