实测成都购房登记平台,全方位解析让你一目了然！
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12月18日，成都市房管局颁发了12月首张包含住宅的预售证——北湖新城，而且是11月1日以来的首张包含住宅的预售证，断供48天以后，成都总算迎来了新住宅入市。这是成都宣布实施公证摇号以来的首个住宅预售证楼盘。
而上周，成都住宅与房地产业协会制定了一份《成都市商品住房购房登记规则指引》。据该指引介绍，登记购房人须首先登录成都住宅与房地产业协会网址，并按要求在购房登记平台上填报信息，购房登记平台确认信息后，自动生成登记号，并及时共享给登记购房人意向购买房源的房地产开发企业。
为了给购房者们提供更新鲜更便利的攻略，小编率先进行体验尝试。下面为大家详细的一一演示。
北湖新城二期购房登记规则
购房人登记及资格核验
1、登记平台：成都住宅与房地产业协会网址（http：//www.cdfangxie.com/）；
2、登记时间：2017年12月19日—2017年12月21日，每日9：00-18：00；
3、资料提交：
（1）提交时间：
2017年12月19日- 22日，每日9：00-18：00。购房人在登记平台办理登记后，凭登记号前往开发企业指定地点提交资格核验资料，开发企业将分批次分时段进行购房资料的核验；
（2）提交地点：成都市成华区湖秀二路8号北湖新城售楼部；
（3）提交资料
购房登记具体操作方法如下：
一,进入成都房协官网(http://www.cdfangxie.com/),点击”购房者入口”
二,进入下一页面后,点击”购房登记”
三,进入商品住房购房登记页面后,先选择所购买楼盘所在区域后点击查询,再勾选楼盘名称,最后点击下一步（如有不清楚楼盘信息或详细规则可点击楼盘右侧查看，进行详细阅读）.
四,进入申请购买商品住房须知后,点击”我已阅读并理解”
五,填写相应的个人信息，具体分为：本市限购区域户籍的购房人、非本市限购区域户籍的购房人、人才购房、军人购房、其他被拆迁(征收)人和2016年10月1日后棚改货币安置被拆迁(征收)六大类。每类所需材料具体流程如下：
01选择”本市限购区域户籍的购房人或非本市限购区域户籍的购房人”
(需提供购房本人的证件号码/护照号码;本人所缴社保类型四川省社保/成都市社保/其他;社保编码/缴存单位名称)
02选择”人才购房”
(需提供购房本人的证件号码/护照号码)
03选择”军人购房
(需提供购房本人的证件号码/护照号码;部队名称)
04选择”其他被拆迁(征收)人”
(需提供购房本人的证件号码/护照号码;拆迁(征收)协议生效日期;安置合同备案号)
05选择”2016年10月1日后棚改货币安置被拆迁(征收)”
(需提供购房本人的证件号码/护照号码; 拆迁(征收)协议生效日期;安置合同备案号)
六,信息填写完毕后,点击”下一步”即可
【注：由于目前摇号功能刚刚启用还有许多不完善，小编在实验中就屡屡被带入坑中。例：刚进入登记页面时，所填写资料为所有选项的资料，需先选择非本市限购区域户籍的购房人后再重新选择本市限购区域户籍的购房人才会显示出该选项下所需填写的材料；当信息都填写完后无法正常进入下一页面，一种可能是信息填写错误，另一种可能是网站自己bug，建议大家使用IE浏览器】
12月19日-21日
•网上登记阶段:每日9:00-18:00
•登记网站:成都住宅与房地产协会
12月19日-22日
•售楼部交材料:凭登记号且提供满足限购政策的材料
•提交地点:成华区湖秀二路8号北湖新城售楼部
12月23日
•售楼部、官网公示初审结果；报房管局审核
•房管局复合登记名册
12月24日-28日
•开发商公示登记购房人名册并发布摇号公告于售楼部、官网
12月29日
•摇号时间：当天9:30开始
•摇号地点：青羊区羊市街22号成都市成都公证处5楼会议室
12月30日
•棚改户选房：9:00-12:00
•选房阶段：001-042
12月30日-31日
•普通购房人选房阶段
12月30日：13:00-18:00 选房号段：001-125号
12月31日：9:00-12:00 选房号段：126-250号
12月31日：13:00-18:00 选房号段：251-378号
除此之外，小编特别强调了几个原则：必须如实填报信息。若经查实，登记购房人提供虚假信息的，行业协会在相关网站曝光，涉及房地产行业从业人员的，行业协会还将予以通报批评并记入信用档案；购房登记平台1年内不受理上述人员填报信息。登记购房人未在网上实名登记但要求现场登记或核验购房资格的，房地产开发企业不予受理。
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出 品：蒋 瑜
主 编：银 涛
本文作者：乐居君
编辑排版：李 栋
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