从挑到被挑,我到底经历了什么?
买 房 四 问
1、首付能否付得起
2、月供是否在能力范围
3、房子地段如何
4、这个楼层和户型觉得合适吗?
合适就立马下手!
憋问我怎么知道这么多,说出来都是泪啊!
今年年初我和女友因为要结婚开始考虑买房,年轻上班狗并没有多少积蓄,而且工作一忙就把买房的事给耽搁了。
今年6月一看,房价比年初多少涨了一些,就赶紧开始看房。
首付全靠两家大人帮我们付,我俩自己还贷款。
本来把价格合适放在第一位,后来一位买过房的同事告诉我们,买房一定不能只看价格,要看房子的地段和潜力。
我们单位在重机附近,西中环附近的房子相对比较便宜,而且在环线附近房子比较有潜力。
我看中了小米国际,75平米的房。均价8000多,在我们的预算内。然后就开始了我们纠结的买房之旅,一个月的时间,我们的心情真是大起大落。
第一次看房我和女友一起去,了解了一下基本情况。
当时75平米房源剩3层、10层和顶层,我们看好3层和10层,但因为首付12万加2万团购费,超出了2万预算,所以我们想跟置业商量看是否能降低一些首付。
第二次去看房,一周后,去了售楼部,不光首付不给我们降,10层房源还都卖完了。
我跟置业商量,13万搞定首付我们就立马定,无果我们只好打道回府。
第三次,又是一周后,我们去咨询证件和流水证明等问题,没想到3层房源又少一套,当时女友说既然房源不多,要不去看看看看别家的。
我们下午抽空去看了下别家的房源,发现不是价格不合适就是贷款不符合我们要求,不然就是地理位置配套不行。看来看去还是第一眼决定最合适,我心想不能再犹豫了,得赶紧定。
第四次,我们下午6点下班赶紧去售楼部交钱,结果3层居然都卖完了,最后只剩了顶层。我们临时在售楼部查了半天顶楼适不适合居住,最后怕再犹豫连顶层都没了,赶紧定了下来。
本来看上10层,犹豫没买上,3层也可以,错过了。最后只能将就买了顶层,而且楼层差价还很小。我们再现了小时候老师讲的捡芝麻丢西瓜的故事。
所以各位,看房买房提前了解,大方向合适就不要因为一些小问题考虑来考虑去,现在好房好楼层不愁卖,犹豫会吃亏是真理。
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