劲爆！桂城澳门城来了！广佛跨江大型综合体有新进展！

好消息！好消息！

12.9万㎡澳门城要来了！

广佛跨江综合体有新消息！

桂城这个片区多个重点项目敲定

基础配套基本成型！利好不断！

桂城澳门城项目来了！

今年11月27日，三龙湾南海片区、桂城街道刚刚联合举办重点项目集中动工及签约，动工签约总投资额达276亿元。不到一个月，澳门城项目即正式落地，南海片区重点项目招商引资进入持续加速加力推进！

三龙湾南海片区、桂城街道重点项目集中动工及签约现场会

今日（12月16日），佛澳城开发建设（佛山）有限公司竞得三山渡口商业地块18亩，同时也竞得桂城街道中区、东区集体经联社约50亩村级工业园的20年租赁权。

佛澳城开发建设（佛山）有限公司拟在该地块上打造澳门城项目。该项目总投资约15亿元，建设总体量约12.9万㎡。其中，国有建设用地占4.9万㎡，集体建设用地占5万㎡，不计容的部分占3万㎡。

澳门城项目也是国内首个混合开发的项目。其是通过18亩商业用地的出让，带动了50亩村级工业园的连片改造，创新了“国有+集体”，“出租+出让”的混发开发模式，有效解决了农村集体用地连片开发难度大、成本高的问题。该项目也是落实2019年初南海区颁布《南海区城市更新实施办法》以来的首个试点成果。

澳门城项目将引入澳门特色的商业街区设计，科创、文创产业，特色生活以及传统品牌，并借助粤港澳大湾区的资源整合优势，吸引独角兽企业、瞪羚企业、澳门高端人才等落户到桂城三山片区。

澳门城项目效果图

该项目的成功引入，是桂城三山片区贯彻落实粤港澳大湾区规划纲要的实际行动，通过具体项目的建设开发，搭建与澳门商业、人才的互联桥梁，更好地推动粤港澳高端服务的合作。

桂城三山片区利好不断

名古汇·永旺梦乐城、全亚洲规模最大电竞产业园、超千亩的国际城市综合体......超多个重磅项目落地，桂城三山片区商业、产业、交通全发力！

01广佛荟项目

三龙湾建设项目进展加速，其中，在重大项目建设方面提到，三龙湾管委会将全力推进广佛荟项目落地。

广佛荟项目位于广佛高质量发展融合试验区先导区的启动区，地处广州南站片区与佛山桂城三山片区的交界处，北邻海怡大桥。该项目横跨陈村水道，为广佛共建跨江大型综合体，起桥点位于林岳大道临近海怡大桥以南，落桥点位于广州南站以西700米。

未来，广佛荟项目将连接贯穿广佛两地香港理工大学地块，成为服务香港理工大学，同时也是体现广佛同城的载体。

02亚洲最大的电竞综合体

12月13日，首个以粤港澳大湾区命名的电竞文创产业中心在桂城三山片区揭牌！这里，将是粤港澳大湾区乃至全亚洲最大的电竞综合体，将打造成中国最大的电竞泛娱乐特色产业集群、高端人才集聚地。

粤港澳大湾区电竞文创产业中心

据悉，项目占地8.42万㎡，总建筑面积35.5万㎡，总投资超过20亿。项目以电竞、文创、体育、动漫、泛文娱五大产业组团，涵盖国家A级电竞馆、办公、酒店、商业等多个业态，将分为三期建设。如今，一期正在推进产业办公楼、酒店等建设 ，计划于2021年竣工。

详戳：激动！桂城要建全亚洲最大的电竞综合体！首期计划2021年竣工！

03名古汇·永旺梦乐城

今年9月，名古汇·永旺梦乐城三山项目正式签署框架协议，一座大型国际化商业综合体将落地三山新城！

名古汇·永旺梦乐城三山项目效果图

项目设计建筑面积共 18万㎡，选址位于魁奇路南侧、岗中路西侧、泰山路东侧，建成后将为市民提供度假、休闲、康体、娱乐、购物等一站式、沉浸式的消费体验。

据悉，除了计划引进永旺超市、永旺幻想等公司自有品牌外，还有NITORI、无印良品、优衣库、韩国CGV影城等一批国际知名品牌企业有意进驻。

详戳：重磅！名古汇·永旺梦乐城签约！三山城市配套再升级！

04三公园建设加速成型

桂城三山片区将围绕“两山一湖一岛”开展城市景观轴建设，文翰湖公园二期、三山森林公园一期、高铁公园等3个公园正加速成型。

其中，文翰湖公园二期项目进展顺利，可按计划于今年底前完工。该工程围绕文翰湖展开，以多条造型优美的桥梁连接，串联起“凤凰堤”“水上森林”“松林草坪”“缤纷山丘”“稻田荷花”“杉林汀步”“星光广场”“儿童娱乐”“极限运动”和“文翰码头”十大景点。

文翰湖公园二期效果图

三山森林公园由大松林、中心岗、镰岗尾三座山岗组成，总规划面积约1300亩，公园建设工程分二期进行，一期工程主要建设中心岗，工程面积约250亩。计划年底前，完成一期工程山下城市公园部分和山顶栈道平台的主体结构和装饰。

高铁公园沿高铁沿线呈带状设计，与桂城三山片区主干道路三山大道、长江路、泰山路、港口路、环岛南路交接，占地面积约44万㎡，总长约3.6km，工程总投资约1亿元。高铁公园核心区域工程将于年底基本完成！

高铁公园效果图

未来，通过开敞的景观廊道和慢行系统，桂城三山片区将把山、湖、城串联起来，将轨道、绿道、水道和道路有机融合起来，形成独有的生态优势。

详戳：

05广佛交通路网逐渐完善

桂城三山片区离广州南站仅一河之隔，地铁2号线、11号线、南海新交通1号线三条轨道交通在此交汇。随着广州南站的逐步完善，桂城三山片区将整体崛起！

摄/宋兹檀

此外，番海大桥预计2021年前建成，南海新交通计划2020年6月具备联调联试和试运行条件，地铁2号线预计2021年9月投用，规划途经片区的地铁4/11号线也将纳入在下一轮轨道建设中，未来来往广佛将更为便捷。

详戳：

三山产业发展蓝图徐徐展开

目前，桂城三山片区的产业布局正在加速推进！四大省级实验室之一的季华实验室已落户，而文翰湖国际科创小镇，将集聚一批具有高知名度和高影响力的科创型企业，力争成为佛山新技术新经济的最高地和引擎。

文翰湖国际科创小镇效果图

如今，已建成丰树国际创智园首期、三山科创中心一期两个超大型科创产业载体群，吸引了南华仪器、星联精密、宝索机械、广特电器等科创龙头民企建设总部和基地。

文翰湖板块

规划面积含文翰湖2平方公里，以季华实验室为龙头，集聚一批具有高知名度和高影响力的科创型企业的总部、湾区总部、研发中心、服务中心、新业务板块，力争成为佛山新技术新经济的最高地和引擎，成为桂城三山片区科创的旗帜。

林岳南板块

规划面积2平方公里，地处广佛高质量发展融合试验区11平方公里的启动区、大广州南站的国际商务区，与广州南站一河之隔，三条轨道交通在这里交汇，集聚广佛合作办学项目等一批重点项目，将打造成集聚高端商务和服务功能的广佛中轴国际商务中心。

三山北板块

规划面积3平方公里，与广州荔湾区的岭南V谷隔岸相望，临近广钢新城，南海片区将和荔湾携手，把这个货运港打造成高科技企业密集、科创企业总部林立的广佛国际科创港。一大批高科技在这里肆意生长，成为科技企业的热带雨林。

放眼未来的发展，桂城三山片区将围绕“一轴一带”，布局未来产业发展，一幅湾区城市发展远景正在徐徐展开。

你对桂城三山未来的发展期待吗！

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往期精彩回顾

资料来源：三山新城、南海桂城、珠江商报

编辑：南海桂城微信编辑小组 杨洁怡

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