不是南京疯了 而是整个国家全面轮涨！
南京20幅摇号地块昨天尘埃落地，现房销售。很多人在为银城、五矿、新城、荣盛都拿到2块地的感到幸运，却忽略了进了仙林湖的融信，就是那位在上海拿了楼板价冲10万/平的狠角色。融信，平安地产这样擅长玩资本游戏的大鳄出现，让我确信全国的热钱都盯上了南京。南京楼市的金融属性，正在被放大。
最终摇号结果如下：
而未来房价应该是这样：
常言道，南京拿地要运气好，无锡拿地要体力好，苏州拿地要胆子好。
我以为南京昨夜无人入眠，我错了，这个月全国都失眠。
苏州也出新地王！
总价20.6亿 楼面价 38351元/㎡
住宅部分楼面价49000元/平米
嗯，南京，你4.5万/平的最高地被超越了。
不过看看地王是谁拿：南京仁远
南京仁远由仁恒投资(南京)有限公司全资拥有,及保利江苏保利房地产全资拥有。原来南京的开发商一天之内，沸腾了苏州，南京两座城市。
那么再看看这块地有多美好？
几年之前这里还是座监狱，不过现在哪怕就是墓地也吃香啊...管他什么风水！
最佳神评论：6万请你住监狱！
网友1：我觉得我这辈子都买不起房子了。
网友2：你怎么会这么乐观...我觉得TM两辈子都买不起
让我随意带你感受一下，苏州的心跳
作为苏州限购政策实施后的首场土拍，其中有8宗地块，其中5宗地块的最高楼面限价超过3万元/㎡。
刚出了限购的杭州，苏州在继续出新地王。
昨天荣盛7.384亿元拿下芜湖地王,融创12681元/平拿下合肥肥西地王，合肥房价进入2万时代，举国上下都是资本热钱的海洋。
雪崩前，每一片雪花都觉得自己是无辜的
房价的大趋势，要看城市的产业和人口，产业越先进、人口越聚集的城市，就像一艘吨级越大的船，在航线上的风浪抗击打能力越大。从南京的积分落户新政上来说，1000万人口的特大城市，走了第一步，这个我后面会提到。
而现在来看，房子就是一张船票，大家一直都担心船总有一天要翻，但也还有很多人在担心，船票越来越贵了，不上船我可怎么到对岸啊？所以当我看到有人给我留言，你们要对南京负责的时候，我想反问一句后台留言的你，你们指的是谁呢？雪崩之前，每一片雪花都觉得自己是无辜的，但是这条船上人太多，耶酥说“你们中间谁是无罪的人，谁就可以先拿石头打她”，如果房产增值有错，谁人无罪？你不想上船？
不是一个南京的疯狂 而是整个国家的轮涨
如果你还记得前几天的国家统计局的数据，南京房价环比上涨全国第6，郑州登上全国环比涨幅第一，上海、无锡、合肥、福州都排在了南京之前，只能说这一轮不是南京一个城市的问题。而是整个国家，各个城市轮涨。
成都：一男子买走60套房 总价近亿元
比如这位哥们，前两天一名带浙江口音的男子一次性买走成都某楼盘60套房，总价达到9800万元。当天，购房者预先支付了每套6万元的定金，60套房子定金在360万。我几乎认定他的背后可能是一个购房联盟。
2016年9月17日，济南，买房者照片让人瞠目结舌。
昨天，当我在地铁上听到路人聊天不是娱乐八卦，而是“南京房价18连涨了，要赶紧买房了，是啊，楼市绑架了银行，银行绑架了政府。巴拉巴拉”一套一套的。我深感，媒体是放大器，把房价不会跌的道理做了全国普及。
那又怎样，听过那么多道理，依旧买不起房，你是不是开始怀念任大炮了，他说，找不到任何一个国家要让房价降的理由。类似的论调十年前你是不会相信的，直到坐等暴跌的人硬生生把房价从几千等到了几万。
南京的积分落户政策昨天给楼市指了两条明路
前几天，南京积落户策出文件了，落地应该快了。
1、这个政策是把门槛拉高了还是降低？
总体看，是降低门槛，引进人才的举措。毕竟我们是要达到人口1000万的特大城市的。你看看这些积分，一个缴纳两年社保的本科生就能满足，在当下买不到房买不起房的南京，还有比靠买房落户更难的事情吗？
2、积分兑换还讲排名，一下子就暴露了，江宁江北还是被照顾的弱势区域
不同的区域名额不一样，而且落户江宁江北高淳溧水加分更多。明显要把人往远郊导入，而其他热门区域则有可能按积分排名来决定你能不能顺利成为某个区居民。户口能带来最炙手可热的优势，只有学区医疗这些了，鼓楼的学区房，哪是一个积分落户就能享受的？所以这点上，南京的户口看来并不值钱。
你的孩子上什么学校、老人享受哪些医疗设施都和户籍挂钩，户籍和你的房子挂钩，这样层层下来的才是买房还是租房的终极问题所在，而这一切都是资源分配有关，买房买的是优质资源优先享有，不得不说，排名也可能让区域资源分层级更加明目张胆。所谓“底层放弃教育，中产过度焦虑，上层不玩高考”，都是因为这很市场化。
3、但是从楼市上说有两点优势
①、放开了60平才能落户的门槛，对一些小面积房子来说是好事
②、恭喜你把自己成功兑换成了南京人，未来限制外地人买房的政策如果执行也就拦不住你了。不过你也别觉得南京在铺路，在玩套路，落户积分是上面的意思，国家级推广，南京只是执行。我们活的累就是老喜欢过度解读，庸人自扰或每天一碗鸡血。
鸡犬升天的时代 谁是大赢家？
涨涨跌跌很正常，很多人都能亲历之后这些周期，没错，没有只涨不跌的房价，所以你现在冲进去也要做好接下来会进入下跌周期的准备，最傻的是没熬过去，高价进割肉出的，既然有跌也会有涨回去的时刻，所以这些年看过涨涨跌跌的人能准确踩点的不多，而一直在买进的可能才是几千买入几万卖出的主儿，不停倒腾，一直在路上，想靠一套两套一夜暴富，我想说，涨了也不是你的，人家手里是筹码，你把日子过过好就行。
炒房从来都是高智商的体力活，荒唐的是，鸡犬升天的当下，好像买什么都能赚，所以远郊也要托关系，耍流氓的越来越多，老流氓也要托关系了。
我只希望，操盘手能让房价的野心匹配经营城市的能力。如果不谈房价，南京从来都没这么张牙舞爪，如果不谈房价，现在应该是南京最舒服最美好的时节。当有一天广州人民说南京房价太贵的时候，希望南京人能硬气的说，物有所值。
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