惊现房价优惠！数据挂零！南京两大区域又出重拳！
最近的楼市静悄悄，而今天的朋友圈出现了买房优惠：
（南京两家楼盘的优惠画面）
仙林湖一家楼盘表示12月每周会有5套经理推荐房源总价特惠3.5%。地铁小镇某盘推出5套特价房源，总价99折优惠，成交有价值897元的粮油卡。
麒麟板块内某楼盘置业顾问告知，目前项目有每平米300元的优惠。
12月第一周，南京楼市进入休假模式：
上周市区住宅零开盘，二手房成交量挂牌均价均下降；
国土局再次公告8幅地块，三幅宅地来自城北和城南 ；
昨天六合出重手打9家中介，今天溧水七记重拳打击炒房号 ；
两条城际线传来好消息：宁滁城际预计2021年运行，宁溧线 2018年建成通车 。
上周楼市住宅零开盘 认购量下跌两成多
上周，12月的首个周末，南京楼市住宅项目罕见“零开盘”，仅有都市圈两家楼盘加推新房源。相应的，上周南京楼市的认购量也出现明显下降。
南京楼市上周认购成交量 |
南京网上房地产数据，截止到12月4日22：30，南京上周（11.28-12.4）共认购商品房2140套，成交1116套（不含溧水、高淳和都市圈），日均认购306套、成交159套，与前一周（11.21-11.27，认购2738套、成交936套）相比，认购下滑两成多，成交则上涨近两成。
上周各板块认购成交量 |
从各板块认购套数上来看，上周认购量下降两成多，主要是因为江宁、江北、城南、城北等热门板块下滑明显。江宁板块认购量仅有747套，认购数据排名第一位，但也低于之前一周认购量（11.21-11.27，江宁认购889套）；江北板块仅认购694套，低于上上周近千套的认购数据；苦于无房可售的仙林和城东的认购数据仅有34套和37套，位列倒数第一和第二位。
2016年第49周，从成交套数上看，江北和江宁板块和上周相比有小幅上升，其余板块表现不温不火。排名第一的江北板块成交387套 ，占总成交量的 33.6%，显示出即将大体量卖地的江宁楼市热度不减；江宁板块成交365套排名第二；城东、仙林板块成交2套，排名垫底。
二手房上周成交1944套 成交量挂牌均价皆下降
上周二手房成交1944套 环比降幅14.89%
网上房地产统计数据显示，上周南京二手房成交1944套，成交量环比前一周的2284套下降了340套，降幅为14.89%。
从各区来看，鼓楼区以381套的成交量居首，秦淮区成交311套居第二位，江宁区成交283套居第三位。
二手房挂牌均价24722元/㎡ 建邺区位列第一
365二手房统计数据显示，上周南京二手房挂牌均价为24722元/㎡，房价比前一周的24833元/㎡下降了111元/㎡。
从区域挂牌均价来看，建邺区以36504元/㎡的均价位列全市第一，鼓楼区以31165元/㎡的均价位列全市第二，而玄武区以29360元/㎡的均价位列全市第三。
注：以上二手房（住宅）挂牌均价数据涵盖了新鼓楼（含鼓楼和下关）、新秦淮（含白下和秦淮）、建邺、栖霞、玄武、雨花台、江宁、浦口、六合等9个行政区。其中剔除商业地产、别墅、门面房、小产权房等房源。
二手房新增挂牌2593套 环比上涨20.15%
365二手房统计数据显示，上周南京二手房挂牌量2593套，环比前周的2158套上涨了435套，涨幅为20.15%。
全市各区域挂牌量方面，江宁区挂牌572套列全市第一，鼓楼区挂牌406套位列全市第二，六合区挂牌335套位列全市第三。
国土局预公告8幅地块 城北、城南宅类用地登场
楼市虽然静悄悄，但今天南京国土局挂出第八批土地预公告，共计8幅土地出让，其中城北、城南、仙林各两幅地块，城中以及河西板块有一幅地块出现在预公告中，而地块性质中，住宅类用地仅有城北2幅以及城南一幅。
溧水七记重拳打击炒房号,准售房源要一次性公开
几天前的六合荣盛花语城炒房号事件，昨晚终于等到了官方的调查结果：共有9家中介参与炒房号，无限期停止网签，列入诚信黑名单，涉事的开发商员工已被开除。
溧水区为严厉打击炒房号违规行为，已研究落实拿出七大专项举措规范整顿房地产市场秩序，解决中介炒房等违规问题。
七大专项举措核心内容包括：继续加大综合执法力度，抽调专人集中办公，严厉打击炒卖房号、哄抬房价等扰乱市场的行为；继续开展房产中介专项整治工作，重点检查老百姓反映强烈的编造散布谣言、发布虚假房源、赚取房源差价、违规代理销售、违规开展金融业务、挪用交易资金、“黑中介”等七大类问题；发现一起，查处一起，曝光一起，决不手软。（来源：南京日报）
宁滁城际滁州段明年开工 2021年运行
继宁仪、宁句两条城际线路公布建设时间表后，未来直接和南京北站通连的宁滁城际也传来新消息。
只不过消息的出处来自邻省的滁州。据悉，宁滁城际滁州段将于明年7月开工，计划2021年6月通车运行。
虽说宁滁城际即将开建的只是滁州段，但细心的网友发现，该线路位于滁州的最后一个终点站汊河镇站，距离目前3号线林场站的直线距离仅十多公里。考虑到未来3号线将延至南京北站，实际上宁滁城际滁州段终点和南京北站已然近在咫尺，可以说随时都能接上去。如果按照公布的项目开行时速来估算，宁滁城际建成后，从江北前往滁州用时在20分钟左右，从南京市区到滁州也会控制在30分钟以内。（来源：南京晨报）
宁高城际轨道“宁溧线”段全面开工 2018年建成通车
近日，位于宁高城际轨道禄口机场至溧水段施工现场，大型设备正在架设U型梁。
目前，全长约33.8公里的宁溧线土建施工已经全面展开，该线路共新设9座车站，将在2018年建成通车。据了解，宁溧线预计运行平均时速60—70公里，届时，从禄口机场到溧水区中心的溧水站大约需要15分钟左右。（来源：南京日报）
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