东南亚发展迅猛吸金力强，投资泰国的优势在哪？

易居海外房产 2018-11-11

海外房产凭借着其卓越的升值潜力以及低成本的投资门槛，吸引着而来的中国买家越发多了起来，特别是如泰国等为主的东南亚新兴市场更是发展迅猛，有更多的投资者从这儿嗅出了商机，逐渐转向了此一财富“大蛋糕”。

为何要进行海外投资？

·存有资产配置需求，持有单一货币的风险较大，倘若货币贬值，资产也就将随之严重缩水。

·国内环境问题颇为突出，雾霾、污染以及城市人口增多尽皆带来了不小的负面影响，海外房产投资，就是为了追求享受更好的生活环境以及生活品质。

·人民币贬值以及汇率因素，现如今的人民币还处在一个较高的位置，人民币价值还是有些虚高，这也就给了配置海外资产一个好时机。

·留学教育问题，一线城市教育资源颇为稀缺，学位亦很是难求，医疗服务也差，看病难以及医院人多等皆是促使人们转投海外房产的原因。

·通货膨胀和人民币超发，人民币贬值压力还是比较大的，到时候也将会导致购买力出现下滑。

·国内经济发展后，国内手里有闲钱想要进行投资的人也就越发多了起来，而国内投资的渠道还是比较窄的，互联网金融也不是很完善，风险还是蛮高的，国内房产还限购，同时价格也偏高，风险也是比较大的，起步门槛也有一定的提高。

·跨境投资已然成为了现下一种颇为热门的趋势，中国海外投资金额以及频率亦在逐渐趋于持续增加的状态。

·海外置业特别是旅游地产，投资属性之外还兼具了度假享受的功能，还能好分享亲朋好友。

·国内投资门槛越发高了起来，除高额的首付之外，还有每月需承担的银行按揭贷款的偿还，可以说是压力山大的。

泰国房产优势在哪？

·总价低、租金回报颇高，租售比亦颇为健康。

·泰国房产没有任何遗产税和房产税，养房持有成本还是较为低廉的。

·交通便捷，距离中国颇为靠近，航程仅仅也就只需三到五个小时的时间就可以抵达了，签证也很是方便（落地签）费用也较低。

·东南亚地区，气候很是宜人，没有冬天，非常之适合养老。

·泰国消费水平比较低，物价也不是很高，人民币兑泰铢汇率大概是1:5,相对于欧美国家来说，在泰国，人民币还是比较耐花的。

·泰国本身在政治上也较为亲华，文化也颇有相似之处，早前也有比较多的中国人前往泰国发展。

·有宗教信仰，全国九成五的人皆信仰佛教，有“微笑之国”美誉，为人还是颇为谦逊的。

·中国“一带一路”政策辐射区，身处东盟的核心位置，经济发展还是较为迅猛的，房价增长潜力也是颇为巨大的。

·泰国医疗水平也是很高的，不过医疗费用却仅仅只是发达国家的三分之一而已。

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