健康之源 妙曼天堂：汇源普洱小镇 | 奥雅文旅
奥雅设计与北京汇源饮料食品集团有限公司签订合约，全面推进云南省普洱市思茅区南华镇曼歇坝项目全方位的设计。项目定位为创建世界级品牌特色小镇，是首例绿色经济创新孵化平台的示范标杆，大健康和文化产业的实践先锋。普洱小镇以茶文化为依托，发展具有区域影响力以旅游休闲度假康体为主体的旅游大健康产业。
汇源普洱农创特色小镇概念设计平面图
项目总面积约3.3 平方公里，围绕绿色农创经济、农旅体验康体养生为主体的产业展开，分为八大功能板块，游览规划主要依托自然和人文两类景点开展了木乃河滨水线路、农创经济体验线路、花田体验线路等游线。
项目将应该充分利用交通区位优势，结合普洱产业结构，发展具有区域带动力及城市引领作用，以绿色产业经济为核心的发展板块。
场地区位
基地位于云南省普洱市思茅区南华镇曼歇坝。总面积约3.3 平方公里基地区位优势明显，与缅甸、老挝、越南三个国家接壤。是“一带一路”中面向东南亚的黄金门户。
曼歇坝是普洱市主城区以南的城市五大发展组团之一，定位为城市加工及贸易为主，并处于该组团的中部，是组团的公共服务核心和配套中心；基地南部紧贴曼昆高速公路，道路串联普洱主城区的主要道路，是连接南亚的重要交通道路。
文脉探究
云南整体旅游主要是以自然风光、少数民族文化为主的地域性旅游资源；普洱市境内的旅游景点主要包括围绕茶文化类型的特色景点、自然风光为主的自然景点以及古村古镇类型的人文景点。
普洱文化是普洱茶文化为代表的普洱市文化体系的综合体，包括普洱茶文化、马帮文化、古道文化、边地各民族融合文化、绿色生态文化等多种文化。
汇源自身品牌产业优势，在吃住行、游购娱、商学养、闲情奇等旅游体验上都有丰富的经验，这将会给普洱小镇的文旅开发的带来帮助。
基地概况
基地为"两山夹一水"的典型山谷生态格局，应维护木乃河水系生态廊道，同时处理好两岸山- 水关系，实现场地与周边生态资源的自然融合。
生态格局
现状用地类型主要分为六大类，其中水体主要为木乃河以及周围坑塘；农田、果园及苗圃主要在东部山谷地带，并零散分布于西部山丘；茶田、咖啡和林地则集中于西部山丘；此外道路、建筑则集中在人口相对密集的东部山谷地带。
现状用地
场地总体上西高东低，西部多丘陵，东部主要为山谷地带，高程区间为1109 至1342 米，最大高差为33 米，场地内主要河流木乃河自北至南贯穿场地东部山谷地带。
场地高程
场地内现有植被主要分为农田、茶林、果园、苗圃、山林及湿地六大类。地区顶级植被为亚热带常绿阔叶林，场地植被营造时应优先考虑符合本地植被特征的自然陆生乔木、自然灌木，草本、自然湿地植物、经济作物果蔬类与其他类，提升本地植物多样性。
植被分析
场地水系形式主要有河道、人工坑塘等。木乃河自北向南贯穿场地，为未来场地主要规划景观河道；人工坑塘呈零散分布在木乃河沿岸，多位于场地山脚汇集处，主要用途有渔业养殖塘、自然湿地塘等。
设计建议是，根据场地地形及汇水情况，建议保留部分湖体，并使之成为内部净化湿地。
场地水系
保留湖体
游线分析策划
我们对前来的流线进行了整体的梳理，从车行流线，到人行流线，力图使选择任何交通方式前来的旅客都能拥有一个最优质的体验。
分区功能
游线分析
核心游线是围绕汇源品牌为主体的汇源品牌文化游，其中包含汇源梦世界、水果江湖、彩虹部落、彩虹梦花园四大主题园。游客可乘坐水果主题小火车进行“江湖巡游”，以参与打卡的形式进入彩虹部落参与游戏互动，最终成为水果江湖的掌门人，换取进入汇源梦工厂参观的门票。
行流线
概念设计
鸟瞰图
总平面图
分区索引
花海风光带
滨海风情街
生态自然带
奥雅将协同汇源集团共同继续完善健康文旅小镇的设计理念，对项目的定位和内容进一步细化，推进项目的落地实施。
我们期待未来的普洱小镇能够成为一个绿水青山，健康旅游的文化小镇，吸引更多周边国家的旅游和投资，为中国“一带一路”的战略做出更多的贡献。
编辑 / Woods
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