没看错！江北现第三家房价过3万盘 河西南最新扫尾价不足3.5万/平
今天的大事件将你将看到南京房价格局，请冷静观看！
1.江北又有盘过3万了，保利西江月精装均价27593元/平，这已经是继正荣润锦城、金地浅山艺境后，第3家部分房源单价超3万元/㎡的江北楼盘！
老山有盘3个月涨幅超5000元/平，六合今年仅4家新盘有3盘均价破万！
2.江宁地价逼近2万，近期加推一批新盘，破三万在即
3.河西闹“房荒”？7家楼盘放话要收官了，河西南一盘最后一批房源今天领销许，均价仍低于3.5万/平，而另一家收官盘也玩起了限时认筹，这唱的是哪出？我们来看看
江北现第三家房价过3万盘 有盘3个月涨幅超5000元/平
保利西江月刚刚领到的销售许价！
精装均价27593元/平，部分最高售价达30606元/平
江北青奥体育公园保利西江月今晚领取7号楼销售许可证，销许均价高达27593元/㎡。据悉，保利西江月7号楼均为精装房源，共计271套，面积88㎡、108㎡、130㎡。值得一提的是，这批房源的部分房源单价已经突破3万元/㎡ ，其中3201室单价最高，达到30606元/㎡。 而上一批保利西江月的毛坯均价21000元/㎡左右，江北还能买吗？其实取决于你还想买吗？
老山有盘3个月涨幅超5000元/平
最新消息，万科璞悦山近期将推出9栋楼，合计448套装修房源，26、27、30、31、32、33号楼为8层洋房，34、35、36号楼为6层洋房，面积85㎡，112㎡，预计均价22000元/㎡-23000元/㎡。而这个均价也基本上是老山区域多盘也都是这个价
万科璞悦山在3月开盘加推16-19、28、29号楼，面积85㎡、112㎡，共计368套精装房源，折后均价17600元/㎡左右，当晚所推房源全部售罄。
仅仅距离3个月的时间，单价涨幅将超5000元。
据了解，该批房源售出后，万科璞悦山仅剩少量毛坯房源，年内收官已成定局。
7月上旬还将有G28、G29两块宅地出让，将成为关注焦点。
2年地价涨幅超2倍
2014年
金地G57楼面价仅为8315元/㎡；
万科璞悦山楼面价仅为4776元/㎡。
2016年
金隅G07地块，楼面价高达20077元/㎡
两年间地价增幅超过两倍多。金隅方面有风声传出未来打造的产品售价是将会超过35000元/㎡，而江北目前热销项目金地浅山艺境部分房源单价已经达到3万元/㎡以上。
2016年过去一半，南京2万+地块已经达9幅，我就不多说了。
凶猛！六合今年四家纯新盘 3盘欲破万
你以为高价地旁边买不起，大不了去六合卖，你知道最近行情吗？
六合今年仅4家新盘，其中荣盛华府和紫晶未来城预计6月开盘，而紫艺华府和东骏悦府将在今年下半年10月左右首开。 其中，就有3家放风开盘均价要破万。
荣盛华府位于雄州地铁站2号出口处，该项目总建筑面积35万方，目前在建一期的高层和花园洋房，后期还将打造8万方的商业广场。
目前，荣盛华府工地正赶工中，已经盖到第七层楼高了，将在6月底首次开盘，推出高层项目，面积在102-130平方米之间，均价在11000元/平方米左右。
紫晶未来城二期位于六合雄州街道南门广场，距离宁天城际1号出口非常近，一期和二期将合力打造近30万方的商业广场。
紫晶未来城二期工地已经盖到十多层了，其中河景房盖得最高。河景房的北侧就是河滨大道。
紫艺华府位于六合区葛塘新城内，将来新城里会建造两所幼儿园、一所小学和一所中学，打造一座大型商业综合体和步行商业街，同时新城规划中将建造一座大厂客运总站和100万平方米湿地公园。
目前，紫艺华府的工地正在打地基，与项目一路之隔的是荣盛文承熙苑（此项目去年年底已经收官）。紫艺华府的售楼处还在建造中，据开发商透露，项目正式开盘将在9月底或10月初，户型以小三房和大三房为主，还包括大平层和复式房源，均价预计破万。
东骏悦府位于六合新城内，项目体量小，由4栋住宅和2栋公寓组成。以小户型为主。据临时售楼处的置业顾问介绍，该项目预计10月份正式开盘，均价待定。
目前，东骏悦府正在打地基，西侧是安置小区，已有人气，公共自行车和公交车已经开通，交通比较方便。
河西南一盘收官价不到3.5万/平 另一盘最后500套房限时认筹
今天（16日），招商雍和府最后的3、4号楼也领到销许，户型面积为78㎡、88㎡、118㎡、138㎡，共227套房源，销许均价为34157元/㎡。
今天（6月16日）上午，鲁能公馆的意向客户们都收到了一条内容如下的短信：
亲爱的鲁能准业主们，为了方便快速认筹不误事！（切记带好认筹资料…不齐全不受理！）本次认筹只有一天！！！6月16日9:00到18:00，过时不候！！！
据小道消息，预计前期已经定存了约1500组，所以这次12小时认筹，也不是容易事。
这次是鲁能公馆的收官之战，预计加推剩下的6、8号楼，户型面积为89㎡、120㎡、140㎡，共计约500套房源。鲁能公馆此前开盘均价约为34000元/㎡。
除了鲁能，河西今年将有7家盘或将收官，包括河西中部的3家及河西南的4家。
今年上市的纯新盘让我们来看看
北辰旭辉铂悦金陵
去年6月拿地，今年5月公开售楼处，6月中旬将迎来首次开盘，推出1、2、4号楼，面积为100㎡-179㎡，房源量合计204套，交付时间为18年10月。价格暂时还未公布，不过参照区域行情，价格自然不会低。
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保利天悦
规划面积约12.74万平米，其中地上建筑面积约8.99万平方米、地下面积约3.75万平方米，整个小区规划7栋住宅楼。保利地产去年10月以21.6亿元摘得河西应天大街G39地块，楼面价24026元/平米，成为彼时南京新地王！
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海玥名都
6月3日刚刚首开的凭借优越的区位及配套，首开也是一片疯抢的局面。项目共规划有15栋住宅，预计8、9月加推5、7、9号楼，面积140-240㎡，共计约200套房源。
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南京富人岛6月将迎来258套房源加推
伴随着南京楼市的持续升温，被称为南京“富人岛”的江心洲也来刷屏了。
目前岛上只有仁恒绿洲新岛、升龙公园道两家在售项目，胜科星洲府、升龙桃花园著将于今年下半年入市。
其中，仁恒绿洲新岛将于6月迎来1号、3号楼的加推，户型面积88㎡（2房2厅1卫）、128㎡、135㎡、136㎡（3房2厅2卫），共计258套房源。
（仁恒绿洲新岛实景图）
而纯新盘胜科星洲府规划住宅部分为11栋7层住宅楼，预计今年3季度上市，国际水务中心预计2018年建成。
14日南京市国土局又挂出江心洲地块的预公告，从其容积率看来，又将是一幅低密度住宅。沉默了那么久的江心洲虽然只挂出一幅地块，但仅凭“稀缺”二字就足以耀眼。
江宁地价逼近2万 纯新盘放风价一览
在15号的土拍中，江宁两幅宅地成为“主角”，其中，江宁两地块分别以楼面价19476元/㎡和17453元/㎡被拍下。 青龙山已逼近2万，高地价下江宁还能买哪儿?
可以看出，江宁目前在售楼盘房价两极分化明显，其中房价最高的位于百家湖中心区域的酒店式公寓水晶蓝湾30000元/㎡，主力户型为220㎡。普通住宅方面，滟紫台部分房源过3万；房价最低的是位于空港新城的翠屏城，均价为9500元/㎡，也吸引了诸多刚需。
确定近期首开的纯新盘有保利天地景枫凤凰台、新城、武夷绿洲沁荷苑、东城金茂悦和中粮祥云5家。
其中，位于百家湖核心区的景枫凤凰台近期颇受关注，放风价30000元/㎡。
江宁板块的翠屏诚园则在端午期间平推24号楼，面积96㎡、113㎡，共102套，均价26000-27000元/㎡，目前暂未提供数据。
6月江宁最新板块均价为19321元/㎡，相比5月18877元/㎡的板块均价上涨了2%。
江宁板块破3万在即，你会买哪里？
远洋地产正式更名为远洋集团 南京新盘即将亮相
6月16日，远洋集团“一起改变 开启健康生活时代”暨品牌焕新发布会在北京举行，成立了23年的远洋地产正式更名为远洋集团，囊括五大业务品牌，为“远洋地产”、“远洋商业”、“远洋服务”、“远洋资本”、“远洋营造”。
远洋目前在南京有三大项目，江宁的远洋绿地云峰公馆住宅产品已经收官，只有少量商铺在售；城中的远洋国际中心地处南京新街核心CBD，目前有206-289㎡现房在售，均价30000元/平米；位于仙东宝华的远洋心里是远洋地产在南京及周边区域下的第三子，整个项目将建设34层的高层房源，价格方面将会参照周边楼盘，项目有望在月底公开售楼处，并于年内推出7万方的新货。
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