3个旧村改造，61个项目！2019年，桂城这些地方将大变身！
61个推介项目、两大重点片区
3个旧村改造项目
多个村级工业园改造提升
······
桂城重点项目推介来了
2019年或将迎来城市大发展！
亮点抢先看
①粤港澳大湾区7大示范项目：
6个在三山新城、1个在广东金融高新区
②桂城3个旧村改造：
桂城北区、北约、石（石肯）四村
③十大重点更新项目（桂城）：
平西时尚小镇、叠北爱车小镇
④桂城街道重点推介项目：
省军医农副业基地改造、平南五福围（合记围）工业区、夏东路东侧地块等
205个推介项目 桂城占61个
3月28日（今天），南海区城市更新工作大会暨2019年度项目投资推介会举行。南海一举签约11个重大项目，重点推介三龙湾高端创新集聚区南海片区、广东金融高新区等片区。
推介会现场
本次推介会共推介项目205项，共约 5.06万亩，工业类60项19408亩、商住类90项15456亩、商服类55项15767亩，涵盖了“三旧”改造项目、村级工业园改造提升项目、集体经营性建设用地入市项目、区（镇）储备土地、旧村改造等项目类型。其中，桂城辖区内的项目占61个。
与会者查看推介项目
会上，三山新城建设局副局长梁桂雄重点推介了三龙湾高端创新集聚区南海片区的区域发展情况。“你们发财，我们发展，请到南海桂城来！”他指出，下阶段，桂城街道将利用好三山科创中心等产业载体，以季华实验室为契机，主动对接广深港澳科技创新走廊，为南海高质量发展贡献桂城力量。
三山新城建设局副局长梁桂雄重点推介三龙湾三山片区
桂城有哪些项目在列？
具体都分布在哪里？
各自的发展方向又有哪些？
马上来看看！
粤港澳合作高端服务示范区
会议重点推介了粤港澳合作高端服务示范区，共计7个项目，面积约1071亩。项目均位于南海桂城，主要集中于三山片区，多达6个。另外一个项目则位于金融高新区B区。
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其中，佛山地铁二号线TOD综合开发项目地块备受关注。该地块位于三山新城广珠西线以东、港口南路以西、林岳大道以南。地块拟开发成集居住、商务办公、购物、酒店、文化娱乐等功能于一体的大型综合服务区。
桂城3大村居将迎来旧村改造
自今年年初推动夏北永胜村旧村改造项目，打响桂城旧村改造、城市更新的头炮后，桂城街道北区、北约、石（石肯）四村也将迎来旧村改造。
◎ 桂城街道北区整村改造项目
北区位于桂城街道办事处东部，南海区最东面，毗邻广州市。目前北区整村改造项目规划总占地面积约74.7亩，计划重新规划建设。改造后将根本上解决北区危房问题，改善北区居民的居住环境。
◎ 桂城街道北约整村改造项目
北约社区位于桂澜路西侧，广佛线（虫雷）岗地铁站出口，毗邻广东金融高新区。改造完后，北约社区将会大大提升物业价值及周边环境。
◎ 桂城街道石（石肯）四村整村改造项目
石（石肯）四村位于桂澜路以西，季华路以南，周边配套成熟，但村内设施老旧，消防通道狭窄。因此，通过整村改造，将提升整体片区面貌，改善村民居住环境。
桂城2个小镇明确为
城市更新十大示范区项目
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◎ 桂城时尚小镇
地段：平西片区，北起桂平路两侧，南至东平水道，西起深海路，东至永安路。
面积：规划总用地面积1303亩
时尚小镇已于2013-2015年分批纳入三旧改造，拟依托桂城传统鞋业为基础，对现有土地进行升级改造，主打特色产业载体建设，打造集生产、设计、营销、展贸为一体的时尚鞋类、服饰、珠宝等创新创意产业集群。
◎ 叠北爱车小镇
地段：海八路南北两侧，南海大道以西，汾江河以南的围合区域，西接佛山中轴线北门户区，东临干灯湖商贸综合区。
面积：总占地面积1352亩(海八路北侧一期项目占地约800亩，海八路南侧二期项目占地约552亩)。
爱车小镇是桂城首个通过商业开发后不改变原有产业主题的“三旧”改造项目。
项目通过整合现有海八路汽车一条街和周边旧工业区，引入多元化业态，建设以汽车销售及售后服务、汽车文化旅游、行政办公、餐饮娱乐、酒店服务等为一体的大型综合性汽车文化产业小镇，提升沿线城市景观和产业形态。
桂城多个村级工业园改造提升
会上，还推介了村级工业园改造提升推介项目与农村集体经营性建设用地入市项目。其中，桂城夏东涌口、桂城平西工业园、东二东约大围、夏南二等村级工业园，以及石（石肯）黄柏围工业区、平西上海村桥南工业区改造等均被提及。
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今年3月，南海出台《佛山市南海区城市更新（“三旧”改造）实施办法》，为村级工业园改造提升带来前所未有的政策扶持力度。戳下方视频，带你快速看懂↓↓↓
扫码查看具体实施办法
桂城街道重点推介项目
此外，南海七大镇街也进行了重点项目推介。其中，桂城街道推介项目共30个，约5005.8亩，涵盖石（石肯）钢铁市场改造、省军医农副业基地改造、平南五福围（合记围）工业区、夏东路东侧地块、佛平路北侧地块等项目。
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· 石（石肯）钢铁市场改造项目
项目位于桂城桂澜南路以西地段，在禅桂交界处。地块现状为旧厂房物业，面积约150亩，已纳入“三旧”改造范围，拟采用公开出让形式引入投资者改为商住项目。
· 省军医农副业基地改造
省军医农副业基地改造位于三山新城科丰路以东地段，毗邻国际创智园。现时地上建筑物已全部拆除，拟通过公开拍卖形式开发商住项目。
· 平南五福围（合记围）工业区
平南五福围（合记围）工业区位于五斗桥以东，魁奇路东延线以北，面积约163亩。拟通过引入社会资金实施产业提升改造。
· 夏东路东侧地块
夏东路东侧地块位于桂城街道夏东社区，占地面积约67亩，毗邻佛山一环产业带。
· 佛平路北侧地块B14地块
地块位于桂城佛平路北侧地段B14街区，面积为20108.1平方米，属“三旧”改造项目。改造后季华用于建设租赁性住房，提升区域配套。
而桂城平洲罗坑二村、平北大道北段、金融B区等4大商服地块作为区土地储备中心项目被推介，同样受到关注。
桂城7个产业载体被重点推介
除了以上重点推介项目外，桂城7大产业载体也被重点推介，包括千灯湖创投小镇核心区、三山科创中心粤港澳科技园、承业大厦、承展大厦、地铁金融城负一层、瀚蓝广场、联达大厦。
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来源：佛山市自然资源局南海分局、南海发布
编辑：南海桂城微信编辑小组 杨洁怡
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