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突发!又一一线城市楼市调控加码! 组合拳出击,楼市降温!4月二手房交易量降四成?
今年1月,上海八部门出台意见,严堵假离婚购房,离婚追溯3年、增值税免征收年限提升至5年、优先无房户摇号等,随后法拍房也被纳入限购。与此同时,上海银保监局1月印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》,重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求。
2月,上海推出新房摇号积分制,根据规则,总分由基础分和年限分两部分构成,其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分;年限分根据认购对象的社保缴纳月数和系数相乘算得。
3月,上海市房屋管理局发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》,提出进一步加强房地产市场管理,在房价地价联动的基础上,商品住宅用地出让实行限价竞价;房管部门进一步强化新建商品住房项目价格备案复核,坚决防止上市销售项目备案价格过高。
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