震惊！央行公布重要数据，楼市警钟敲响......
01
昨天，央行公布重要数据，楼市警钟敲响！
昨天，央行公布了6月份的金融数据，再次震惊了大家，6月末，广义货币（M2）余额163.13万亿元，同比增长9.4%，创新低，比5月份的9.6%还低了0.2%；狭义货币（M1）余额51.02万亿元，同比增长15%，也是进一步下降。
我们经常把M2和房价的走势拿给大家，M2其实基数早就大了，在2008年的时候，就有巨大的基数了，但还是遵循这个规律，只要M2涨，房价就迎来暴涨，M2跌资产价格都会跌，房价也不例外。
所以这次M2跌出了新低，对于房价来说意味着一场毁灭性的打击即将到来。钱就是拖着房价这艘大船往前行驶的水，船的膨胀速度比水快，很快会出现的情况就是搁浅触礁。
昨天还有一个数字值得关注，那就是人民币新增贷款超预期，达到了1.54万亿，超出市场预期1000多亿，这个月企业贷款多了，再加上6月份本身就是贷款高峰，说明还是投资拉动经济为主，只要固定资产投资稳定，企业就会贷款。另外还有一点因素，金融强监管，让其他的融资途径封闭，所以只能回到贷款的渠道上来。
而房贷是这个月也有所反弹，但跟房地产销售的数据却并不同步，也就是说房贷反弹了，但销售仍然在下滑。所以房贷的反弹可能就是短暂现象，经过半年的消耗战，基本上各家银行的贷款额度都差不多了，下半年估计房贷还是仍然会继续向下。可能会越来越一贷难求。（来源：齐俊杰看财经）
02
均价22743-34563元/㎡！仙林热盘推36套精装大平层！
仙林的高科荣境二期新领取35号楼销许，共36套精装大平层，主力面积319平米，共36套，均价22743-34563元/㎡。目前售楼处已经接受摇号报名登记。
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均价34460元/㎡！南站一盘收官
南站的万科九都荟（都荟南苑）项目已领取C1、C2号楼销许，销许均价34460元/㎡，户型95、120、130㎡，共185套，拟交付时间为2019年3月30日。已于昨日下午15点开盘，截至今天上午，开发商消息，昨天推出的185套房源全部售罄。
昨天共有773组买房人参与了摇号，中签率仅为24%，竞争很激烈！昨天天气也是很热！骄阳似火！室外气温30多度，在等候区准备了多台电风扇和冰块降温。
开盘现场一位选房顺序号为80多号的买房人告诉我，主要想买小户型95㎡的，但不知道能不能选到，“其实中交锦致我也去交了证明，排了号，但一千多个人摇到的概率太低了，不敢等，今天要是能买到95平米的就好了，毕竟万科也是品牌开发商，物业也很好，后期升值也比较有保障。”
一对带着孩子的老夫妻，选房号在前二十，他们告诉我，“听说前面号码有放弃的，我们的顺序估计还要往前了。”趁孩子不在的空档他跟我说，“家里有房子也是新的，孩子就想再买一套，他就看好万科了，我们也没办法，就是后面压力再大一些。”这次他们想买120㎡的户型，“之前也没多做研究买哪一层，反正这个顺序，且又是大面积，基本想买的都可以买到了。”
小5妹有话说
南站的房子还是很抢手的，而万科的品牌大多数人也是认得，昨天你买到房了嘛？
对于真正需要买房的人，建议不要死盯一家楼盘，毕竟热门楼盘就那么多，你想买，人家也想买，那么能买到的几率就会降低。
近期，南站另一盘中交锦致、城东五矿晏山居、六合荣盛华府也要开了，没买到的朋友们你还有得选~
04
均价在29500元/㎡！南站一盘吸引1490组购房者
今天，南京市公证处网站公布了中交锦致的摇号细则！ 中交锦致将通过南京市公证处电脑软件摇号的方式确定选房顺序，摇号时间暂定于2017年7月14日下午14时整（如有变化将及时公布）。
中交锦致已领最后两栋房源销许，共计288套房源，均价在29500元/㎡左右，价格算是南站楼盘中价格相对低的。目前该盘已有1430组买房人报名参与摇号，中签率20%。
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均价13698.53元/㎡！江北一盘吸引1387组购房者
今天，南京市公证处网站公布了荣盛华府的摇号细则！荣盛华府将通过南京市公证处电脑软件摇号的方式确定选房顺序，摇号时间暂定于2017年7月14日下午15时30分（如有变化将及时公布）。
六合的荣盛华府已领01、02、03号楼销许，共634套毛坯房源。面积100㎡、108㎡、120㎡、128㎡、136㎡，销许均价13698.53元/㎡。目前该盘已有1387组买房人报名参与摇号，中签率46%。
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毛坯均价39042-40382元/㎡！城东热盘明天上午摇号
昨天，南京市公证处网站公布了五矿晏山居的摇号细则！ 五矿晏山居将通过南京市公证处电脑软件摇号的方式确定选房顺序，摇号时间暂定于2017年7月14日上午10时整（如有变化将及时公布）。
五矿晏山居已领取3、6、19、22号楼销许，户型面积为90、140、165、240㎡，均价39042-40382元/㎡，其中3、6号楼为叠墅（户型90、165、240㎡），准现房毛坯交付；19、22号楼为平层（户型140㎡），有毛坯有成品房交付，共计136套房源。目前该盘已有369组（已去除39组不可摇号买房人）买房人报名参与摇号，中签率37%。
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河西南教育配套加码！9号小学将建4轨24班
昨天，南京市规划局公布了河西南9号小学的规划。该项目位于建邺区螺塘街以北、高庙路以南，东西两侧为规划支路的地块内。总用地面积约2. 28万平方米，该项目为4轨24班全曰制小学(学校正式名称另定)。
拟建小学部总建筑面积约24478平方米，其中地上建筑面积约19651平方米。地下建筑面积约4827平方米。具体建设功能有教学楼、综合楼和食堂、风雨操场等。
9#小学位于正荣润峯的西面，鲁能公馆的东北面，朗诗熙华府和招商雍和府的东南面，未来很可能是这四个小区的学区。该项目预计施工36个月，完成时间是2019年9月。
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今天，麒麟再传两大利好消息！
继昨天土拍，正荣和珠海华发进驻麒麟之后，今天麒麟又传来两大利好消息！麒麟这是要翻身了啊~
好消息一、麒麟有轨电车试跑 预计不久将可投入运营
昨天，一辆翠绿色车身的有轨电车，在百水芊城段试验运行。据悉，麒麟轻轨全长约9.8公里，北接马群地铁及公路立交，南至五庄路，在城东区域形成一个小环路，让周边地区的居民出行更加便捷。预计不久将可投入运营。
好消息二、麒麟科技人才创业特别社区一期投用 面积21万平
日前，位于南京市麒麟科技创新园的麒麟科技人才创业特别社区一期投用，建筑面积21万平方米。这里着力集聚智能、低碳产业项目，形成一个特色鲜明、国际化的创业创新特别社区。
小5妹有话说
昨天麒麟的土拍可以说是为麒麟开了个好头，而今天又传来两大利好，虽不是惊天动地的大利好，但总比没有的强，积少成多。可能不久的将来，麒麟人也会像江宁人一样“团结”了~也有人在土拍后开始心疼板桥--
综合来源：齐俊杰看财经、南京日报、南京市规划局等
近日楼市热闻
正荣首进麒麟！佳兆业、金科来燕子矶了！今天南京土拍成翻身大戏
南京房价回到一年前？九龙湖1万6、麒麟1万3的房子可能还会有！
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