这张房东告示火了！桂城连日整治20多处违建宅基地
近日，桂城一张房东告示火了！
“各位租户你们好，
违建房不能再出租住人
请大家抓紧时间搬迁
18号前未搬迁将面临停水停电！”
——房东
该房东是平西上海新村
一间9层高的违建屋主
他曾对违建房屋简单装修后对外出租
不仅违法违规，还存在安全隐患
近段时间
桂城掀起了一场声势浩大的
“平西社区'两违'查治”攻坚行动
明确规定：违建屋宇不得对外出租
并采取拆除、停水停电等强制措施
眼见村里的违建
被逐一查处整治
屋主在执法人员多次劝导下
主动配合响应政策号召
贴出告示要求租户在限期内搬离
他坦诚：我知道自己做的不对！
“我不能昧着良心赚钱，不顾租客安全，
也不想影响诚信，万一出什么事
可能会影响子女发展。”
连日来，桂城街道办事处对平西社区“两违”集中整治，共查处整治违建20多处。同时加大政策宣传攻势，明确违建屋宇不得对外出租，并通过停水停电甚至拆除等强硬措施，给违建业主形成极大震慑。
平西社区“两违”专项整治报道
5月17日，桂城街道查治办继续对平西社区加大巡查管控，并联合建工，水利所、城管等多部门对平西上海村有报建手续的业主一一排查登记。
此外，街道查治办今天还对三山林岳南福村违法用地下发限期整改通知书，勒令屋主限期整改。
“两违”侵害集体利益！希望每一位村民主动站出来，向“两违”说不，为桂城实施乡村振兴战略，共建美好家园出一分力！此外，桂城街道查治办将继续加大巡查及宣传力度，卯足干劲、凝心聚力、敢于碰硬，全力配合桂城街道开展“两违”整治。
哪些建筑或搭建物属于违法建设？有哪些“惩处”措施？街坊可以通过哪些途径举报？下面桂城君就来给你好好说说，看仔细啦！
哪些属于违法建筑？
根据从4月1日起实施的《佛山市违法建设查处暂行办法》，违法建设，即违反城乡规划管理有关法律、法规规定的情形，包括：
①未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的；
②未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的；
③已取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证，在开工前未经验线或者验线不合格擅自开工建设的；
④未经批准进行临时建设或者未按照批准内容进行临时建设的；
⑤临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
水务、交通运输、土地管理、文物保护、园林绿化等有关法律法规另有规定的，从其规定。
违法建设，后果很严重
1、对于违法建筑，可依法执行强制拆除程序
《佛山市违法建设查处暂行办法》规定了强制拆除程序，城市管理行政执法部门、镇政府作出限期拆除的决定后，当事人在法定期限内未申请行政复议、提起行政诉讼的，在依法履行公告、催告等程序后，城市管理行政执法部门应当立即向本级人民政府报告，本级人民政府应当自收到报告之日起十五个工作日内书面责成城市管理行政执法等部门依法强制拆除；镇人民政府可以依法作出强制拆除决定并组织实施强制拆除。
2、对逾期不整改的单位和个人进行处罚
对于违法建设，可不是拆除就完事，还可能面临不予登记甚至罚款的后果。
《办法》明确提出：
国土部门对没有或者不符合建设工程规划条件核实意见以及当事人未处理完毕的违法建筑物、构筑物，不予办理或者暂缓办理不动产首次登记、转移登记（继承登记和生效法律文书转移登记除外）和抵押登记。
对尚可采取改正措施的违法建设，相关部门责令违建当事人限期改正，对按期改正违法建设部分的，处以建设工程造价5%的罚款；对逾期不改正的，依法采取强制拆除等措施，并处建设工程造价10%的罚款。建设工程未经验线或者经验线不合格擅自开工的，责令停止建设，限期改正。逾期不改正的，对建设单位处1万元罚款，对个人处2000元罚款。
商品房开发企业诱导业主违法建设的，由建设部门责令改正，对商品房开发企业处1万元以上5万元以下罚款，将违法信息录入房地产行业诚信档案管理系统，对其违法行为进行披露，并对其诚信记录进行扣分。
发现违建可这样举报
《办法》规定，任何单位、个人可通过城市管理行政执法部门、镇人民政府向社会公布的信箱、电子邮箱和全市统一的电话投诉、举报违法建设行为。
城市管理行政执法部门、镇人民政府接到投诉、举报后，应当及时进行调查处理，符合受理条件的，应当予以受理。有明确投诉、举报人的，受理机关应当将受理情况告知投诉、举报人，处理结果应当在处理结束后的7个工作日内通过书面、手机短信等方式告知投诉、举报人。
违法建设不仅存在安全隐患，也不利于城乡土地的规划、建设与管理。遇到违法建设行为，佛山市民可以积极拨打0757-12345进行举报投诉！
来源：桂城街道查治办
编辑：南海桂城微信编辑小组 杨洁怡
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