今日大事，如约而至：
昨天下午，两会“部长通道”再次打开，其中国土部回应房子产权问题：居民住房财产一定会受保护，请放心。
最近大热的宁镇扬一体化出来新进展，镇江宁镇扬一体化率先推进9个项目，推进宁句、宁镇城际等建设。
作为都市圈距离南京较近的区域，滁州也在今天出台差别化信贷政策， 购二套住宅首付不低于40%。
此外，周末365楼市将举办两大买房投资研讨沙龙，关系到你的资产配置！
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南京周边城市今天突然限贷！70年产权到期咋办？国土部回应关系每个人
国土部回应住宅产权续期：居民住房财产一定会受保护，请放心
3月8日，国土资源部办公厅发布国土资源部部长姜大明在全国两会“部长通道”中回应的社会热点问题。对于住房土地使用权到期后续期的问题，姜大明回应称，有恒产者有恒心，对70年住宅土地使用权到期后的续期问题，正在深入研究调查，并将积极提出相关法律安排建议。“请大家放心，居民购买住房，其财产一定会受到法律的充分保护”。
姜大明表示，对住宅土地使用权到期后的续期问题，社会各界普遍关注。为此，《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》明确提出：“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。”
姜大明称，去年底，为落实上述《意见》，妥善解决在续期法律安排作出前，少数地方遇到的住宅建设用地使用权到期问题，国土部同住建部提出了“两不一正常”的过渡性处理办法。一是不需要提出续期申请；二是不收取相关费用；三是正常办理交易和登记手续。这一办法公布后，得到了社会积极评价和普遍欢迎。
对70年住宅土地使用权到期后的续期问题，姜大明指出正在深入调查研究，并将积极提出相关法律安排建议。“请大家放心，居民购买住房，其财产一定会受到法律的充分保护。”
国土部：房价压力大城市，应合理增加土地供应
同样在3月8日，姜大明也回应了建立促进房地产平稳健康发展的土地供应基础性制度问题。
在第十二届全国人民代表大会第五次会议上，国务院总理李克强向大会作政府工作报告时指出，要坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。
对此，姜大明回应称：首先，明确住宅用地本质属性，保障居民住有所居。根据“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，我们提出“住宅用地是保障住有所居的，不能拿来炒作囤积”，进一步规范土地市场秩序，遏制炒作土地的投机行为。
其次，落实地方政府主体责任，因城因地分类施策。国家制定宏观调控政策，各地因地制宜抓好贯彻落实。坚持去库存与防过热并重，对不同地方“分类指导、因城施策”，对重点城市“一城一策、靶向治理”，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地供应，去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。
第三，坚持远近结合标本兼治，加快形成长效机制。一是保证总量，优化结构。“十三五”规划确定的新增建设用地规模，完全可以满足发展需要。关键是要调整土地供应结构，合理提高住宅用地比例，以市场配置满足多层次住房用地需求，对保障性住房用地实行应保尽保。二是规划引导，稳定预期。落实人地挂钩政策，城市政府要向社会公布住宅用地中期规划和三年滚动计划，形成居民和企业的良好预期。三是完善制度，防范风险。总结各地土地市场调控经验，改进和完善“招拍挂”制度，保持城市地价总体平稳，严密防范房地产风险。
滁州七部门联合发文调控楼市 购二套住宅首付不低于40%
3月9日下午，滁州召开新闻发布会，通报并解读市国土房产局等七部门联合制定的《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的若干意见》。
（截图来自滁州网）
据悉，《意见》明确进一步强化房地产市场监管，规范从业行为，重点查处违规预售、囤积房源、捂盘惜售等违法违规行为，及时查处“价外加价”等违反价格政策行为，严厉打击“捆绑销售”、发布和炒作虚假广告宣传信息、无证照经营、制造市场恐慌等行为；要求从严执行首套房认定标准等有关政策，即居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）在拟购房所在地不动产登记信息系统中无成套住房登记信息；
实行差别化住房信贷政策，市区居民家庭首次购买新建商品住宅申请个人商业贷款首付款比例不低于20%，购买第二套住宅的首付款比例不低于40%，第三套首付款不低于60%；建立市区商品住房价格备案指导机制，积极引导开发企业根据开发建设成本、合理利润等因素科学合理定价，价格备案后6个月内不得调整；进一步加大市区居住用地供应力度，按照规模、时序、区域和结构等，科学有序出让。
据滁州市国土房产局局长陈贵伦介绍，今年以来，滁州市房地产市场出现“销量急剧增长、房价过快上涨、地价增长较快”的现象。房地产市场出现了违规预售、炒卖房号、发布虚假广告等问题，给房地产市场带来了一定的冲击，部分市民产生了恐慌、焦虑。为严厉打击违法违规行为，保护居民刚性需求，引导理性消费，确保我市房地产市场平稳健康发展，滁州市委、市政府高度重视，及时制定出台了该《意见》，并于今天实施。
以下为全文
宁镇扬一体化镇江率先推进9个项目 宁句、宁镇城际等上榜
3月3日，镇江市政协召开宁镇扬一体化发展专题调研动员部署会，会上透露，今年镇江市将率先推进9个项目，以实际行动落实宁镇扬一体化。
近年来，镇江市扎实推进宁镇扬一体化。目前，连镇铁路、243省道快速化改造等重大交通工程开工建设，462省道镇江新民洲段正在进行工可报批，宁句城际、宁镇城际、南沿江铁路等轨道交通项目正在抓紧推进前期工作。同时，共同成立“宁镇扬公共图书馆区域合作联盟”，南师大中北学院、南航大金城学院分别与丹阳市、镇江新区签订合作办学协议。
下一步，镇江市将在9个项目上率先推进。基础设施方面，将重点推进宁句城际轨道、宁镇城际轨道、312国道宁镇段快速化改造等3个项目，有条件的争取早日开工建设；产业布局方面重点推进龙潭—下蜀滨江港城、仙林—宝华科学城等2个项目，打造产业融合发展的先行区；公共服务一体化则将在公交一卡通、旅游一卡通、医疗卫生重大疾病联合会诊、预约挂号等项目上发力。
河西多盘加推生变 这里或成下一个投资点！
2月底，小5妹统计了河西金三银四上市量。
据统计，当时河西板块在3、4月明确有加推意向的共有6家楼盘，一共1000余套，其中令人期待的纯新盘保利天悦和绿地华侨城海珀滨江赫然在列。
然而，小5妹今天摸底发现几乎所有楼盘开盘日期都变成了待定，表示都在等销许。
恒盛金陵湾：预计3月底或4月开盘
北辰旭辉铂悦金陵：预计3月底或是4月底
海玥名都：待定，等销许
绿地华侨城海珀滨江：待定
金隅紫京府：待定
保利天悦：待定
河西新房变得尤其难买，一方面不仅需要足够的资金和人脉，另一方面还得有等下去的决心与耐心。
本周六（3月11日）14：00，365投资大讲堂将走进河西南升龙汇金中心，举办以“河西南部规划解读暨投资价值解析会”主题讲座，届时将解读河西南最详细规划，现场专家探讨投资之道，扫码加微信报名，或点击阅读原文报名。
多热盘面临收官 金三银四江宁如何买房？
不知不觉，金三银四已经开始了历程。根据统计，金三银四江宁预计有18家楼盘推出3500余套房源。
范围也是涵盖了百家湖、九龙湖、大学城、青龙山新城以及禄口滨江，产品面积上，也是刚需、刚改、改善齐上阵。
而观察江宁金三银四的上市量可以发现，多区域的供应十分有限。
而楼盘的价格中，单价基本集中在2个阶段，以百家湖、九龙湖为代表的楼盘单价基本逼近3万/㎡，而以禄口、滨江为代表的“1”字头板块则笑傲刚需江湖。
单价“2”字头，尤其是25000元/㎡左右单价档位供应鲜少，对于的首次置业或者首改的购房者来说，江宁目前的购房版图、可选范围并不多。
面对金三银四楼市的情况，究竟买房人该如何出手？3月11日，365购房大课堂将走进东城金茂悦，365楼市执行主编夏娟将为大家揭秘金三银四江宁买房经。
本文综合整理自：南京日报、美好滁州、澎湃新闻等
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