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银亿东岸里 漫时尚轻生活中心 | 奥雅精品

2016-10-20 LA 奥雅设计


项目名称:宁波银亿东岸里

项目地点:宁波市江东区

项目类型:综合楼盘

占地面积:99000平米

景观面积:64000平米

设计时间:2014.07

竣工时间:2016.03

客户单位:宁波银亿房地产开发有限公司

景观设计:奥雅设计上海公司

建筑设计:DC国际




项目坐落于宁波东外滩文化走廊核心区块,江东北路以东、民安路以北、曙光路以西,和丰创意广场对面,是集餐饮娱乐、购物休闲于一体的漫时尚轻生活休闲广场。项目通过时尚短街、摩登窄巷、九曲连廊的设计增加了逛街购物的体验性与参与感,将给消费者带来一个高格调高品位的万象生活场,辐射带动周边商业及东外滩文化走廊的繁荣,与世纪东方商业广场和天伦时代广场等商圈交相呼应。



景观设计




项目设计分为4个区块,共分了4个地块分别为高层,别墅,商业办公和小高层4个区域,集居住、商业、办公、休闲娱乐,教育等多种功能为一体,打造一座尊荣、典雅、大气的滨江都市生活圈——银亿城 。



在整体的设计中,3个地块是以住宅功能为主,分别为城市别墅,高层与小高层区域,客群的定位也略有不同,所以在三个地块的设计定位也有所区别。


5-4#地块别墅区——高端别墅·尊荣府邸设计定位:城市精品自然花园


静谧的公共空间,尊荣的归家体验——绿荫环绕,流水潺潺,自然闲适的公共景观设计与多重的入户体验,打造典雅尊贵的城市别墅品质环境。



生态的精致别墅,自然的花园氛围——宽敞私密的庭院设计加上精致典雅的小品景观,精心打造一个结合自然体验和尊贵享受的诗意居所。



5-4#地块高层区——现代居所·山水花园设计定位——优雅舒适的自然山水园


自然生态,绿意环绕——丰富的种植层次,植物空间自然富有变化,打造四季分明各具特色的园林空间,打造自然大气、优雅舒适的自然山水花园。



浪漫悠闲,充满趣味——步移景异的趣味空间体验,营造多变丰富的生活场景。着力打造步移景异的空间区位体验,丰富大空间中穿插的小空间。



雅致生活,诗意新居——泉水溪流,自然山石,绿树成荫,听瀑赏花,打造有山有水的诗意景观。






5-8#地块高层区——自然宜人·高端公馆
设计定位——高端花园式国际公馆


宜人舒适的自然环境——作为繁华地段中的城市居所,为居者提供自然宜人的居住空间,让居者体验闹中取静的生活状态。


浪漫休闲的花园空间——优美的花园设计,小中见大,富有变化而浪漫的景观风情,让居者体会精彩的休闲时光。




雅致精美的景观氛围——精美典雅的小品景观让居者体验精致的生活品质,同时营造亲近和谐的生活氛围。




作为一个综合类型的项目打造,依托于项目地块西侧的商业办公区也是此次设计的重点,它不仅关系到整个社区的品质和居住体验,同时对周边地块和社区也有一定的辐射效应,负责附近的人气与聚集效应。


所以在设计定位上,我们将他定位于此片区的区域性综合商业中心,而不仅仅是社区的商业配套空间。而以此为出发点,我们在入口的设计打造,人车动线和空间功能的结合,运营模式和业态布局建议,我们与业主,建筑方,共同讨论与研究了不同的设计思路与方向。


5-3#地块商业区——市民舞台·时尚街区设计定位——时尚休闲的都市广场


时尚多元的商业空间:用特色突出的空间语言营造时尚多元的商业氛围,采用简练现代的设计语言与复合型的综合场地,吸引人气与举办活动,同时设计标志性的小品景观,提高场地的辨知度和可识别性。



大方便捷的办公空间:运用合理的空间布局与综合动线,提供便捷安全的流线体验。采用素净明快的色彩打造宜人的空间,配以大气的水景雕塑,让使用者体会大方得体的办公空间。


整个设计连续流动,将狭长型的空间有序的通过动线串联起来,并且通过铺装划分了通过行走空间和商业外摆空间,中心空间的节点,考虑设计了旱喷水景涌泉来吸引人气,营造热闹的商业氛围,同时考虑到场地的多功能性与可扩展性,同时可以举办商业营销及商业活动。在节点入口处,分别对应城市形象入口,社区入口和办公入口,考虑了不同的设计手法来呼应不同的入口空间。


商业中心舞台(中心舞台,旱喷广场,商业活动等多功能场地)


商业中心舞台建成照片





采写/奥雅上海公司项目二组

编辑/Diane

美术编辑/小贤




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