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28.1亿!桂城7.5万靓地成功竞拍!将配建15班幼儿园!

南海桂城 南海桂城 2023-09-23

好消息!
桂城石(石肯)板块
7.5万㎡靓地成功出让
未来将配建幼儿园、消防站等配套

6月30日下午,保利华南以总价281020万元夺下桂城石(石肯)钢铁厂北侧约7.5万㎡靓地,成交楼面价约12480元/㎡,该地块总价刷新年内纪录。

图/功夫房产










占地7.5万㎡配建一所15班幼儿园









地块位于桂城桂澜路相西侧、绿景东路北侧,占地75060.87㎡(折合约112.5913 亩)。宗地分A、B两区,A区占地32739.45㎡,B区占地42321.42㎡,容积率>1.0且≤3.0,建筑密度要求≤25%,建筑高度要求≤130米。


图/功夫房产

地块规划配建1所15班幼儿园,用地面积≥6300㎡,建面≥4700㎡(不计入容积率),同时配建一个托儿所,要求建面≥200㎡,与幼儿园合并设置。此外,规划有社区党群服务中心、社区文化活动站、微型消防站、居家养老服务中心等配套。










规划建设2所新校石(石肯)板块价值提升









地块处于石(石肯)四村整村改造范围内,北临季华路,直通禅城中心商务区;西靠南海大道,与桂城中心区域相连;东邻桂澜路,可直达千灯湖中央活力区。

桂城轨道交通系统规划图


板块内规划建设2所新校,包含一所24班小学、一所36班初中,计划于近期动工。

拟建小学项目效果图,以实际为准

规划待建小学主打兼具岭南韵味与现代特色的美育校园,配套200米的软胶塑料跑道以及多个时尚的空中花园庭院;规划待建初中以庭院空间为亮点,配有现代化图书馆与广阔的小礼堂等一系列丰富的功能场室。

拟建初中项目效果图,以实际为准

两所校园将创新采用“共享中轴”的概念,以一条500米长的共享学习长廊,串联起两所学校场地,将两大操场、数十个篮球场和羽毛球场等多种教学使用场景汇聚于一体,形成极具特色性、文化性和互动性的交流空间。

拟建学校项目效果图,以实际为准

通过高标准布局完善的教育硬件配套和公共服务设施,如今,桂城石(石肯)板块城市品质正不断提升,进一步推动区域经济高质量发展,重塑板块的价值。未来,随着这些新改扩建校园的陆续建成投用,石(石肯)板块的教育资源将更加充沛、更为均衡,整体区域价值也将不断提高。


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来源:功夫房产、南海桂城
编辑:佛山新闻网  杨洁怡
审校:肖欢欢、罗语婷、吴碧霞、杨洁怡、郑晓琦

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