田园综合体丨比起欧洲，我们的特色小镇到底还缺少什么？

中西方差异对特色小镇形成的影响是个宏大命题，一本书也不一定能说完，从这个角度进行分析，以产生有价值的启示才是当下的重点。

打破动态平衡

我们一定都遇到过这种问题：A与B互为因果，如果不做A，就不能做B，如果不做B，就不能做A，如果想要打破这个困局，一定要引入第三方的力量C，不然就会一直待在困境之中。国内的特色小镇产业发展也是这样，要做这种项目就得聚人聚财，但想要聚人聚财就得把项目做好，通过几年的努力就想做出许多像欧洲那样的特色小镇十分困难，之前也没有什么人关心过这个概念。

直到一个推动力的出现，即政策。政策利好的指向作用快速聚拢了大量的资金与人才，使得A与B的动态平衡被打破。我们知道，社会存在是有一定惯性的，动态平衡的状态很难打破，一旦有外力破除了这种状态，变化就会加速产生。所以说，过热不一定是件坏事，热度能吸引更多的资源加入这个领域的建设，最终沉淀出价值。

跨界人材

特色小镇项目是消费升级的一环。在消费升级的大背景下，很多企业都意识到，现在最不缺的是人，但又最缺人材，尤其是跨界的人材。

愈发强大的教育体系可以批量产出各行各业的专门人才。然而，要想全方位无死角提升产品与服务的水平，在功能之外延伸出“质感”，需要的是可以站在不同角度用统一逻辑度量感知的人，换句话说，是对“人性”有深度把握的人。

用理性主义的方法造梦

具体到特色小镇的规划设计上来说，欧洲的历史经验也有许多启发性。归根究底可以称之为“理性主义造梦法”。

欧洲特色小镇的形成是经验主义的，在历史长河中自然形成各自的特点，国内的项目则需要理性主义的操作。典型的理性主义者认为，人类首先本能地掌握一些基本原则，如几何法则，随后可以依据这些推理出其余知识。小镇的规划及建设需要先构建逻辑体系，依据现有的条件，从一开始就要做好顶层设计。

这个道理非常老生常谈，到了落实阶段，就被抛之脑后了。我们看到的失败的项目，往往是资源的堆砌，什么好就往上加，这是非常经验主义的做法。没有节奏控制，没有底层逻辑，恨不得把所有料都推到市场上，推到消费者眼前，但是市场是残酷的，消费者感觉不和谐，以后就不来了。

中国古代的“造梦”手法——园林设计的构景艺术非常具有参考性。理性主义要求我们借鉴“障景法”，设计规划要完整，但不能一下推出去，要设置障碍、体现层次，“欲扬先抑，欲露先藏”，才能让消费者有真实的梦幻感，才能有参观欧洲小镇那种几百年历史沉淀出的“一俯一仰，皆见匠心”的叹服。

2018年特色小镇欧洲四国游学商务考察

考察时间：2018年1月14-23号（10天9夜）

考察地点：德国-法国-意大利-瑞士

参与人员：文旅地产开发商、特色小镇建设单位、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管及政府单位参加

考察形式：考察+研讨+资源链接

主办单位：北京壹方城智汇科技有限公司、汗马研习社

游学价值亮点：

标杆项目实地考察参访

权威专家全程陪同解读

行业解决方案深度研讨

零距离与创始团队研讨

报名电话：

陈经理：186 1187 5228 (手机号即微信,微信咨询备注“咨询欧洲游学”否则不通过，短信咨询编辑“企业＋姓名＋职位＋联系方式＋咨询欧洲游学”）

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