智者格调 | 重庆住宅产品户型点评——张鹏飞

重庆住宅产品户型点评活动是房天下（搜房地产）与《WATCH旁观者》2016年的战略推广项目。四月启动以来，邀请到了12位金瓦奖获奖设计师携手搜房网对重庆20家知名房地产商所提供的主力户型进行独家解构，“以人为本”树立重庆住宅户型设计人居新理念。

不知道如何挑选户型？别着急，专业设计师为您指点迷津！

张 鹏 飞

重庆市室内设计企业联合会理事

2015金瓦奖住宅空间方案金奖

评 审标 准

&

序号	内容	分值
1	空间尺度	40分
2	空间适度	30分
3	空间创新	30分

NO.1

和泓江山国际6号楼3号房户型图

（套内面积约103.8平方米）

户型点评

1

空间尺度：37分

作为经济型的小四居室来说，整个空间的利用率是比较合理的，把主要的过道整合成为客厅和餐厅的一部分，有借用空间的手法在其中，这样使得两厅的空间感有效的提高。但是相对整个面积来说，卧室的空间在划分上偏小，入户鞋帽区的尺度也偏小（18分）单独从空间的功能上来看作为经济型户型可以满足三代居的使用是非常不错的，虽然局部的尺度有点小，但是动线合理，占用面积比较少，更多的与功能空间合并，非常好。

2

空间适度：29分

采光性比较强，空气流动性因为有书房和院馆两个部分的对流也是相当不错的，保证了各个空间的采光通风，非常好。

3

空间创新：29分

空间的承重结构都集中在外框架上，在可改性上是非常强的。经济型的三代居可以满足，改变局部的墙体可以为两代居提供良好的居住环境、适宜的尺度，综合来看可以作为刚需和二次置业的优质选择。

NO.2

中房那里5号楼5、6号房

（套内面积约55.58平方米）

户型点评

1

空间尺度：38分

该户型是一个经典户型，面积很有优势。而且户型的每个空间都能达到功能上满足，当然对于小户型来说，这样的使用每个空间的相对尺度肯定有所局限。

2

空间适度：25分

因户型面积的限制，所以采光、通风不是特别理想，毕竟只有五十多个平方，如果改成小三室，空间的功能性增加，舒适性会相应减少。

3

空间创新：27分

该户型的可持续性发展非常强，既可以做比较大的一室、两室，又小三房，或者两房加阳台，对于首次置业的年轻客户具有很强的诱惑性。

更多户型点评详情扫描二维码