Wow！夏北宝华村开放回迁板房！桂城旧村改造有新进展！

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夏北宝华村回迁样板房开放！

桂城旧村改造有新进展！

四套样板房开放将打造商住综合体

10月11日（昨日），桂城千灯湖核心的招商宝华村正式开放城市展厅以及4个回迁样板房，供村民参观、咨询。展厅主要分为三个部分，主要展示了合作房企的开发实力、发展历程，以及宝华村的三旧改造规划与蓝图。

招商宝华村城市展厅

据工作人员介绍，回迁房分为两期，届时由村民抽签决定，而宜家家居与招商置地之间的地块会用于商业。

宝华旧村改造规划总平面图

据了解，此次招商宝华共展出70㎡两房、95㎡三房、120和160㎡四房这四个户型的样板房，全是竖厅设计，且全部户型带双阳台。 

120㎡样板房餐厅、厨房

160㎡样板房客餐厅

160㎡样板房超长阳台

此外，当日样板房展示的户型、装修装饰、材料设备、室内陈设等非回迁交付标准，最终回迁交付户型及标准以政府规划批复及签订的相关协议为准，后续还可能根据村民反馈意见进行调整。

桂城夏北社区航拍

宝华村占地约309亩，计容建筑面积61.81万㎡，位于桂城千灯湖核心地段，一旁就是万达广场、新凯广场、宜家家居等大型商业体。据悉，该地段未来将通过轴线的对应、楼栋的错位，高低形成的空间疏密变化，打造一个古典与现代相结合的居住+商办综合体。

夏北五村进行改造

探索千亩以上整村改造模式

目前，桂城夏北社区旧村改造正如火如荼进行。夏北社区永胜村是“首吃螃蟹”的“第一村”。2019年初，其成为佛山首条由村民表决确定合作企业进行旧村整村改造的村居，随后也最早在万达广场南侧建设改造展示馆，并于同年9月向村民开放，首批展示户型为85、95、120平方米。

聚龙南、聚龙北两村是目前夏北社区村改推进较快的代表。通过建设展示馆，用简洁明了的方式向村民宣传旧改，也成为合作开发企业的共同选择。

今年7月，永胜碧桂园二期展示馆也开放投用，展示户型为125平方米四房以及155平方米五房。

据了解，夏北社区5条村居共吸引保利、万科、碧桂园等世界500强企业抢滩，根据此前披露的初步设计方案，都将依托村内现有资源进行设计，并有针对性地保留村内传统建筑。同时，村内环境将得到进一步提升，新产业载体的建立也将成为保障村集体收入的重要来源。

位于南海万达广场东侧的永胜村改造展示馆。碧桂园供图

在夏北社区旧村改造探索的经验基础上，桂城正加快推进北约、叠南、叠北、夏东等旧村改造工作。“如今的夏北社区以五个村小组为单位进行的改造，在公共设施的布局上还有更大的提升空间。接下来，我们将探索推进千亩以上的整村改造模式，由此实现资源布局的优化与公共服务的合理配置。”桂城街道党工委书记麦绍强说。

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加快推进城乡融合发展

打造高质量发展“桂城样本”

今年7月30日，桂城街道发布《南海桂城推进广东省城乡融合发展改革创新实验区行动计划（2020-2022年）》（详戳→）。桂城街道党工委书记麦绍强表示，桂城将全面建设“广东省城乡融合发展改革创新实验区”先行示范区，以城带乡，城乡共建，推动城、产、人、文等要素互为促进，打造大湾区城乡融合高质量发展“桂城样本”。

桂城发布《南海桂城推进广东省城乡融合发展改革创新实验区行动计划（2020-2022年）》

其中，在“生活空间”改造方面，规划指出要全面分析梳理整村改造清单，统筹考虑公共配套和产业配套；重点推动夏北永胜、洲表、聚龙南、聚龙北、宝华五个经济社面积1876亩的整村改造，探索集体收入和社会效益、短期利益和长远发展相统一的城乡融合新路径；加速推进石（石肯）四村、夏东、夏南一、夏南二、北约、凤鸣北区、叠北、叠南等社区改造。

桂城街道石（石肯）六亩围、黄柏围工业区清拆

随着村级工业园改造等一系列城市更新举措，桂城将致力打造成为“有故事、有乡愁、有情怀、有个性、有颜值、有IP、有税收”的产业生态社区，实现“先生态、后生活、再生产”三生相融的一体化发展。

桂城旧村改造工作正全力推进

未来可期

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综合整理自佛山房产、功夫房产、南海桂城

编辑：唐综蔓

审校：陈志锋、李芳毅、吕燕珊、杨洁怡

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