第九次上涨！南京房贷利率再收紧！南马明开赛，沿线房价地图出炉

查看原文

其他

第九次上涨！南京房贷利率再收紧！南马明开赛，沿线房价地图出炉

2017-10-14 小5妹 365楼市

今日热点提示

全国首套房平均利率年内第九次上涨，南京房贷继续收紧

总投资50亿！大型商业综合体落户河西万达旁边

南马明天开跑！沿线最新房价分布图出炉！

定了！明年，南京地铁11号线一期、4号线二期大规模动工！

“我的南京”APP昨日开始可调房屋登记簿

起飞！高淳17个总投资78.38亿元的重点项目集中开工！

……

更多楼市精彩资讯请往下看！

全国首套房平均利率年内第九次上涨，南京房贷继续收紧

根据融360最新数据显示，9月，全国首套平均房贷利率升至5.22%，实现了年内第9次上涨。不过和此前几个月不同，此次上涨速度呈放缓趋势；同比去年9月的4.44%，上升了17.66%。

目前南京的最新房贷情况如何？调查显示：首套房贷款利率的上调已普遍达到10%以上，其中宁波银行、邮储银行等4家银行已经暂停房贷业务。交通银行、民生银行等4家银行首套房贷利率已达到15%。

对于放款时间，多数银行均表示不确定，仅有中国银行、华夏银行等少数银行基本能保证年底前放款，但各分行也会有不同。此外由于额度紧张，包括交通银行、农业银行目前已暂停了二手房贷款。

与此同时，银行对于商办房源的限贷却在悄然收紧，日前业内一项摸底调查显示，截至9月底南京已有半数银行已经停贷商办项目，并且多数银行对于商业性质房源由此前的1.1倍利率提高到1.3倍利率。

即便没有暂停办理，也大多表示贷款额度比较紧张，年内放款的可能性不太大。而且还有多家银行表示在额度紧张的情况下，更倾向于将贷款放给住宅贷款的客户。

总投资50亿！大型商业综合体落户河西万达旁边

昨晚7点（10月13日），“世界之悦，一邺繁华”南京建邺吾悦广场2017品牌发布盛典在河西万达希尔顿酒店盛大举行。

据悉，2017年两座吾悦广场将落户南京，12月15日，鼓楼吾悦广场即将盛大开业；2019年7月，此项目将会满铺开业，这将成为吾悦品牌第一个具有国际风范的A级店。

建邺吾悦广场，是集酒店式公寓、大型商业MALL、室外BLOCK街区为一体的封面级城市综合体，将给河西带来真正的高端体验型商业旗舰。在南京建邺吾悦广场，可以享受到美食餐饮、轻奢品牌、休闲娱乐、IMAX电影、儿童游戏，真正满足“吃喝玩乐游购娱”一站式体验消费。

建邺吾悦广场的地块面积约6.15万方，总建筑面积超35万方。据环评显示，该项目总投资50亿，预计于2018年1月开工建设。

项目位于南京主城江东商贸区，江东中路与江东门北街交汇处，东至江东中路和典雅居小区，南至江东门北街，西至燕山路，北至汉中门大街，南侧靠近河西万达。

交通便捷，紧靠规划中的地铁9号线汉中门大街站，距离2号线集庆门大街站也不远。

周边已有典雅居、金陵世纪花园、天水滨江花园等成熟小区，河西万达也离该项目只有几百米的距离，商业格局和消费群体已经形成。

南马明天开跑！沿线最新房价分布图出炉！

2017南京马拉松明日上午7：30开跑，届时将有2.8万名运动员和爱好者参加比赛，今年的南马沿用去年广受好评的“最美赛道”，5A景区、湖光山色、现代都市，让参赛者可一览金陵风光。

除了沿途的美景之外，还有一件事也吸引大家的关注，那就是沿路的房价，路线几乎覆盖了南京最贵的房子。365楼市美编特意做了一张最新的南马路线房价分布图，大家感受下。

没有参加南马的朋友们要注意了，南马举办期间南京部分路段分时分段禁止通行，具体路段信息如下：

7:00

江东中路（应天大街至梦都大街段）北向南方向道路、应天大街（江东中路至乐山路段）双向地面道路、乐山路（应天大街至奥体大街段）双向道路、梦都大街（江东中路至凤台南路段）双向道路实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

7:05

凤台南路（梦都大街至赛虹桥广场段）南向北方向道路实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

7:15

应天大街（赛虹桥广场至雨花路段）西向东方向地面道路、雨花路（应天大街至中华门城堡段）双向道路实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

7:20

中华路（中华门城堡至白下路段）双向道路实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

7:25

白下路（中华路至中山南路段）双向道路、中山南路（白下路至中山东路段）双向道路实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

7:30

中山路（中山南路至长江路段）双向道路、长江路（中山路至汉府街段）双向道路实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

7:35

汉府街（长江路至龙蟠中路段）双向道路、龙蟠中路（汉府街至中山东路段）北向南方向道路实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

7:40

中山东路（龙蟠中路至明陵路段）双向道路实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

7:45

明陵路（中山东路至植物园路段）双向道路实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

7:50

植物园路（明陵路至太平门路段）双向道路实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

7:55

太平门路（植物园路至龙蟠路段）双向道路实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

8:00

龙蟠路（太平门路至太阳宫段）双向道路实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

8:05

神武路（玄武门至中央路段）双向道路、中央路（神武路至新模范马路段）双向道路实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

8:15

模范马路一线（中央路至郑淮路段）东向西方向地面道路实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

8:25

定淮门大街（郑淮路至江东北路段）东向西双向道路实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

8:30

江东北路（定淮门大街至水西门大街段）北向南方向主道、江东中路（湘江路至江东门北街段）北向南方向地面辅道实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

8:35

江东中路（水西门大街至应天大街段）北向南方向主道实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

8:55

乐山路（奥体大街至金沙江西街段）北向南方向道路、金沙江西街（乐山路至江东中路段）双向道路实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

9:00

江东中路（金沙江西街至奥体东门全程终点段）双向道路实行临时封闭，禁止机动车辆通行。

上述临时管控路段，根据比赛情况逐段恢复正常交通。比赛道路禁止车辆停放，沿线各交叉口的车辆和行人，须服从执勤人员的指挥管理，无关车辆、行人不得进入比赛道路。

如果有需要开车出行的话，请适时避开这些路段，同时为大家附上最强绕行攻略，保你出行无忧！重要通知！南马来了，明天这30个地方请绕行……

小5妹有话说：小5妹的老板也去跑南马啦！大家要是能在现场找到她的话一定要陪她跑，顺便套点干货出来！

定了！明年，南京地铁11号线一期、4号线二期大规模动工！

地铁11号线一期和4号线二期勘测已经接近结束。这两条地铁线，将在明年大规模动工。

▼▼南京地铁11号线一期已开始全线勘察

11号线一期开始初步勘察。根据规划，11号线一期规划建设期为2017年至2021年。

南京地铁11号线一期工程整体呈西南—东北走向，南起马骡圩站，北至浦洲路站，线路全长约27km，设车站20座。其中，马骡圩站是唯一的一座高架站，也是与在建S3号线一期的换乘站。11号线一期的站台在S3号线一期建设时，已同期建成，由于11号线一期的车辆选型由B6调整为A6，需对马骡圩站进行调整。

（11号线规划布点）

地铁11号线将采用最高运行时速80公里的A型车6辆编组。该条线路建成后，可实现与S8号南延线、4号线、3号线、10号线、S3号线等多条线路换乘。

勘察工期报在11月30号，如果勘察顺利，有望11月末之前结束工作。本次属于初勘，主要对地质等情况进行勘探，结束后将结果报给南京地铁部门。根据勘察结果作进一步的路线研究后，会再进行第二次详勘。

▼▼地铁四号线二期勘测即将结束，明年大规模开建：

目前地铁4号线二期工程正在江北核心区进行地质勘测，勘测将在11月份结束，明年大规模开建。在江北核心区内，4号线二期最受关注的即中央商务区站，位于定山大街与万寿路交汇处，这里也是四号线二期和11号线的交汇处。未来，两条地铁可以在这里换乘。

中央商务区站，是江北核心区的中心位置，左侧是江北新区地下管廊一期。右侧是华润国际社区万象商业。未来，将有一栋栋高楼，从这里拔地而起。

勘察设计，为地铁或过江通道等工程的一个必备阶段，前后再有环评、工可、材料采购、工程设计、施工、监理、开工准备等阶段后，才可大规模开工。

“我的南京”APP昨日开始可调房屋登记簿，房龄、抵押信息均可查询

继南京人民可在“我的南京”APP申请电子购房证明后，昨日在“我的南京”APP也可以调房屋登记簿了，房龄，抵押信息都可以查询。南京人民的生活又便利了，具体操作信息见下图！

起飞！高淳17个总投资78.38亿元的重点项目集中开工！

最新消息！高淳17个总投资78.38亿元的螃蟹节重点项目集中开工！

日前，高淳区举行第十七届螃蟹节重点项目集中开工仪式，17个重点项目集中开工。

此次集中开工项目包括产业项目14个、民生项目3个，总投资78.38亿元、当年投资29.26亿元，涉及高端装备制造、新材料、医疗健康等主导产业，以及教育、保障房、市政管养等功能配套项目。

以开工建设的南京奥联智能电子电器有限公司汽车电子研发生产项目为例。该项目总投资6.5亿元，主要从事车用空调控制器、电子油门踏板总成、换档操纵器总成等，拥有上海通用、一汽丰田、上汽商用车等客户，项目建成后将形成年产400万套智能汽车电子产品的生产规模，预计可实现年销售收入15亿元，利税1.8亿元。

小5妹有话说：我原以为螃蟹节就只是吃螃蟹的......高淳总价值78.38亿的项目集中开工，周边的房价不知道又会怎么变化。

部分信息来源：安家江北、安家河西、每日楼市

365微信矩阵
365楼市：江苏更值得信赖的楼市微信平台	house365nj
安家江北：江北新区幸福安家第一平台	anjiajb025
安家在江宁：有家有爱、有料有趣、有江宁	anjiajn
安家河西：南京河西买房卖房生活全平台	anjiahx
安家城东：专注南京城东、仙林、宝华买房生活	anjiacd
南京商业荟：聚焦南京商铺、办公投资第一平台	syh365_819
南京别墅圈：南京最专业的别墅置业、生活服务平台	njvilla365
华侨路茶坊：南京本土民生大号，吃喝玩乐一应俱全	njchafang