现在千万别乱买房！ 南京二手房关键指标首次动摇
双限出台一个多月后，终于南京二手房挂牌均价首次下降。这一数据将会对楼市产生什么影响？
在新房上市量的推动下，上周南京楼市新房认购暴增。
未来五年，南京会变成啥模样？市委书记亲自为你解答。
宁扬城际轨道已列入省规划，确定明年开工，未来南京到镇江、扬州将更加便捷。
快来看看今天南京有哪些大事件吧~
上周南京楼市日均卖房407套 认购竟上涨了近9成
上周南京楼市共有10盘推近2000套房源，其中两江的新盘金辉禹洲金陵铭著以及明发财富中心亮相为楼市带来了新鲜血液。
南京网上房地产显示，南京楼市上周（11.14-11.20）共认购商品住宅2855套、成交1306套（不含溧水、高淳和都市圈），日均认购407套、成交186套，与前一周（11.7-11.13，认购1506套、成交1510套）相比，认购有了较大幅度上升，上涨近9成，而成交量则是小幅下滑了1成多。
而在上周国家统计局公布了10月份70个大中城市房价涨幅，南京房价环比再涨2.4%，至此南京房价迎来20连涨，但涨幅放缓。
南京二手房上周成交2136套 挂牌均价多月来首次下降！
网上房地产统计数据显示，上周南京二手房成交2136套，成交量环比前一周的2717套下降了581套，降幅为21.38%；上周全市二手房挂牌均价为24736元/㎡，房价比前一周的24784元/㎡下降了46元/㎡。
全市二手房挂牌量为2714套，环比前周的2532套上涨了182套。各区二手房成交量方面，鼓楼区成交量居首，秦淮区居全市第二。
从各区来看，鼓楼区以403套的成交量居首，秦淮区成交282套居第二位，江宁区成交275套居第三位。
二手房挂牌均价24736元/㎡ 多月来首次下降
365二手房统计数据显示，上周南京二手房挂牌均价为24736元/㎡，房价比前一周的24784元/㎡下降了46元/㎡。
从区域挂牌均价来看，建邺区以36160元/㎡的均价位列全市第一，鼓楼区以31112元/㎡的均价位列全市第二，而玄武区以29112元/㎡的均价位列全市第三。
对比10月份前3周二手房成交量的10070套，11月份前3周只有8330套。降幅为17.27%。可以看到进入11月后二手房市场明显有遇冷趋势。
可以看到，南京新房市场在上市量增加的推动下，认购出现了一定程度的上涨，但是成交量还是下跌趋势；与此同时，二手房市场关键性指标挂牌均价出现了9月以来的首次下降趋势，虽然幅度不大，但这是个市场信号。
小5妹接触到的不少二手房房东，确实没有新政前那么傲娇了，甚至房子挂出好几天无人问津。这时，作为买房人的你，有了更多选择的机会。所以，我劝你，市场调整期，不要乱买房，相比新政前，你有更多的时间和更多的选择，多看看、多了解了解项目、房子本身及其周边配套，不急着下手，你总会挑到相对满意的房源。
南京强力推进江北新区开发 与硅谷城市群签署合作备忘录
未来五年，南京会变成啥模样？江苏省第十三次党代会期间，现代快报记者采访全省十三市市委书记，请他们一一亮出未来五年的发展蓝图。
今后五年南京的主要目标是：高水平全面建成小康社会，产业结构显著提升，城乡面貌显著变化，生态环境显著改善，民生福祉显著增加，文化自信显著增强，党的建设显著加强。
着力提高南京特大城市建设水平。加快构建大都市区格局，强力推进江北新区开发建设，加快城乡基础设施建设，全面提升城市宜居宜业水平。聚力创新，充分发挥科教人才优势，打造人才高地、创新高地、产业高地，创新体制机制，建成国家创新型城市。
具体提到一系列民生利好：居民人均可支配收入达6万元，新增城镇就业70万人，公办幼儿园和民办惠民园就读幼儿比例超过85%……
江北新区与美国硅谷城市群签署合作备忘录
11月19日，2016硅谷市长中国行（南京站）活动暨中美科技创新与资本全球化合作大会在南京成功举办。江北新区与硅谷城市群签署了《友好交流合作备忘录》。
南京市委常委、江北新区党工委副书记罗群表示，江北新区将力争通过5年努力，形成集成电路、生物医药、新能源汽车3个千亿级产业集群，在全省“一中心一基地”建设中展示新区特色、贡献更多力量，在国家级新区中不断争先进位。
宁扬城际轨道已列入省规划 正加快启动各项准备工作
宁句城际明年开建，宁镇、宁扬轨道交通正在进行可行性研究
“宁句城际确认明年开工，南京到镇江、扬州的轨道交通正在进行可行性研究。”南京地铁集团董事长佘才高代表在参加分组审议时披露了宁镇扬轨道交通一体化的重大利好。
佘才高说，宁镇扬一体化，首先要实现交通一体化。南京目前在运营地铁里程255公里，5年后将达到420公里。下一步，将围绕城乡统筹、宁镇扬一体化、跨江发展等中心工作，进一步加快轨道交通建设。他透露，正在进行第一次环评公示的宁句城际确定将于2017年开工，而在跨江发展方面，5年后南京的过江地铁将由现在的2条变为5条，除了在建的宁和城际之外，四号线二期将在5年内建成。
交汇点消息。南部新城的开发建设，还将彻底打通南京东南部交通“肠梗阻”。目前正在施工的纬七路东进工程就是一个例子，它将城东、河西有效连接。“计划2017年年底前竣工通车，通车后会部分解决卡子门的拥堵问题。”曹路宝介绍说，同时正在推进的是苜蓿园大街南延工程，向南和江宁对接，这样使江宁进入主城又多了一条快速通道，计划今年年内开工。此外，今年12月还要启动纬七路东进工程北上，北上接沪宁高速公路的一期，接石杨路，这样能改善整个东部地区的交通。
多条轨道交通也将在南部新城交织。曹路宝介绍说，包括地铁5号线、6号线、10号线、3号线等。
南京临江的房子怎么选？ 周三下午资深专家告诉你答案！
鼓楼滨江成为近年来南京楼市新兴的改善区域，深业滨江半岛、中冶盛世滨江、世茂外滩新城等成为南京楼市的改善主力军之一。
河西新城，毫无疑问地成为南京楼市的“新贵区域”，以海峡城等为代表的河西南楼盘，是当前南京楼市的香饽饽。
置业滨江怎么选？重磅嘉宾与您探讨
南京双限调控升级后，不少购房者颇为“迷茫”，现在是不是出手的时机？在当前换房成本不断提高的情况下，应该如何更好地进行置业？滨江楼盘有哪些规划？置业要重点考虑哪些因素？
11月23日（周三）下午15:00至16:00，365淘房将展开“南京新滨江时代置业探讨”社群探讨，邀请重磅嘉宾——365淘房平台中心副主编夏娟与大家共同探讨，她从事南京楼市工作10余年，备受网友、购房者的信赖，欢迎各位网友报名参与。
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