句容纯新盘1.3万 麒麟要冲3万？幸好还有3条好消息压压惊
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相比较前几周单周超2000套的上市量，本周末，南京有7盘约千套房源加推，今天只有两盘推新，分别是中海玄武公馆和都市圈的万都东樾。除此之外，今天的南京楼市还有这些大事：
麒麟两大新盘补货 房价将要破3万/㎡
板桥迎利好 明年开车去河西10分钟不到
5号线上元大街站 将成为江宁商贸新核心
河西南又添一座小学 5轨30班制小学要开建了
广东查处24家发布违法房地产广告的企业
今日2盘推新：城北劳模盘卖7成多 都市圈纯新盘均价13000元/㎡
从本周末两天的开盘情况来看，南京楼市抢房的火爆场面已不再，今天有两家楼盘推新，可以感受到现在是开发商很低调，买房人在观望。
城北新玄武板块的中海玄武公馆今天上午加推高层13号楼、多层27、28号楼，高层户型面积为97、127㎡，洋房户型面积为127㎡，共计推出256套房源，卖出7成多。
中海玄武公馆销许显示，13号楼销许价为34963元/㎡，27号楼销许价为38167元/㎡，28号楼销许均为37869元/㎡。
句容纯新盘万都东樾今日首秀，推出1、5、9、10号楼这4栋，共计204套房源，户型面积分别为88㎡、90㎡、115㎡、120㎡，均价13000元/㎡。
本次开盘还推出了一定的优惠政策，全款享2个点折扣，按揭1个点，按时签约2个点，若购买车位赠送5年车管费等。现场不少客户表示对价格较为认可，据小5妹在现场观察，当天房源几乎被选完。
麒麟两大新盘补货城东上市量 房价将要破3万/㎡
限购限贷政策出台后，城东房源在售量是真少！不久之后，麒麟科技园两大新盘将为城东楼盘上市量添砖加瓦！
中南熙悦
中南熙悦由中南、中垠和安居三大房企联合打造，打造“三恒”轻奢产品，楼面地价19195元/平米，项目规划16栋高层和9栋多层和小高层，售楼处已经公开，打造的是南京首座教堂式售楼处。
教堂式的售楼处着实很吸引人，放风价3万—3.5万/㎡，预计明年三月份入市！
京奥港未来墅
京奥港未来墅项目是京奥港在南京继京门府之后打造的又一个高端项目，作为麒麟地王，楼面地价22353元/平米。
前期有消息显示，京奥港未来墅有望年底入市，产品定位是“第三代豪宅”，为科技生态豪宅，户型以100-180㎡的房源为主，目前项目户展已经做好。
说实话，麒麟科技园一直以来都是备受争议的区域，城建配套推进缓慢。回顾南京，遍地是2、3万的楼盘。那么，新盘中南熙悦和京奥港未来墅是否会将麒麟的房价拔高？
好消息1：板桥迎利好 ！明年开车去河西10分钟不到
暂无地铁线路通达、公交线路运行时间长、往来主城需借助绕城高速通行……
对于居住在南京西南片区，尤其是板桥的居民而言，畅达快捷的对外交通一直是区域居民热切盼望的。
记者昨日从雨花台区获悉，目前在建的中兴路北延跨秦淮新河大桥工程预计在明年6月竣工通车。届时，如果选择开车出发，从板桥到河西的时长将控制在10分钟以内。
据悉，中兴路北延南侧连接龙藏大道，北与河西新城淮河路相连。淮河路作为河西南部的主要商业大街，其道路两侧多为商住混合用地；龙藏大道作为软件谷南部的城市主干道，其两侧聚集了多个商业核心区，是软件谷西园地区的首要城市发展轴。中兴路北延跨秦淮新河大桥工程是连接软件谷西园片区与河西新城南部地区承上启下的重要干轴，穿越两个新城片区的中心地带，建立了城市发展的联系纽带。不仅如此，借助这条道路，整个雨花台区西南片区的居民都可以实现快捷到达河西地区。
（南京晨报）
好消息2：5号线上元大街站将建“超级大站” 将成为江宁商贸新核心
11月10日，南京市规划局网站公布了地铁5号线上元大街站的规划，规划显示，该站将打造成一座“超级大站”，将成为一座公共中心型换乘枢纽商贸金融型站点。
地铁5号线南起吉印大道站，北至方家营站，途径江宁区、秦淮区和鼓楼区，是南京市轨道交通线网中东南至西北方向的一条定位为城区干线的重要线路。
5号线上元大街站所处东山副中部地区位于主城区的东南部，并在城府前政务区和老城片区战略布局中处于极其重要的位置。
5号线及上元大街站及其周边地区是东山区城区府前片区和老城区中央活动区的重要组成部分，现状用地以居住、商业、办公为主。
站点所在的纵向道路土山路-竹山路是规划中东山副城和主城区联系的重要通道。
(南京区街一号）
好消息3：河西南又添一座小学！5轨30班制南部小学要开建了
11月11日，
建邺区环境保护局公布了南部小学项目的环评公示↓↓
环评公示显示，南部小学建设5轨30班全日制小学，建设内容主要包括教学楼(4F)、科技实验楼(4F)、行政办公楼(4F)、图书馆(1F)、报告厅(1F)、食堂(1F)及风雨操场等建筑；校门、道路、绿化、围墙、地下停车场等配套设施。
建设项目位于南京市建邺区高庙路（新梗街）以南，螺塘路以北，东西两侧各位一条规划支路的地块内。
环评公示显示，南部小学将配1450名教职工，设有食堂，不提供住宿。工作制度：每年两个学期，每个学期分别按20周计，全年共计200天（不含周末）。
本项目占地面积约30947㎡，总建筑面积约30275㎡。
(南京区街一号）
广东查处24家发布违法房地产广告的企业
自从新广告法出台后，楼市引起一阵动荡，房地产广告迎来最严监管时代。
记者从广东省工商局获悉，广东省各级工商行政管理、住房城乡建设部门近期组织查处了２４家违反广告管理法律法规、违法发布广告的房地产开发企业和中介机构。
广东省工商局表示，这些违法广告有的涉及对推销的房地产项目进行虚假宣传，有的使用“最具投资价值”“空前”“绝版”等绝对化用语，有的做出升值或者投资回报承诺，有的以项目到达某一具体参照物所需时间表示项目位置，误导了消费者，破坏了广告市场的公平竞争秩序。
广东省工商局将被查处的２４家房地产开发企业和中介机构的名单在官网进行了公告。广东省工商局、广东省住建厅要求全省各地继续加大工作力度，进一步整顿规范房地产广告市场秩序，促进房地产市场稳定健康发展。
（新华社）
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小5妹 |南京楼市奇女子
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